2024年新能源房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新能源房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)6.2買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.3過(guò)戶(hù)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表11.2合同附件二：付款憑證11.3合同附件三：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單12.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂時(shí)間13.合同其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)/縣：________________房產(chǎn)所在街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：________________房產(chǎn)所在小區(qū)/村：________________房產(chǎn)所在樓棟：________________房產(chǎn)所在單元：________________房產(chǎn)所在房間號(hào)：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________3.房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________房產(chǎn)所有權(quán)人：________________3.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況：________________4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣：________________元整（大寫(xiě)：________________）4.2付款時(shí)間首次付款時(shí)間：________________第二次付款時(shí)間：________________第三次付款時(shí)間：________________4.3付款方式付款方式：________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：________________5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：________________6.2買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：________________7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：________________7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用：________________7.3過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)戶(hù)手續(xù)：________________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間付款；（2）出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（3）任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間付款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止；（2）出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以房產(chǎn)總價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算；（3）任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交下列機(jī)構(gòu)解決：（1）仲裁委員會(huì)；（2）其他具有管轄權(quán)的機(jī)構(gòu)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表11.2合同附件二：付款憑證11.3合同附件三：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單12.合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間12.1簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：________________12.2簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：________________13.合同其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期：________________14.2簽署人簽名或蓋章出賣(mài)方（蓋章）：________________買(mǎi)受方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________代理人（簽字）：________________附件：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)表2.付款憑證3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的百分之十（10%），超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限制。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。6.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。7.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院解決。8.第三方介入的合同條款（1）第三方的名稱(chēng)、住所、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限制；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）合同生效、履行、變更、解除的條件；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）其他雙方認(rèn)為必要的條款。9.第三方介入的合同簽訂9.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。9.2第三方介入的合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本分別送達(dá)對(duì)方。10.第三方介入的合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（3）合同約定的其他解除條件。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。11.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方的商業(yè)秘密保密至合同終止之日起五年。12.第三方介入的合同履行12.1第三方介入的合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2第三方介入的合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：此表用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況，確保買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房產(chǎn)信息的認(rèn)知一致。2.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息，并由買(mǎi)受方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：此憑證用于證明買(mǎi)受方已按照合同約定完成付款。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。附件說(shuō)明：此清單用于確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的完整性和準(zhǔn)確性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限制，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)甲乙雙方的利益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的程序和規(guī)則。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告、律師意見(jiàn)書(shū)等。附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的需要，提供相應(yīng)的支持文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間付款出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)任何一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施減輕對(duì)方損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的影響及合同約定確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間付款，導(dǎo)致出賣(mài)方無(wú)法按期交付房產(chǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按期入住。違約責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以房產(chǎn)總價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際情況嚴(yán)重不符。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估失誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年新能源房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方2.2賣(mài)方3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格4.2付款方式5.交易時(shí)間5.1交易日期5.2交房日期6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3交付條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的自然人或法人；（2）“賣(mài)方”指出售房產(chǎn)的自然人或法人；（3）“房產(chǎn)”指賣(mài)方所有的位于[具體地址]的房產(chǎn)；（4）“交易價(jià)格”指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的金額；（5）“交易合同”指本合同；（6）“合同附件”指與合同具有同等法律效力的附件。1.2解釋本合同中的任何解釋均以合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方（1）買(mǎi)方名稱(chēng)：[買(mǎi)方全稱(chēng)]（2）買(mǎi)方地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]（3）買(mǎi)方聯(lián)系方式：[買(mǎi)方電話、郵箱等]2.2賣(mài)方（1）賣(mài)方名稱(chēng)：[賣(mài)方全稱(chēng)]（2）賣(mài)方地址：[賣(mài)方詳細(xì)地址]（3）賣(mài)方聯(lián)系方式：[賣(mài)方電話、郵箱等]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[具體地址]，具體坐落為[詳細(xì)位置描述]。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[具體面積]平方米，其中建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為[具體結(jié)構(gòu)描述]，包括[具體房間描述]。3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[具體用途描述]，包括[具體功能描述]。4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。4.2付款方式（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元；（2）買(mǎi)方應(yīng)在[具體日期]前支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元；（3）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶(hù)信息見(jiàn)合同附件。5.交易時(shí)間5.1交易日期本合同的交易日期為[具體日期]。5.2交房日期賣(mài)方應(yīng)在交易日期后[具體天數(shù)]內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由賣(mài)方承擔(dān)。7.驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)方應(yīng)在交房日期后的[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。7.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為[具體日期]。7.3交付條件賣(mài)方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，將房產(chǎn)的鑰匙及所有相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任定義本合同任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）如賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（3）如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約達(dá)到合同約定的解除條件；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)交付事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。13.合同變更與解除13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。13.2合同解除程序同10.2合同解除程序。14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)交付事宜，并相互出具書(shū)面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，為保障合同履行，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因合同履行需要，第三方作為獨(dú)立第三方提供見(jiàn)證或擔(dān)保；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方協(xié)商一致選擇第三方；（2）如雙方無(wú)法達(dá)成一致，由合同簽訂地人民法院指定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的[具體比例或金額]；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，免除其責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任劃分（1）第三方僅就其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方介入合同條款（1）第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（6）合同生效條件。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件；19.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更或解除；20.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的效力。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和事宜；21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互出具書(shū)面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證編號(hào)頁(yè)、權(quán)利人信息頁(yè)、房屋狀況頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的價(jià)值。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，作為合同附件。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款行為。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的全部手續(xù)文件，包括申請(qǐng)書(shū)、身份證明等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)已成功過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方。6.第三方介入合同要求：與第三方簽訂的合同文本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：用于約定爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：如買(mǎi)方未在約定日期前支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：如賣(mài)方未在約定日期前交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的損失，包括但不限于違約金。示例：如第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。示例：如發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.保密違約責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年新能源房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款3.5余款支付3.6逾期付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)交付手續(xù)4.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)辦理5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間5.4過(guò)戶(hù)手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間6.4登記手續(xù)7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)支付8.產(chǎn)權(quán)限制及瑕疵8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制8.2房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明8.3瑕疵處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同附件12.4合同其他約定13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4合同生效14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號(hào)：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)：________2.2房產(chǎn)地址：________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.4房產(chǎn)面積：________平方米2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.6房產(chǎn)用途：________2.7房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：________3.3付款期限：________3.4首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付3.5余款支付：人民幣_(tái)_______元整，于房產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付3.6逾期付款違約責(zé)任：如買(mǎi)方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：______年______月______日4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)證齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛4.3房產(chǎn)交付手續(xù)：買(mǎi)方應(yīng)在交付日期前完成房產(chǎn)交付手續(xù)4.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)辦理：賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：________5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：______年______月______日5.4過(guò)戶(hù)手續(xù)：買(mǎi)方需配合賣(mài)方提供相關(guān)資料，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請(qǐng)：賣(mài)方負(fù)責(zé)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2登記費(fèi)用：________6.3登記時(shí)間：______年______月______日6.4登記手續(xù)：買(mǎi)方需配合賣(mài)方提供相關(guān)資料，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)7.2稅費(fèi)計(jì)算：按照國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)政策計(jì)算7.3稅費(fèi)支付：買(mǎi)方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付所有稅費(fèi)8.產(chǎn)權(quán)限制及瑕疵8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)限制：賣(mài)方保證房產(chǎn)無(wú)查封、抵押等產(chǎn)權(quán)限制，且不存在任何法律糾紛。8.2房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明：賣(mài)方已向買(mǎi)方明確告知房產(chǎn)存在的瑕疵，包括但不限于：________。8.3瑕疵處理：如房產(chǎn)瑕疵影響買(mǎi)方使用，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。9.違約責(zé)任9.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；9.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；9.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4一方違反合同約定，給另一方造成損失的。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：9.3.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付________元違約金；9.3.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付________元違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)、房產(chǎn)及相關(guān)事宜。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：______年______月______日12.3合同附件：包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件、其他相關(guān)文件。12.4合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間：______年______月______日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員：賣(mài)方代表：________；買(mǎi)方代表：________13.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方完成合同相關(guān)事宜，保障合同履行，提高合同效率。15.3第三方選擇：合同雙方均有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：16.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)信息的收集、整理和傳遞；16.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)格的協(xié)商和確定；16.1.3協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行；16.1.4協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：16.2.1對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，出具評(píng)估報(bào)告；16.3律師事務(wù)所職責(zé)：16.3.1審查合同條款，確保合同合法有效；16.3.2協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。16.4公證處職責(zé)：16.4.1對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成合同相關(guān)事宜。17.2第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。17.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)自身職責(zé)提出建議和意見(jiàn)。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，賠償總額不超過(guò)________元；18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，賠償總額不超過(guò)________元；18.2.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，賠償總額不超過(guò)________元；18.2.4公證處：公證處對(duì)本合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，賠償總額不超過(guò)________元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與賣(mài)方：第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表賣(mài)方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。19.2第三方與買(mǎi)方：第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表買(mǎi)方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。19.3第三方與合同雙方：第三方在合同履行過(guò)程中，不參與合同雙