節(jié)能減排房產(chǎn)買賣合同范本格式

節(jié)能減排房產(chǎn)買賣合同范本格式合同編號：__________節(jié)能減排房產(chǎn)買賣合同范本格式甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條標的房產(chǎn)1.1甲方同意出售，乙方同意購買的標的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應當保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛和債權債務問題。第二條交易價格2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格扣除定金后的款項支付給甲方。第三條定金3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2定金支付后，乙方未按約定履行購買義務的，甲方有權扣除定金；甲方未按約定履行出售義務的，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產(chǎn)的所有權轉移給乙方。4.2雙方應共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第五條節(jié)能減排5.1甲方承諾，標的房產(chǎn)在轉讓前已按照我國相關法律法規(guī)和政策要求進行了節(jié)能減排改造，具備節(jié)能減排效果。5.2乙方應繼續(xù)履行節(jié)能減排義務，確保標的房產(chǎn)在使用過程中符合我國相關法律法規(guī)和政策要求。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。6.2甲方未按約定履行出售義務的，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標的房產(chǎn)過戶完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權證復印件2.標的房產(chǎn)的評估報告復印件3.節(jié)能減排改造的相關證明材料4.交易價格的支付憑證復印件5.過戶手續(xù)所需的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定履行出售義務，包括但不限于延遲交付標的房產(chǎn)、交付的房產(chǎn)不符合約定等。2.乙方未按約定履行購買義務，包括但不限于延遲支付交易價格、未履行節(jié)能減排義務等。3.任何一方未履行本合同的其他約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同項下甲方同意出售，乙方同意購買的房產(chǎn)。2.交易價格：指雙方約定的標的房產(chǎn)的交易金額。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。4.節(jié)能減排：指在標的房產(chǎn)的使用過程中，采取措施降低能耗、減少污染物排放。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標的房產(chǎn)：甲方應按照合同約定及時交付標的房產(chǎn)，如延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付交易價格：乙方應按照合同約定及時支付交易價格，如延遲支付，乙方應承擔違約責任。3.標的房產(chǎn)權屬糾紛：甲方應保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，如存在權屬糾紛，甲方應承擔解決糾紛的費用和責任。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應共同配合辦理過戶手續(xù)，如辦理緩慢，雙方應積極協(xié)調解決。五、所有應用場景：1.甲方為房產(chǎn)出售方，乙方為房產(chǎn)購買方。2.標的房產(chǎn)位于具體地理位置，產(chǎn)權清晰，無法律糾紛。3.甲方已