土建工程終止合同說明

土建工程終止合同說明合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________一、終止合同的原因1.1甲方因國家政策調(diào)整、項目規(guī)劃變更等原因，決定終止土建工程項目的實施；1.2乙方因自身原因，無法繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)；1.3其他原因：____________________________________________________________。二、終止合同的生效2.1本說明自雙方簽字蓋章之日起生效；2.2本說明生效后，原合同自動終止，雙方不再享有原合同的權(quán)利和義務(wù)；2.3本說明生效后，雙方應(yīng)按照原合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。三、終止合同后的處理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理項目現(xiàn)場，清理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)費用；3.2乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付違約金或其他相關(guān)費用；3.3甲方應(yīng)按照原合同的約定，向乙方支付已完成的工程價款及相應(yīng)費用；3.4雙方應(yīng)共同做好項目資料的歸檔工作，確保項目資料的完整、準(zhǔn)確、安全；3.5雙方應(yīng)積極配合，做好合同終止后的善后工作，包括審計、結(jié)算等工作。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本說明外，雙方應(yīng)對本說明的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；4.2本保密條款自本說明生效之日起至本說明所涉事項完全解決之日止有效。五、爭議解決5.1雙方因本說明的簽訂、履行或終止合同而發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本說明一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；6.2本說明未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本說明具有同等法律效力；6.3本說明自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同隨之終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：________授權(quán)代表（簽名）：________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.原《土建工程合同》（合同編號：__________）2.本《土建工程終止合同說明》3.雙方簽字蓋章的終止合同確認(rèn)書4.項目現(xiàn)場清理及費用支付證明5.工程價款及費用結(jié)算清單6.項目資料歸檔清單7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反原合同約定，導(dǎo)致項目終止；2.乙方無法繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)；3.雙方未履行保密協(xié)議約定的義務(wù)；4.雙方未按照原合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指土建工程項目業(yè)主；2.乙方：指土建工程項目承包商；3.合同終止：指合同雙方同意解除合同關(guān)系的行為；4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金；5.善后處理：指合同終止后，雙方對已完成工程、項目資料等進(jìn)行妥善處理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)解決辦法：雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜，簽訂本說明，并進(jìn)行相關(guān)善后處理。2.問題：項目現(xiàn)場清理及費用支付解決辦法：乙方按照甲方要求，妥善處理項目現(xiàn)場，清理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.問題：工程價款及費用結(jié)算解決辦法：雙方根據(jù)原合同約定，編制工程價款及費用結(jié)算清單，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付。4.問題：項目資料歸檔解決辦法：雙方共同做好項目資料的歸檔工作，確保項目資料的完整、準(zhǔn)確、安全。5.問題：保密協(xié)議的履行解決辦法：雙方遵守保密協(xié)議，不得向第三方披露本說明內(nèi)容及簽訂過程。6.問題：爭議解決解決辦法：雙方按照原合同約定，積極配合，做好合同終止后的審計、結(jié)算等工作。如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因政策調(diào)整、項目規(guī)劃變更等原因決定終止土建工程項目；2.乙方因自身原因無