城市規(guī)劃總價承包合同

城市規(guī)劃總價承包合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為城市規(guī)劃的實施主體，乙方為具備相應資質(zhì)的城市規(guī)劃總價承包商，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市規(guī)劃法》等法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實守信的原則，就城市規(guī)劃總價承包事宜達成如下協(xié)議：一、合同范圍（1）進行現(xiàn)狀調(diào)研分析；（2）編制控制性詳細規(guī)劃；（3）編制修建性詳細規(guī)劃；（4）提供規(guī)劃咨詢及技術服務；（5）配合甲方完成相關審批手續(xù)；（6）甲方委托的其他與城市規(guī)劃相關的工作。二、合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交履約保證金，金額為合同總價款的__________%。履約保證金應以銀行保函形式提交，保函有效期至合同終止之日起__________日。三、合同履行3.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點和工作內(nèi)容，完成各階段工作，并提交相應成果。3.2乙方應保證規(guī)劃成果的質(zhì)量，符合國家法律法規(guī)、標準規(guī)范及甲方要求。3.3甲方應按照合同約定支付乙方合同價款，并為乙方提供必要的配合和協(xié)助。四、合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定完成工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.規(guī)劃成果提交清單3.履約保證金保函4.合同變更協(xié)議5.合同解除協(xié)議6.違約金計算公式說明7.滯納金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工作，包括但不限于延期提交規(guī)劃成果、成果質(zhì)量不符合要求等。2.甲方未按照合同約定支付價款，包括但不限于延期支付、部分支付等。3.甲方未提供必要的配合和協(xié)助，導致乙方無法正常履行合同。4.不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，如自然災害、政策變動等。三、法律名詞及解釋：1.城市規(guī)劃：國家對城市發(fā)展和建設進行的宏觀指導和控制，包括城市發(fā)展戰(zhàn)略、空間布局、基礎設施建設等方面。2.控制性詳細規(guī)劃：城市規(guī)劃的一種類型，主要對城市用地、建筑、交通、景觀等進行詳細規(guī)劃和控制。3.修建性詳細規(guī)劃：城市規(guī)劃的一種類型，主要對建設項目進行詳細規(guī)劃和設計。4.履約保證金：乙方為保證合同履行而向甲方提交的保證金。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策變動等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期提交規(guī)劃成果：乙方應提前與甲方溝通，說明原因，并根據(jù)實際情況制定合理的提交計劃。如乙方仍無法按時提交，甲方有權要求乙方支付違約金。2.甲方延期支付價款：甲方應按時支付價款，如因特殊情況無法按時支付，甲方應與乙方溝通，說明原因，并盡快支付。如甲方延期支付，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.甲方未提供必要的配合和協(xié)助：甲方應積極配合乙方的工作，如甲方未提供必要的配合和協(xié)助，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應責任。4.不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行：雙方應根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商變更或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應用場景：1.城市新建、改