地鐵房購置居間合同范本

地鐵房購置居間合同范本合同編號：__________【填寫甲方全稱】【填寫甲方地址】【填寫甲方聯(lián)系人姓名】【填寫甲方聯(lián)系電話】【填寫乙方全稱】【填寫乙方地址】【填寫乙方聯(lián)系人姓名】【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擬購置地鐵房一套，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供購置地鐵房的居間服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的地鐵房房源，并介紹房源的相關(guān)信息。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房源的出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成購置地鐵房的協(xié)議。1.3乙方應(yīng)提供與購置地鐵房相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢及專業(yè)指導(dǎo)。1.4乙方應(yīng)在甲方與出售方達(dá)成購置協(xié)議后，協(xié)助雙方辦理合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息和購房需求保密，不得泄露給第三方。2.2乙方應(yīng)確保所介紹的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或虛假宣傳。2.3乙方應(yīng)在甲方與出售方達(dá)成購置協(xié)議后，積極協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保購房過程的順利進(jìn)行。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)對乙方提供的居間服務(wù)給予合理的時間和條件，配合乙方的相關(guān)工作。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的房源信息進(jìn)行認(rèn)真審查，并在雙方達(dá)成購置協(xié)議后，按照約定履行合同義務(wù)。3.3甲方應(yīng)按照乙方的合理建議，辦理購房過程中的相關(guān)手續(xù)，確保購房目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方自行找到合適的房源并完成購置，可以書面通知乙方解除本合同。4.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方無法為甲方找到合適的房源，甲方可以書面通知乙方終止本合同。4.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并退還已收取的居間費(fèi)。第五條居間費(fèi)的支付5.1甲方應(yīng)在乙方完成居間服務(wù)后，按照約定的比例支付居間費(fèi)。5.2居間費(fèi)的支付比例和金額，雙方另行協(xié)商確定。5.3甲方應(yīng)在支付居間費(fèi)時，向乙方提供合法的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間費(fèi)。6.2如甲方未按照本合同的約定支付居間費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3如一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【填寫有效期】。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.甲方全稱證明文件2.甲方地址證明文件3.甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話證明文件4.乙方全稱證明文件5.乙方地址證明文件6.乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話證明文件7.地鐵房購置相關(guān)法律法規(guī)證明文件8.居間服務(wù)協(xié)議證明文件9.購置地鐵房協(xié)議證明文件10.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，視為違約。2.甲方未按照本合同的約定支付居間費(fèi)，視為違約。3.甲方自行找到合適房源并完成購置，未通知乙方解除本合同，視為違約。4.乙方無法為甲方找到合適房源，未通知甲方終止本合同，視為違約。5.雙方未按照本合同的約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的買方，擬購置地鐵房的一方。2.乙方：指合同中的居間方，提供購置地鐵房居間服務(wù)的一方。3.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找合適的地鐵房房源、介紹房源信息、協(xié)助溝通協(xié)商、提供法律法規(guī)咨詢及辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。4.居間費(fèi)：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不準(zhǔn)確或不存在：乙方應(yīng)承擔(dān)核實(shí)房源信息的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)房源信息不準(zhǔn)確或不存在，應(yīng)及時向甲方說明并尋找合適的替代房源。2.甲方支付居間費(fèi)不及時：甲方應(yīng)按照約定及時支付居間費(fèi)，如未按時支付，乙方可以書面形式催告，甲方應(yīng)在乙方催告后的合理時間內(nèi)支付居間費(fèi)。3.產(chǎn)權(quán)過戶出現(xiàn)問題：乙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或過戶問題，應(yīng)及時與相關(guān)部門溝通，并尋求專業(yè)法律機(jī)構(gòu)的幫助，以確保購房過程的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方有購置地鐵房的需求，但缺乏購房經(jīng)驗(yàn)和信息。2.乙方