音樂廳旅店租賃合同

音樂廳旅店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有musichall（音樂廳）的出租權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方musichall（音樂廳）并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃musichall（音樂廳）的基本情況1.1甲方同意將位于__________的musichall（音樂廳），共計(jì)__________平方米面積出租給乙方使用。1.2乙方租賃musichall（音樂廳）的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離musichall（音樂廳），并將musichall（音樂廳）恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證musichall（音樂廳）在租賃期間符合乙方使用的相關(guān)要求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供musichall（音樂廳）的正常維護(hù)和維修，確保乙方正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用musichall（音樂廳），不得擅自改變musichall（音樂廳）的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在musichall（音樂廳）內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)musichall（音樂廳）內(nèi)的安全和消防工作，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.musichall（音樂廳）租賃合同2.甲方（出租方）身份證明文件3.乙方（承租方）身份證明文件4.musichall（音樂廳）設(shè)施設(shè)備清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用musichall（音樂廳）2.乙方擅自改變musichall（音樂廳）的結(jié)構(gòu)和設(shè)施3.乙方未按約定時(shí)間支付租金4.甲方未按約定提供musichall（音樂廳）的正常維護(hù)和維修5.甲方提前解除租賃合同6.乙方在musichall（音樂廳）內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)7.乙方未按約定使用musichall（音樂廳）導(dǎo)致安全事故發(fā)生三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有musichall（音樂廳）出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方musichall（音樂廳）的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的違約賠償。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用musichall（音樂廳）解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)musichall（音樂廳）原狀。2.問題：乙方擅自改變musichall（音樂廳）的結(jié)構(gòu)和設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)musichall（音樂廳）原狀，并支付相應(yīng)賠償。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。4.問題：甲方未按約定提供musichall（音樂廳）的正常維護(hù)和維修解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和維修，確保乙方正常使用。5.問題：甲方提前解除租賃合同解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.問題：乙方在musichall（音樂廳）內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方遷離musichall（音樂廳）。7.問題：乙方未按約定使用musichall（音樂廳）導(dǎo)致安全事故發(fā)生解決辦法