商業(yè)廣場苗木土地租賃協(xié)議

商業(yè)廣場苗木土地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其名下的商業(yè)廣場苗木土地租賃給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃土地及苗木概況1.2租賃土地面積為____平方米，具體位置和邊界見附件一。1.3租賃土地上的苗木情況見附件二，乙方應(yīng)充分了解并接受該等苗木的現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前十個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃土地及苗木。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地及苗木，并妥善保管，不得擅自改變土地用途，不得損壞苗木。4.3乙方應(yīng)在租賃土地上進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)和管理，確保苗木的生長狀況。4.4乙方不得將租賃土地及苗木轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.5乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃土地及苗木的安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方應(yīng)保證租賃土地及苗木的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地及苗木相關(guān)的各類手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的兩倍。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃土地及邊界圖2.附件二：租賃土地上苗木清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃土地或損壞苗木3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃土地及苗木4.甲方未按約定保證租賃土地及苗木的安全5.甲方未按約定保證租賃土地及苗木的權(quán)屬清晰6.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地及苗木所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租用租賃土地及苗木的一方。3.租金：指承租方為使用租賃土地及苗木而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃土地及苗木的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.乙方未合理使用租賃土地或損壞苗木：要求乙方立即整改，恢復(fù)原狀，必要時(shí)終止合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃土地及苗木：要求乙方立即終止違約行為，違約責(zé)任按照本協(xié)議第六條約定執(zhí)行。4.甲方未保證租賃土地及苗木的安全：甲方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.甲方未保證租賃土地及苗木的權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明，確保租賃土地及苗木的權(quán)屬清晰。6.其他問題：根據(jù)本協(xié)議和相關(guān)法律