臨時(shí)紅色教育基地租賃合同

臨時(shí)紅色教育基地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃基地基本情況1.1甲方出租的臨時(shí)紅色教育基地位于__________（詳細(xì)地址），基地總面積為__________平方米。1.2基地內(nèi)設(shè)有__________（列舉主要設(shè)施），可供乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃基地，但不得擅自改變基地用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管基地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證基地內(nèi)的設(shè)施正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃基地所需的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供租賃基地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲乙雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃基地設(shè)施清單4.租賃基地平面圖5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.乙方活動(dòng)計(jì)劃書7.乙方安全保障措施方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃基地，包括但不限于基地設(shè)施故障、基地用途變更等。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方擅自改變基地用途。4.乙方未按照合同約定使用基地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃基地出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方基地的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方基地的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.基地設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.租金支付問(wèn)題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，按合同約定收取滯納金。3.基地用途變更：乙方不得擅自改變基地用途，如有變更，需與甲方協(xié)商一致。4.設(shè)施損壞：乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.違法活動(dòng)：乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)