2024年租房安全責(zé)任與義務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房安全責(zé)任與義務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條件4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任8.2房客日常維護(hù)責(zé)任8.3緊急維修處理9.安全責(zé)任9.1房客安全責(zé)任9.2房東安全責(zé)任9.3安全設(shè)施與設(shè)備10.物業(yè)管理10.1物業(yè)管理費(fèi)10.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容10.3物業(yè)糾紛處理11.租賃合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.違約責(zé)任12.1房客違約責(zé)任12.2房東違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同附件14.1房屋現(xiàn)狀描述14.2附件清單14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠罹叩?.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日3.3合同續(xù)約條件：在租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣8000元4.2租金支付方式：每月一付，提前五天支付4.3其他費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由房客承擔(dān)5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和房屋實(shí)際情況，每年可調(diào)整一次租金5.2調(diào)整頻率：每年1月1日5.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個月書面通知房客6.押金6.1押金金額：人民幣10000元6.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)6.3押金退還程序：房客在搬離后一個月內(nèi)提出退還押金申請，經(jīng)房東核實(shí)無誤后退還7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：僅限于居住用途7.2使用限制：禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，禁止存放危險物品，禁止進(jìn)行違法活動7.3違規(guī)使用責(zé)任：因違規(guī)使用造成房屋及設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失的，由房客承擔(dān)賠償責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施維修責(zé)任由房東承擔(dān)8.1.2房屋內(nèi)的水電線路、門窗、墻面等維修責(zé)任由房東承擔(dān)8.1.3房客使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或賠償8.2房客日常維護(hù)責(zé)任8.2.1房客應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔、完好8.2.2房客應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)隱患及時通知房東8.2.3房客應(yīng)按照正確方法使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施8.3緊急維修處理8.3.1如遇緊急情況（如水管爆裂、電路故障等），房客應(yīng)立即通知房東8.3.2房東應(yīng)在接到通知后及時處理，如因延遲導(dǎo)致?lián)p失，由房東承擔(dān)9.安全責(zé)任9.1房客安全責(zé)任9.1.1房客應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在屋內(nèi)吸煙、使用明火9.1.2房客應(yīng)妥善保管鑰匙，防止他人非法進(jìn)入9.2房東安全責(zé)任9.2.1房東應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全，定期檢查消防設(shè)施9.2.2房東應(yīng)提供必要的安全保障措施，如安裝門鎖、監(jiān)控等9.3安全設(shè)施與設(shè)備9.3.1房屋內(nèi)應(yīng)配備煙霧報警器、滅火器等安全設(shè)施9.3.2房客入住前，房東應(yīng)確保所有安全設(shè)施正常工作10.物業(yè)管理10.1物業(yè)管理費(fèi)10.1.1物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用收取，由房客支付10.1.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式與租金支付方式相同10.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容10.2.1保障房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生10.2.2處理業(yè)主之間的糾紛10.2.3維護(hù)公共設(shè)施的正常運(yùn)行10.3物業(yè)糾紛處理10.3.1業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的糾紛，按物業(yè)管理合同約定解決10.3.2業(yè)主之間發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理公司申請調(diào)解11.租賃合同解除11.1解除條件11.1.1房客違約，房東有權(quán)解除合同11.1.2房東違約，房客有權(quán)解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜11.3解除后的責(zé)任11.3.1解除合同后，租金及押金按合同約定處理11.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1房客違約責(zé)任12.1.1房客未按時支付租金，每日應(yīng)支付滯納金12.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失12.2房東違約責(zé)任12.2.1房東未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金12.2.2房東隱瞞房屋重大缺陷，房客有權(quán)解除合同并要求賠償12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定12.3.2雙方可協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成可依法訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)材料13.3.2法院將依法審理并作出裁決14.合同附件14.1房屋現(xiàn)狀描述14.1.1房屋現(xiàn)有設(shè)施清單14.1.2房屋及公共區(qū)域現(xiàn)狀描述14.2附件清單14.2.1房屋租賃合同14.2.2房屋現(xiàn)狀描述14.2.3其他相關(guān)文件14.3其他附件14.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3.2房屋租賃登記證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入合同，是指因履行本合同的需要，由合同一方或雙方邀請第三方參與合同執(zhí)行過程中的某一環(huán)節(jié)或全部環(huán)節(jié)。15.2第三方介入程序15.2.1甲方或乙方需書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的及所需配合的事項。15.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起三天內(nèi)，就第三方介入的事項達(dá)成一致意見。15.2.3第三方介入的具體事宜，由雙方另行簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因故意或重大過失造成損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方另行提供擔(dān)保。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、合同金額等因素確定。15.4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方報告工作進(jìn)展情況，接受乙方監(jiān)督。17.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中的工作，應(yīng)明確劃分責(zé)任界限。17.3.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在合同附件中明確列出。17.3.3如第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，由第三方負(fù)責(zé)解決。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由合同一方或雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行約定。18.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確列出。18.3如第三方介入費(fèi)用超過約定金額，超出部分由合同一方或雙方承擔(dān)。19.合同變更19.1本合同如有第三方介入，合同內(nèi)容可進(jìn)行相應(yīng)變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確列出。19.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。19.3合同變更自雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：此附件用于證明房東擁有合法的房屋出租權(quán)。2.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)、損壞情況等，包括圖片和文字說明。說明：此附件用于記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修和損壞認(rèn)定的依據(jù)。4.房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間維護(hù)和管理。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已按約定支付，作為后續(xù)押金退還的依據(jù)。6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)憑證。說明：此附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)已支付，作為后續(xù)物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。7.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲方身份，作為合同簽署的依據(jù)。8.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：此附件用于證明乙方身份，作為合同簽署的依據(jù)。9.第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)。10.違約賠償協(xié)議要求：提供因違約行為達(dá)成的賠償協(xié)議。說明：此附件用于明確違約責(zé)任和賠償金額。11.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客未按約定時間支付租金，每日應(yīng)支付滯納金。示例：房客應(yīng)在每月1日前支付租金，如逾期未支付，每日應(yīng)支付100元滯納金。2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：房客未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋裝修風(fēng)格，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償房東因裝修造成的損失。3.房東未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房東未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金。示例：房東應(yīng)在合同約定的交付日期前交付房屋，如逾期未交付，每日應(yīng)支付1000元違約金。4.房東隱瞞房屋重大缺陷責(zé)任認(rèn)定：房東隱瞞房屋重大缺陷，房客有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：房東在簽訂合同前未告知房屋存在嚴(yán)重漏水問題，房客有權(quán)解除合同并要求房東賠償損失。5.第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行義務(wù)，由甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。示例：第三方在維修房屋時，未按照約定完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。全文完。2024年租房安全責(zé)任與義務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2租客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約金5.房屋安全責(zé)任5.1房屋安全標(biāo)準(zhǔn)5.2安全隱患排查5.3安全事故處理6.租客使用義務(wù)6.1合法使用房屋6.2保持房屋整潔6.3維護(hù)房屋設(shè)施6.4不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1房屋日常維護(hù)7.2大修及翻新7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋交接8.1房屋交付8.2房屋驗(yàn)收8.3房屋損壞賠償9.租賃合同變更9.1合同變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任11.2租客違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：房東身份證號碼：11010119900307房東聯(lián)系電話東地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元101室1.2租客基本信息租客姓名：租客身份證號碼：11010119900515租客聯(lián)系電話客地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)2號樓3單元302室2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)2號樓3單元302室2.2房屋面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳，南北通透2.4房屋設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、餐桌、衣柜、床?.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付方式：每月租金應(yīng)在每月的1日支付，逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。4.3支付時間：每月1日至10日為租金支付期限4.4違約金：如租客未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。5.房屋安全責(zé)任5.1房屋安全標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)滿足居住安全要求，無安全隱患。5.2安全隱患排查：租客入住前應(yīng)仔細(xì)檢查房屋，如有安全隱患應(yīng)及時通知房東，由房東負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，租客應(yīng)立即通知房東，雙方應(yīng)共同采取必要措施，減少損失。6.租客使用義務(wù)6.1合法使用房屋：租客應(yīng)合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2保持房屋整潔：租客應(yīng)保持房屋內(nèi)外的整潔，如損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3維護(hù)房屋設(shè)施：租客應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，避免損壞，如損壞應(yīng)及時通知房東進(jìn)行維修。6.4不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：租客不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改造應(yīng)事先征得房東同意。7.房屋維護(hù)責(zé)任7.1房屋日常維護(hù)：租客應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。7.2大修及翻新：房屋的大修及翻新由房東負(fù)責(zé)，費(fèi)用由房東承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因租客使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租客承擔(dān)。第八部分：合同如下：8.房屋交接8.1房屋交付房屋交付日期：2024年1月1日房屋交付地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)某小區(qū)2號樓3單元302室房屋交付狀態(tài)：房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合租賃合同約定的條件。8.2房屋驗(yàn)收驗(yàn)收時間：房屋交付當(dāng)天驗(yàn)收人員：房東、租客雙方驗(yàn)收內(nèi)容：房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等是否符合合同約定。8.3房屋損壞賠償如驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，雙方應(yīng)立即拍照記錄，并由房東負(fù)責(zé)修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。9.租賃合同變更9.1合同變更條件如有特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。9.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、房屋使用條件等。10.合同解除10.1解除條件租客違約：如租客未按合同約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定，房東有權(quán)解除合同。房東違約：如房東未按合同約定提供房屋或違反房屋維護(hù)責(zé)任，租客有權(quán)解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，并按合同約定處理租金和押金。11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任房東未按合同約定提供房屋，應(yīng)向租客支付違約金。房東未按合同約定維護(hù)房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。11.2租客違約責(zé)任租客未按合同約定支付租金，應(yīng)向房東支付違約金。租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定14.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。14.2附件本合同附件包括房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和合法性。16.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同附件中明確。如無約定，責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議簽訂時，第三方擁有的實(shí)際財產(chǎn)價值。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方財產(chǎn)價值發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方的關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，不得損害其他各方利益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，并說明第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入審批雙方同意第三方介入申請后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂書面協(xié)議。19.3第三方介入執(zhí)行第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)職責(zé)。19.4第三方介入終止第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。說明：該清單作為房屋交付和交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在驗(yàn)收時共同簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收取方等信息。說明：押金收據(jù)作為押金交付和退還的憑證，應(yīng)妥善保管。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：該協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因及雙方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用及維修方等信息。說明：維修記錄是房屋維護(hù)的重要依據(jù)，雙方應(yīng)定期更新。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。7.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能還會產(chǎn)生其他附件，如照片、視頻等證據(jù)材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。示例：租客未在每月1日前支付租金，應(yīng)向房東支付違約金。2.甲乙雙方未按合同約定履行房屋維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：房東未及時維修房屋漏水問題，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償租客損失。3.甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：租客擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償房東損失。4.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成房屋維修，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。5.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行通知責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)通知乙方房屋維修情況，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年租房安全責(zé)任與義務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)5.房屋安全責(zé)任5.1房東安全責(zé)任5.2房客安全責(zé)任6.維修責(zé)任6.1房東維修責(zé)任6.2房客維修責(zé)任7.禁止事項7.1房客禁止事項7.2房東禁止事項8.房屋使用規(guī)范8.1房客使用規(guī)范8.2房東使用規(guī)范9.房屋鑰匙管理9.1房客鑰匙使用9.2房東鑰匙管理10.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)借條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1房客違約責(zé)任12.2房東違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系電話：13856781.1.4房東地址：省市區(qū)街道號1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：056791.2.3房客聯(lián)系電話：13956791.2.4房客地址：省市區(qū)街道號2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、沙發(fā)、衣柜、床等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2支付方式：每月1日支付上月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)：水電煤氣等費(fèi)用由房客自行承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付5.房屋安全責(zé)任5.1房東安全責(zé)任：確保房屋及附屬設(shè)施安全，及時修復(fù)房屋損壞部位5.2房客安全責(zé)任：合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時告知房東，并采取必要的安全措施6.維修責(zé)任6.1房東維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、門窗等維修由房東負(fù)責(zé)6.2房客維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施如家具、電器等損壞，由房客自行負(fù)責(zé)維修或更換7.禁止事項7.1房客禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2房東禁止事項：禁止隨意進(jìn)入房客住所，禁止未經(jīng)房客同意進(jìn)行房屋裝修8.房屋使用規(guī)范8.1房客使用規(guī)范8.1.1房客應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施8.1.2房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的活動8.1.3房客不得在房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋用途8.2房東使用規(guī)范8.2.1房東應(yīng)保證房屋的居住安全，不得在房屋內(nèi)從事影響房客正常生活的活動8.2.2房東應(yīng)尊重房客的隱私權(quán)，未經(jīng)房客同意不得隨意進(jìn)入房客住所9.房屋鑰匙管理9.1房客鑰匙使用9.1.1房客應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人9.1.2房客在租賃期間結(jié)束前應(yīng)將房屋鑰匙退還房東9.2房東鑰匙管理9.2.1房東應(yīng)將房屋鑰匙妥善保管，不得隨意泄露給他人9.2.2房東在必要時可要求房客配合更換房屋鎖具10.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.1.1房客如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面通知房東，并取得房東同意10.1.2轉(zhuǎn)租后，原房客與房東的租賃合同繼續(xù)有效，轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議10.2轉(zhuǎn)借條件10.2.1房客如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前一個月書面通知房東，并取得房東同意10.2.2轉(zhuǎn)借期間，原房客與房東的租賃合同繼續(xù)有效，轉(zhuǎn)借雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)借協(xié)議11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1房客違約，經(jīng)房東書面通知后仍不改正的11.1.2房東違約，經(jīng)房客書面通知后仍不改正的11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的11.2.2因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的12.違約責(zé)任12.1房客違約責(zé)任12.1.1房客未按時支付租金的，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算12.1.2房客擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.2房東違約責(zé)任12.2.1房東未按時交付房屋的，應(yīng)向房客支付違約金，違約金按每日租金的1%計算12.2.2房東未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如雙方同意，可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除房東（甲方）和房客（乙方）之外的任何個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入租賃關(guān)系，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方介入的類型3.1中介方：指提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方達(dá)成協(xié)議并促成交易的個人或機(jī)構(gòu)。3.2評估機(jī)構(gòu)：指對房屋進(jìn)行評估，為租賃雙方提供專業(yè)評估報告的個人或機(jī)構(gòu)。3.3維修服務(wù)商：指提供房屋維修服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。3.4法律顧問：指為租賃雙方提供法律咨詢和代理訴訟的個人或機(jī)構(gòu)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行明確。4.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以注明。5.第三方責(zé)任界定5.1第