書(shū)店租賃合同模板文化推廣

書(shū)店租賃合同模板文化推廣合同編號(hào)：__________書(shū)店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃書(shū)店基本信息1.1甲方書(shū)店地址：__________1.2乙方租賃區(qū)域：__________1.3租賃面積：__________平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。第三條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：__________元/月；（2）電費(fèi)：__________元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；（4）其他費(fèi)用：__________。（1）房屋租賃稅費(fèi)；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用；（3）公共區(qū)域的管理維護(hù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方__個(gè)月租金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方__個(gè)月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.書(shū)店租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃區(qū)域平面圖5.租金支付證明6.費(fèi)用支付證明7.合同解除或變更申請(qǐng)書(shū)8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.租金支付延遲：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金的行為。4.費(fèi)用支付延遲：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的行為。5.未履行合同義務(wù)：甲乙雙方未按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋及設(shè)施設(shè)備供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的房屋及設(shè)施設(shè)備使用的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付延遲解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付延遲解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，如延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：合同解除或變更解決辦法：甲乙雙方協(xié)商一致后，可書(shū)面申請(qǐng)解除或變更合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.問(wèn)題：違約行為解決辦法：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為書(shū)店所有權(quán)人，希望將書(shū)店