2024商鋪?zhàn)赓U合同范本：標(biāo)準(zhǔn)版范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同范本：標(biāo)準(zhǔn)版范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款憑證6.租賃用途6.1承租方承諾6.2違約責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還程序8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.3違約責(zé)任9.不可抗力9.1定義9.2應(yīng)對措施9.3責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指擁有商鋪所有權(quán)的甲方。1.1.2本合同中，“承租方”指有意租賃商鋪的乙方。1.1.3本合同中，“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的[商鋪名稱]。1.1.4本合同中，“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日。1.1.5本合同中，“租金”指承租方應(yīng)支付給租賃方的租賃費(fèi)用。1.1.6本合同中，“保證金”指承租方在簽訂本合同時支付給租賃方的一定金額，作為租賃期間的履約保證。1.2解釋1.2.1本合同中對有關(guān)術(shù)語的解釋以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.1.1[商鋪名稱]3.2租賃物位置3.2.1[具體地址]3.3租賃物面積3.3.1[商鋪面積]3.4租賃物狀況3.4.1租賃物現(xiàn)狀：[商鋪現(xiàn)狀描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1[租賃起始日期]4.2租賃終止日期4.2.1[租賃終止日期]4.3租賃期限延長4.3.1[租賃期限延長條件及程序]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1[租金金額]5.2支付方式5.2.1[支付方式，如月付、季付等]5.3逾期支付5.3.1[逾期支付的處理方式及滯納金比例]5.4付款憑證5.4.1承租方支付租金后，應(yīng)保存相關(guān)付款憑證，作為本合同的附件。6.租賃用途6.1承租方承諾6.1.1承租方承諾僅將商鋪用于[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]。6.2違約責(zé)任6.2.1若承租方未按承諾用途使用商鋪，租賃方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.保證金7.1保證金金額7.1.1[保證金金額]7.2退還條件7.2.1租賃期限屆滿且承租方無違約行為的情況下，租賃方應(yīng)退還保證金。7.3退還程序7.3.1退還保證金時，承租方應(yīng)提供相關(guān)憑證，租賃方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還保證金。8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。8.1.2承租方不得擅自對租賃物進(jìn)行改動，如需改動，應(yīng)事先獲得租賃方的書面同意。8.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用8.2.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3違約責(zé)任8.3.1若承租方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2應(yīng)對措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，租賃雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要的應(yīng)對措施。9.3責(zé)任承擔(dān)9.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，租賃雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金。10.2租賃方違約責(zé)任10.2.1若租賃方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金。10.3違約金10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自發(fā)出之日起生效。13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。14.3簽署人簽字14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的作用和責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其在本合同中職責(zé)的能力。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，若第三方違反本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行其在本合同中職責(zé)的能力。16.2.2乙方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，若第三方違反本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照本合同約定支付的報酬。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體職責(zé)和風(fēng)險進(jìn)行約定。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的賠償總額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行其職責(zé)時，若造成甲方損失，甲方應(yīng)向第三方追償。19.1.2第三方在履行其職責(zé)時，若造成乙方損失，乙方應(yīng)向第三方追償。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在履行其職責(zé)時，若造成甲方損失，甲方應(yīng)向第三方追償。19.2.2第三方在履行其職責(zé)時，若造成乙方損失，乙方應(yīng)向第三方追償。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利。20.1.2第三方在本合同中的責(zé)任和責(zé)任限額。20.1.3第三方介入的程序和條件。20.1.4第三方與其他各方的關(guān)系和責(zé)任劃分。21.第三方變更21.1若第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。21.2第三方變更不影響本合同的其他條款的效力。22.第三方退出22.1若第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。22.2第三方退出不影響本合同的其他條款的效力。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.2若第三方介入過程中發(fā)生的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀，包括破損、損壞、遺失等情況。說明：附件一用于記錄租賃物在租賃期限開始時的狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：附件二用于證明租金已支付，作為租賃合同履行情況的證明。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：附件三用于記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，作為后續(xù)責(zé)任劃分的依據(jù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：附件四用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：記錄發(fā)生不可抗力事件的日期、原因、影響等信息。說明：附件五用于證明不可抗力事件的存在，作為合同履行障礙的依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：附件六用于證明違約金的支付，作為違約責(zé)任履行的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時間支付租金，視為違約。示例說明：若承租方未在租賃期限屆滿后的30天內(nèi)支付租金，視為逾期支付，應(yīng)向租賃方支付滯納金。2.未按約定用途使用商鋪違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定用途使用商鋪，視為違約。示例說明：若承租方將商鋪用于非法活動，視為違約，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。示例說明：若承租方未及時修復(fù)租賃物破損部分，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.未按約定時間退出商鋪違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時間退出商鋪，視為違約。示例說明：若承租方未在租賃期限屆滿后的規(guī)定時間內(nèi)退出商鋪，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方未能提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同范本：標(biāo)準(zhǔn)版范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條款4.2違約責(zé)任及賠償5.押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還條件5.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)6.商鋪使用規(guī)定6.1商鋪用途6.2商鋪裝修及改造6.3商鋪使用限制7.商鋪維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件8.2商鋪轉(zhuǎn)租條件9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.合同附件13.合同簽署日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_________________1.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________1.1.3聯(lián)系地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：_________________1.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________1.2.3聯(lián)系地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪位置：_________________2.2商鋪面積：_________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租金金額及支付方式：3.3.1每月租金：_________________元3.3.2支付方式：_________________3.3.3支付日期：每月_________________日4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條款：_________________4.2違約責(zé)任及賠償：4.2.1租賃方違約責(zé)任：_________________4.2.2出租方違約責(zé)任：_________________5.押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還條件：5.1.1押金金額：_________________元5.1.2退還條件：_________________5.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：_________________6.商鋪使用規(guī)定6.1商鋪用途：_________________6.2商鋪裝修及改造：_________________6.3商鋪使用限制：_________________8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件：8.1.1租賃方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，需提前_________________個月通知出租方。8.1.2轉(zhuǎn)讓方需保證商鋪?zhàn)赓U合同項下的所有權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。8.1.3轉(zhuǎn)讓事宜需經(jīng)出租方同意，且出租方有權(quán)對受讓方進(jìn)行資格審查。8.2商鋪轉(zhuǎn)租條件：8.2.1租賃方如需轉(zhuǎn)租商鋪，需提前_________________個月通知出租方。8.2.2轉(zhuǎn)租方需保證商鋪?zhàn)赓U合同項下的所有權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任均由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。8.2.3轉(zhuǎn)租事宜需經(jīng)出租方同意，且出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)租方進(jìn)行資格審查。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方有正當(dāng)理由認(rèn)為租賃方違反合同約定，可以解除合同。9.1.2租賃方有正當(dāng)理由認(rèn)為出租方違反合同約定，可以解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.2.3合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________11.合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案。11.2合同附件：_________________11.3合同變更：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得變更。11.4合同解除：合同解除需雙方書面同意，并明確解除日期。11.5合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同12.2雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期：_________________14.合同雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章：14.2出租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在商鋪?zhàn)赓U合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或任一方邀請，為提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)15.1.2.2評估機(jī)構(gòu)15.1.2.3擔(dān)保公司15.1.2.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)15.1.2.5律師15.1.2.6其他專業(yè)服務(wù)提供者15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在合同中明確約定。15.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出建議或意見，但最終決策權(quán)仍由甲乙雙方共同行使。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。16.1.3第三方的責(zé)任限額可根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及市場行情等因素協(xié)商確定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方同意邀請第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由邀請方承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要終止第三方介入，應(yīng)提前通知對方。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的其他事項20.1本合同中未約定的第三方介入事項，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。20.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括租賃雙方的基本信息、商鋪詳細(xì)信息、租賃期限、租金等條款。說明：此附件為主要合同文件，雙方簽署并蓋章。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。說明：用于證明租賃雙方的身份。3.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同需要，可能包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證、裝修合同等。說明：根據(jù)實(shí)際情況添加，以補(bǔ)充合同內(nèi)容。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。5.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收據(jù)日期、雙方簽字等。說明：作為押金收取的憑證。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納憑證，證明租賃期間的水電費(fèi)已繳納。說明：作為水電費(fèi)支付的證據(jù)。7.商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收報告要求：如涉及商鋪裝修，需提供裝修圖紙及驗(yàn)收報告。說明：證明商鋪裝修符合合同約定。8.爭議解決文件要求：如發(fā)生爭議，需提供相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：用于證明爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。示例：如每月租金為10,000元，逾期一天應(yīng)支付50元滯納金。1.2未按時繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)逾期繳納的水電費(fèi)及滯納金。示例：逾期繳納的水電費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用計算，滯納金按每日水電費(fèi)總額的萬分之五計算。2.出租方違約行為：2.1未按時交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計算。示例：如每日租金為10,000元，逾期一天應(yīng)支付50元違約金。2.2未按時維修商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因維修導(dǎo)致租賃方損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：維修費(fèi)用為500元，出租方需承擔(dān)此費(fèi)用。3.第三方違約行為：3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或支付違約金。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，租賃方有權(quán)要求賠償損失或支付違約金。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同范本：標(biāo)準(zhǔn)版范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃商鋪的詳細(xì)信息1.2租賃雙方的身份證明1.3聯(lián)系方式及地址2.租賃商鋪的用途及限制2.1商鋪的使用性質(zhì)2.2使用限制條款2.3違反用途的處理3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2合同續(xù)簽及終止條件3.3租賃期滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間4.2支付方式及銀行賬戶信息4.3逾期支付的處理5.押金及退還5.1押金金額及支付時間5.2押金退還條件及流程5.3逾期退還的處理6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)方6.2其他費(fèi)用的承擔(dān)及支付6.3費(fèi)用爭議的解決7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任7.2緊急維修的處理7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓的條件8.2商鋪轉(zhuǎn)租的條件8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的管轄法院11.3仲裁條款12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同的簽署及生效日期13.1簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃商鋪的詳細(xì)信息商鋪名稱：_________商鋪地址：_________商鋪面積：_________平方米商鋪結(jié)構(gòu)：_________1.2租賃雙方的身份證明出租方：名稱：_________法定代表人：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________地址：_________承租方：名稱：_________法定代表人：_________身份證號碼：_________聯(lián)系方式：_________地址：_________1.3聯(lián)系方式及地址出租方聯(lián)系方式：_________承租方聯(lián)系方式：_________出租方地址：_________承租方地址：_________第二條租賃商鋪的用途及限制2.1商鋪的使用性質(zhì)商鋪僅用于_________。2.2使用限制條款2.2.1禁止在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。2.2.2禁止在商鋪內(nèi)進(jìn)行易燃易爆物品的儲存或銷售。2.2.3禁止在商鋪內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動。2.2.4禁止在商鋪內(nèi)進(jìn)行影響周邊環(huán)境的活動。2.3違反用途的處理若承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2合同續(xù)簽及終止條件3.2.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。（1）租賃期限屆滿；（2）商鋪被依法拆除或收回；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.3租賃期滿后的處理租賃期滿后，承租方應(yīng)將商鋪交還出租方，并按照合同約定進(jìn)行裝修拆除。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付時間租金為每月人民幣_________元，每_________日支付一次。4.2支付方式及銀行賬戶信息支付方式：_________出租方銀行賬戶信息：開戶行：_________賬號：_________4.3逾期支付的處理若承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日_________‰支付滯納金，直至付清為止。第五條押金及退還5.1押金金額及支付時間押金為人民幣_________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。5.2押金退還條件及流程5.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。5.2.2退還押金時，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費(fèi)及其他費(fèi)用。5.3逾期退還的處理若出租方逾期退還押金，應(yīng)按每日_________‰支付違約金。第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)方商鋪內(nèi)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用的承擔(dān)及支付其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.3費(fèi)用爭議的解決若雙方對費(fèi)用產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門申請仲裁。第七條維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.1商鋪主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。7.1.2商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。7.2緊急維修的處理7.2.1緊急維修是指在正常營業(yè)時間內(nèi)，商鋪發(fā)生突然的、無法預(yù)見的、需要立即處理的故障。7.2.2緊急維修的發(fā)起人應(yīng)立即通知對方，并在____小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3.1由出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。7.3.2由承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。第八條商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓的條件8.1.1承租方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)讓商鋪。8.2商鋪轉(zhuǎn)租的條件8.2.1承租方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租商鋪。8.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批8.3.1出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請后的____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3.2若出租方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。第九條合同解除及終止9.1合同解除的條件（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反合同約定的使用限制；（3）承租方未按約定進(jìn)行商鋪的維修保養(yǎng)；（4）商鋪被依法拆除或收回。9.2合同終止的條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.3解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將商鋪交還出租方。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金及其他費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的定義違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定計算。10.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。10.3違約金的計算及支付違約金按每日租金的____%計算，自違約之日起至實(shí)際履行或賠償之日止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決的管轄法院若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁條款雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件（1）商鋪?zhàn)赓U合同；（2）商鋪?zhàn)赓U面積測量報告；（3）其他相關(guān)文件。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起____個工作日后生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。1.2第三方的范圍（1）提供租賃商鋪的相關(guān)信息、咨詢或評估服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行或終止本合同；（3）提供與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的其他服務(wù)。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方可委托第三方進(jìn)行商鋪的評估、咨詢等服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。2.1.3甲方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)的過中，不泄露甲方的商業(yè)秘密。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方可委托第三方進(jìn)行商鋪的評估、咨詢等服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。2.2.3乙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)的過中，不泄露乙方的商業(yè)秘密。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方在提供服務(wù)的過中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在提供服務(wù)的過中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成合同約定的服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額本合同中，第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_________元。4.2超過責(zé)任限額部分的賠償若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額部分的賠償，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的方式（1）甲乙雙方共同委托第三方；（2）甲方或乙方單獨(dú)委托第三方；（3）第三方主動介入。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款。5.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并向甲乙雙方提交服務(wù)報告。第六條第三方與其