2024年中國電信5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年中國電信5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量和技術(shù)參數(shù)1.4租賃物的交付和驗收2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長及條件3.租金及支付方式3.1租金的計算方式3.2租金的支付期限和方式3.3租金的調(diào)整機制4.租賃物的使用和維護4.1承租人的使用義務(wù)4.2承租人的維護義務(wù)4.3出租人的監(jiān)督和檢查權(quán)5.租賃物的風(fēng)險承擔(dān)5.1租賃物的保險5.2意外損失或損壞的處理5.3租賃物的維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)挠嬎愫头椒?.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點和適用法律9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的后果11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1租賃物的知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2租賃物的知識產(chǎn)權(quán)保護11.3侵權(quán)行為的處理12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2轉(zhuǎn)讓合同的第三方受益人13.其他條款13.1合同的完整性和獨立性13.2合同的適用法律和管轄法院13.3合同的書面形式和副本數(shù)量14.附件14.1租賃物技術(shù)參數(shù)說明書14.2租金計算公式和明細表14.3租賃合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為中國電信所需的5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)設(shè)備，包括但不限于基站、天線、傳輸設(shè)備、核心網(wǎng)設(shè)備等。具體設(shè)備名稱、型號、數(shù)量和規(guī)格詳見附件一。1.2租賃物的數(shù)量租賃物的數(shù)量根據(jù)中國電信的實際需求確定，具體數(shù)量在合同附件一中列明。1.3租賃物的質(zhì)量和技術(shù)參數(shù)1.4租賃物的交付和驗收出租人應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付租賃物。承租人對租賃物進行驗收，確認無誤后予以接收。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃物全部歸還出租人之日。2.3租賃期限的延長及條件租賃期限如需延長，雙方應(yīng)簽訂書面extensionagreement，并明確延長后的租賃期限、租金等相關(guān)事項。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式租金按照租賃物的購置成本、折舊費用、維修費用、保險費用等因素計算。具體計算方式詳見附件二。3.2租金的支付期限和方式租金每半年支付一次，支付日期為每半年結(jié)束之日起十五日內(nèi)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金的調(diào)整機制租金根據(jù)市場行情及物價變動情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式在合同附件二中列明。第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用義務(wù)承租人應(yīng)按照租賃物的設(shè)計和用途合理使用，不得擅自改動結(jié)構(gòu)、性能等。4.2承租人的維護義務(wù)4.3出租人的監(jiān)督和檢查權(quán)出租人有權(quán)對租賃物的使用和維護情況進行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。承租人應(yīng)予以配合。第五條租賃物的風(fēng)險承擔(dān)5.1租賃物的保險租賃物應(yīng)由承租人辦理保險，保險費用由承租人承擔(dān)。保險范圍應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險。5.2意外損失或損壞的處理租賃物如有意外損失或損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3租賃物的維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)，除非由于出租人的原因?qū)е伦赓U物損壞。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定交付租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金、使用和維護租賃物，或擅自提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償?shù)挠嬎愫头椒ㄟ`約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度等因素確定，具體計算方法在合同附件三中列明。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃物全部歸還，雙方未續(xù)簽；（3）一方提前解除合同，且履行了解除手續(xù)。9.3合同的解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等非公開信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止或解除之日起五年。10.3保密信息泄露的后果如有保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1租賃物的知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物的知識產(chǎn)權(quán)歸出租人所有，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用租賃物的知識產(chǎn)權(quán)。11.2租賃物的知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同保護租賃物的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3侵權(quán)行為的處理如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓合同的第三方受益人如合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證第三方履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的完整性和獨立性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，獨立于其他合同或文件。13.2合同的適用法律和管轄法院本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院為管轄法院。13.3合同的書面形式和副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本數(shù)量和等其他事項詳見附件四。第十四條附件14.1租賃物技術(shù)參數(shù)說明書14.2租金計算公式和明細表14.3租賃合同的補充協(xié)議14.4租賃物的保險單據(jù)14.5租賃物的維護和管理規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入指第三方在甲乙雙方履行合同過程中參與其中，對合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明如下：（1）第三方介入的同意：甲乙方應(yīng)提前書面通知對方第三方介入的事宜，并征得對方的同意。（2）第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定享受相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方提供租賃物；（2）第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；（3）第三方參與租賃物的維修、保養(yǎng)；（4）第三方參與合同的履行監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和公平原則確定。具體限額在附件五中列明。3.3甲乙方均有權(quán)向第三方追償損失，第三方應(yīng)予以配合。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)。4.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3甲乙方與第三方之間的爭議不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方違約的處理5.1第三方如未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的違約處理不影響甲乙方之間的合同履行。5.3甲乙方均有權(quán)向第三方追償損失，第三方應(yīng)予以配合。第六條第三方權(quán)益的保障6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行對第三方的義務(wù)，保障第三方的權(quán)益。6.3第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙方的履行情況，甲乙方應(yīng)予以配合。第七條合同的變更和解除7.1甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，不影響甲乙方之間的合同履行。7.2甲乙方與第三方之間的合同終止或解除，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3甲乙方與第三方之間的合同爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條保密條款8.1甲乙方與第三方之間的保密信息，按照甲乙方與第三方之間的保密協(xié)議處理。8.2甲乙方與第三方之間的保密信息，不得泄露給其他方。8.3第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，按照甲乙方與第三方之間的合同約定處理。9.2甲乙方與第三方之間的爭議解決地點和適用法律，按照甲乙方與第三方之間的合同約定處理。第十條其他條款10.1甲乙方與第三方之間的合同條款，如有與本合同沖突之處，以本合同為準(zhǔn)。10.2本合同與甲乙方與第三方之間的合同互為補充，構(gòu)成完整的意思表示。10.3本合同的修改、補充，需甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條附件11.1甲乙方與第三方之間的合同及相關(guān)文件，作為本合同的附件。11.2附件五：第三方責(zé)任限額明細表。11.3其他相關(guān)文件，包括但不限于技術(shù)參數(shù)說明書、租金計算公式和明細表、維護和管理規(guī)范等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物技術(shù)參數(shù)說明書附件二：租金計算公式和明細表附件三：租賃合同的補充協(xié)議附件四：租賃物的保險單據(jù)附件五：第三方責(zé)任限額明細表附件六：租賃物的維護和管理規(guī)范附件一詳細要求和說明：本附件詳細列出了租賃物的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于型號、規(guī)格、性能指標(biāo)等，以便雙方明確租賃物的技術(shù)要求。附件二詳細要求和說明：本附件詳細列出了租金的計算公式和明細表，包括租金的計算基礎(chǔ)、計算方法、稅費等，以便雙方明確租金的支付金額。附件三詳細要求和說明：本附件為租賃合同的補充協(xié)議，包括合同的變更、解除條件、違約責(zé)任等，以便雙方明確合同的額外約定。附件四詳細要求和說明：本附件為租賃物的保險單據(jù)，包括保險的險種、保險金額、保險期限等，以便雙方明確保險的相關(guān)信息。附件五詳細要求和說明：本附件詳細列出了第三方責(zé)任限額，包括第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等，以便雙方明確第三方的責(zé)任承擔(dān)。附件六詳細要求和說明：本附件為租賃物的維護和管理規(guī)范，包括租賃物的日常維護、保養(yǎng)要求、故障處理等，以便雙方明確租賃物的維護和管理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；2.甲乙雙方未按照約定時間支付租金或費用；3.甲乙雙方未按照約定使用和維護租賃物；4.甲乙雙方未按照約定延長租賃期限；5.第三方未按照約定提供租賃物或服務(wù)；6.第三方未按照約定履行義務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費用；4.違約方應(yīng)承擔(dān)對方因違約所遭受的損失。示例說明：如甲方未按照約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如甲方違約導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方向乙方提供的5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)設(shè)備。2.租金：指甲方向乙方收取的租賃物的使用費用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一定金額。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。5.第三方：