書店租賃合同模板文化推廣

書店租賃合同模板文化推廣合同編號：__________書店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃書店基本信息1.1甲方書店地址：__________1.2乙方租賃區(qū)域：__________1.3租賃面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。第三條費用承擔（1）水費：__________元/月；（2）電費：__________元/月；（3）物業(yè)管理費：__________元/月；（4）其他費用：__________。（1）房屋租賃稅費；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費用；（3）公共區(qū)域的管理維護費用。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方提前解除合同的，應提前__個月通知乙方，并支付乙方__個月租金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應提前__個月通知甲方，并支付甲方__個月租金作為違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲乙雙方應按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，不得擅自變更或解除合同。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.書店租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.租賃區(qū)域平面圖5.租金支付證明6.費用支付證明7.合同解除或變更申請書8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.租金支付延遲：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金的行為。4.費用支付延遲：乙方未在約定時間內(nèi)支付水費、電費、物業(yè)管理費等費用的行為。5.未履行合同義務：甲乙雙方未按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋及設(shè)施設(shè)備供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的房屋及設(shè)施設(shè)備使用的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付延遲解決辦法：乙方應按照約定時間支付租金，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：費用支付延遲解決辦法：乙方應按照約定時間支付水費、電費、物業(yè)管理費等費用，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：合同解除或變更解決辦法：甲乙雙方協(xié)商一致后，可書面申請解除或變更合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.問題：違約行為解決辦法：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為書店所有權(quán)人，希望將書店