2024年標準化住宅裝修合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準化住宅裝修合同范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同主體權利與義務第二條裝修工程內容2.1裝修項目列表2.2裝修設計方案2.3裝修材料及品牌第三條工程合同價款3.1合同總價3.2付款方式及進度3.3價款調整條件第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付標準第五條工程質量保證5.1質量標準5.2質量監(jiān)督與檢查5.3質量問題處理第六條安全生產與環(huán)保6.1安全生產措施6.2環(huán)保要求及標準6.3安全事故處理第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除合同的后果處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點9.3仲裁或訴訟時效第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力責任分配第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方特殊情況聲明13.2乙方特殊情況聲明13.3雙方約定的其他事項第十四條附件14.1裝修設計圖紙14.2材料品牌及規(guī)格說明書14.3工程預算明細表14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指合同簽訂時擁有房屋所有權或使用權的一方，即本合同所述房屋的所有人。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格，從事裝修業(yè)務的企業(yè)或個體工商戶，即本合同所述裝修工程的實施方。1.3合同主體權利與義務甲方權利與義務：（1）提供符合裝修要求的房屋及設施，確保乙方正常進行裝修施工；（2）按照合同約定支付裝修款項；（3）協(xié)助乙方辦理相關裝修手續(xù)；（4）遵守合同約定的其他事項。乙方權利與義務：（1）按照合同約定完成裝修工程，保證裝修質量；（2）按照合同約定提供裝修材料；（3）遵守安全生產和環(huán)保規(guī)定；（4）遵守合同約定的其他事項。第二條裝修工程內容2.1裝修項目列表（1）室內墻面翻新；（2）地面鋪設；（3）天花板改造；（4）水電線路改造；（5）廚衛(wèi)設施更換；（6）家具購買及安裝；（7）其他約定的裝修項目。2.2裝修設計方案（1）乙方應在合同簽訂后七個工作日內提供完整的裝修設計方案，包括設計圖紙、效果圖等；（2）甲方應在收到設計方案后五個工作日內提出修改意見，否則視為認可設計方案；（3）乙方根據(jù)甲方意見修改設計方案，直至甲方滿意。2.3裝修材料及品牌（1）乙方應按照合同約定的材料品牌及規(guī)格提供裝修材料；（2）甲方有權對乙方提供的材料進行驗收，確保材料質量；（3）乙方應在合同約定的期限內提供材料。第三條工程合同價款3.1合同總價（1）本合同裝修工程總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；（2）合同總價包括裝修項目費用、材料費用、人工費用等。3.2付款方式及進度（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價的30%；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；（3）裝修工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期結束后支付。3.3價款調整條件（1）合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致裝修工程進度受到影響，雙方可協(xié)商調整付款進度；（2）合同履行過程中，如遇工程變更導致合同總價發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整合同總價。第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）；（2）甲方未按合同約定提供場地、設施等導致乙方無法正常施工的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方違反合同約定的其他事項，應承擔相應違約責任。8.2乙方違約責任（1）乙方未按合同約定完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）；（2）乙方提供的裝修材料不符合合同約定的，應承擔更換、維修、賠償?shù)蓉熑危唬?）乙方違反合同約定的其他事項，應承擔相應違約責任。8.3違約賠償方式（1）違約方應承擔相應的違約金責任；（2）違約方造成對方損失的，應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）雙方另有約定的，從其約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點（1）本合同爭議的仲裁或訴訟地點為【'];（2）雙方另有約定的，從其約定。9.3仲裁或訴訟時效（1）雙方對爭議解決的請求，應在本合同履行期限屆滿之日起一年內提出；（2）超過時效的，對方有權拒絕承擔相應責任。第十條保密條款10.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；（2）雙方同意，本條所稱秘密信息是指未經(jīng)公開的信息，且具有商業(yè)價值。10.2保密期限（1）雙方對秘密信息的保密期限為合同履行期限屆滿之日起五年；（2）雙方另有約定的，從其約定。10.3違約保密條款的后果（1）一方違反保密條款的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；（3）政府行為，如政策調整、強制征收等。11.2不可抗力后果處理（1）因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件；（2）雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限、方式等。11.3不可抗力責任分配（1）因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同經(jīng)雙方授權代表簽字或蓋章；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序（1）合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內容應明確、具體，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.3合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十三條其他條款13.1甲方特殊情況聲明（1）甲方為未成年人、無行為能力人或者限制行為能力人的，應由其監(jiān)護人或法定代理人代為簽訂合同；（2）甲方為法人或其他組織的，應由其法定代表人或授權代表簽訂合同。13.2乙方特殊情況聲明（1）乙方為未成年人、無行為能力人或者限制行為能力人的，應由其監(jiān)護人或法定代理人代為簽訂合同；（2）乙方為法人或其他組織的，應由其法定代表人或授權代表簽訂合同。13.3雙方約定的其他事項（1）雙方可以約定合同以外的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設計圖紙附件2：材料品牌及規(guī)格說明書附件3：工程預算明細表附件4：工程進度計劃表附件5：付款憑證匯總表附件6：驗收報告附件7：質保書附件8：合同變更記錄附件9：爭議解決憑證附件10：其他重要文件附件1裝修設計圖紙的詳細要求和說明：本附件提供了裝修設計的詳細圖紙和效果圖，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等，以及室內裝修的色彩搭配、材料使用、家具擺放等方面的設計內容。圖紙應采用標準的設計軟件繪制，圖紙上應清楚標注尺寸、材料、顏色等詳細信息，以確保施工方準確理解設計意圖。附件2材料品牌及規(guī)格說明書的詳細要求和說明：本附件列出了裝修所需的主要材料品牌、規(guī)格、型號等信息，以及材料樣品或照片。說明書應詳細描述每種材料的特點、使用范圍、安裝方法等，以便甲方和乙方明確材料質量和施工要求。附件3工程預算明細表的詳細要求和說明：本附件詳細列出了裝修工程的各項費用，包括材料費、人工費、管理費、稅費等，以及各項費用的計算依據(jù)和明細。預算表應清晰明了，便于甲方審核和監(jiān)督費用支出。附件4工程進度計劃表的詳細要求和說明：本附件制定了裝修工程的詳細施工進度計劃，包括每個階段的開始和結束時間、施工內容、施工隊伍等。進度表應實際可行，并能根據(jù)實際情況進行調整。附件5付款憑證匯總表的詳細要求和說明：本附件用于記錄甲方支付款項的憑證，包括支付時間、金額、付款方式、收款方等信息。付款憑證應真實有效，并由雙方簽字確認。附件6驗收報告的詳細要求和說明：本附件用于記錄裝修工程的質量驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。驗收報告應客觀公正，對不符合質量要求的部分應詳細記錄并提出整改要求。附件7質保書的詳細要求和說明：本附件提供了裝修工程的質保書，明確質保期限、質保范圍、質保服務等事項。質保書應明確雙方在質保期的權利和義務。附件8合同變更記錄的詳細要求和說明：本附件用于記錄合同變更的詳細情況，包括變更內容、變更原因、變更時間、變更雙方簽字等信息。合同變更記錄應清晰明了，便于雙方查閱。附件9爭議解決憑證的詳細要求和說明：本附件用于記錄爭議解決的詳細情況，包括爭議事項、爭議解決方式、解決結果、解決時間等信息。爭議解決憑證應客觀公正，并由雙方簽字確認。附件10其他重要文件的詳細要求和說明：本附件包括除上述附件外的其他重要文件，如政府批文、特殊許可證、第三方評估報告等。這些文件應真實有效，并與裝修工程密切相關。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付款項；2.甲方未按合同約定提供場地、設施等；3.乙方未按合同約定完成裝修工程；4.乙方提供的裝修材料不符合合同約定；5.乙方違反合同約定的其他事項。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進行計算；2.損失賠償計算：根據(jù)甲方實際損失的情況進行計算，包括但不限于工期延誤、材料損失、人工費用等；3.質保金扣除：質保期內，如乙方未能按時履行質保職責，甲方有權從質保金中扣除相應的費用；4.違約行為導致的損失賠償：根據(jù)乙方違約行為的具體情況，認定違約責任并計算賠償金額。示例說明：若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權暫停施工，并按照合同