酒店管理公司租賃協(xié)議

酒店管理公司租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有酒店物業(yè)的出租權(quán)，乙方愿意租賃該酒店物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本酒店管理公司租賃協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃物的使用和管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。3.3甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營酒店的要求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方__________個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一租賃物詳細(xì)情況：1.物業(yè)地址：__________2.物業(yè)面積：__________平方米3.物業(yè)用途：酒店經(jīng)營4.其他特殊情況：__________附件二租賃物圖片：一、附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)情況2.附件二：租賃物圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照甲方要求合理使用租賃物3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改造裝修4.甲方未能保證租賃物符合乙方經(jīng)營酒店要求5.甲方未能在租賃期內(nèi)履行維修責(zé)任6.乙方未按照甲方要求購買相應(yīng)保險(xiǎn)7.任何一方提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)出租權(quán)的甲方2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的乙方3.租賃物：指甲方出租給乙方的酒店物業(yè)4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物購買的保險(xiǎn)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照甲方要求合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改造裝修：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未能保證租賃物符合乙方經(jīng)營酒店要求：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未能在租賃期內(nèi)履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.乙方未按照甲方要求購買相應(yīng)保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方購買保險(xiǎn)，如乙方拒不購買，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有酒店物業(yè)出租權(quán)2.乙方需要租賃酒店