物業(yè)公司凈水系統(tǒng)租賃協(xié)議

物業(yè)公司凈水系統(tǒng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________第一條租賃設(shè)備及服務(wù)內(nèi)容1.1出租方同意向承租方提供如下凈水設(shè)備及服務(wù)：（1）設(shè)備名稱(chēng)：____________________（2）設(shè)備數(shù)量：____________________（3）服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)、更換零配件等。1.2出租方應(yīng)在租賃期開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)備安裝、調(diào)試至符合承租方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自租賃設(shè)備交付之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金單價(jià)：人民幣_(tái)___元/月。（2）租金總額：人民幣_(tái)___元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底支付下一個(gè)月租金。（2）支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條維護(hù)及維修4.1出租方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2承租方應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用設(shè)備，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。5.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃設(shè)備的估值。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定時(shí)間、數(shù)量提供設(shè)備的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如承租方嚴(yán)重違反本協(xié)議，出租方有權(quán)立即解除本協(xié)議。7.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除的，承租方應(yīng)將設(shè)備按照約定方式歸還出租方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃設(shè)備清單2.租賃設(shè)備安裝、調(diào)試記錄3.租賃設(shè)備維護(hù)、維修記錄4.租金支付憑證5.設(shè)備保險(xiǎn)單6.租賃設(shè)備歸還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間、數(shù)量提供設(shè)備的，視為違約。2.出租方未按約定提供維護(hù)、維修服務(wù)的，視為違約。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，視為違約。4.承租方未按約定方式使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，視為違約。5.承租方在租賃期滿未將設(shè)備按照約定方式歸還的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具備凈水系統(tǒng)設(shè)備和技術(shù)能力的一方。2.承租方：指需要租賃凈水系統(tǒng)以滿足自身用水需求的一方。3.租金：指承租方為使用租賃設(shè)備而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃設(shè)備的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的逾期付款賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備安裝、調(diào)試超時(shí)：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的安裝、調(diào)試時(shí)間，并按照約定時(shí)間完成。2.設(shè)備維修不及時(shí)：解決辦法：出租方應(yīng)增加維修人員，提高維修效率。3.租金支付滯后：解決辦法：承租方應(yīng)提前安排資金，確保按時(shí)支付租金。4.設(shè)備損壞：解決辦法：承租方應(yīng)按照操作規(guī)程使用設(shè)備，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司為滿足業(yè)主用水