湖北省房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)指南

湖北省房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)指南合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為湖北省某房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提供湖北省房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：湖北省某房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：湖北省__________市__________區(qū)1.3工程規(guī)模：__________平方米1.4工程單價(jià)：__________元/平方米1.5工程總價(jià)：__________元1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為__________年__________月__________日。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付工程款；（2）提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行；（4）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定；（3）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和處理；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诘倪`約責(zé)任。四、工程款支付及結(jié)算4.1甲方按照工程進(jìn)度分階段向乙方支付工程款，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付工程款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的__________%。4.2乙方應(yīng)向甲方提供合法、真實(shí)的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方辦理付款手續(xù)。4.3工程結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量等進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為結(jié)算的依據(jù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.工程設(shè)計(jì)圖紙6.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)7.工程量清單8.材料設(shè)備供應(yīng)清單9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.安全生產(chǎn)責(zé)任書11.質(zhì)量保證書12.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供施工所需條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間。4.工程款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的合同價(jià)款。5.審計(jì)：指對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查和評(píng)估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款支付糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)報(bào)告并采取措施防止損失擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中的施工招標(biāo)。2.施工單位與開發(fā)商