2024年商務(wù)地產(chǎn)尾盤銷售代理與合作伙伴利益共享合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務(wù)地產(chǎn)尾盤銷售代理與合作伙伴利益共享合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1銷售代理職責(zé)4.2合作伙伴職責(zé)4.3雙方權(quán)利與義務(wù)5.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核5.1銷售目標(biāo)5.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)5.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施6.利益共享方式6.1利潤(rùn)分配比例6.2分紅方式6.3利息計(jì)算方法7.合作費(fèi)用7.1合作費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合作項(xiàng)目推廣與宣傳8.1推廣宣傳方案8.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)8.3宣傳效果評(píng)估9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總建筑面積]、[項(xiàng)目可售面積]2.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]3.合作期限3.1合作起始日期：[合作起始日期]3.2合作終止日期：[合作終止日期]4.合作內(nèi)容4.1銷售代理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）制定銷售策略與推廣方案；（3）組織銷售團(tuán)隊(duì)，開(kāi)展銷售活動(dòng)；（4）協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)；（5）收集客戶反饋，提出改進(jìn)建議。4.2合作伙伴職責(zé)（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料與信息；（2）協(xié)助銷售代理開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)；（3）協(xié)助解決客戶購(gòu)房過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）維護(hù)項(xiàng)目形象，提升項(xiàng)目知名度。4.3雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要支持與配合；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；（4）雙方應(yīng)保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。5.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核5.1銷售目標(biāo)[具體銷售目標(biāo)，如：在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)到[金額]萬(wàn)元]5.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)（1）銷售業(yè)績(jī)：以實(shí)際銷售額為準(zhǔn)；（2）客戶滿意度：以客戶滿意度調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)；（3）項(xiàng)目推廣效果：以市場(chǎng)反饋為準(zhǔn)。5.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施（1）獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，給予乙方相應(yīng)比例的獎(jiǎng)勵(lì)；（2）懲罰：如乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.利益共享方式6.1利潤(rùn)分配比例[具體利潤(rùn)分配比例，如：甲方[比例]、乙方[比例]]6.2分紅方式（1）按季度分紅；（2）分紅金額根據(jù)實(shí)際利潤(rùn)計(jì)算。6.3利息計(jì)算方法（1）按銀行同期存款利率計(jì)算；（2）利息計(jì)算周期為季度。7.合作費(fèi)用7.1合作費(fèi)用總額[具體合作費(fèi)用總額]7.2費(fèi)用支付方式（1）甲方支付乙方合作費(fèi)用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）每季度末支付當(dāng)季合作費(fèi)用；（2）支付時(shí)間為次月10日前。8.合作項(xiàng)目推廣與宣傳8.1推廣宣傳方案（1）線上推廣：包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營(yíng)銷、網(wǎng)絡(luò)廣告等；（2）線下推廣：包括但不限于戶外廣告、平面媒體廣告、展會(huì)活動(dòng)等；（3）公關(guān)活動(dòng)：舉辦新聞發(fā)布會(huì)、客戶答謝會(huì)等。8.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)線上推廣費(fèi)用；（2）乙方承擔(dān)線下推廣費(fèi)用；（3）雙方共同承擔(dān)公關(guān)活動(dòng)費(fèi)用。8.3宣傳效果評(píng)估（1）通過(guò)網(wǎng)站流量、社交媒體互動(dòng)量等數(shù)據(jù)評(píng)估線上推廣效果；（2）通過(guò)廣告曝光率、傳單發(fā)放量等數(shù)據(jù)評(píng)估線下推廣效果；（3）通過(guò)媒體報(bào)道、客戶反饋等評(píng)估公關(guān)活動(dòng)效果。9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：如政策調(diào)整、市場(chǎng)供需變化等；（2）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：如資金鏈斷裂、成本上升等；（3）法律風(fēng)險(xiǎn)：如合同糾紛、法律變更等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同承擔(dān)，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估來(lái)降低風(fēng)險(xiǎn)；（2）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：甲方承擔(dān)主要財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，乙方提供財(cái)務(wù)支持；（3）法律風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同承擔(dān)，通過(guò)法律咨詢和合同條款來(lái)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：及時(shí)調(diào)整銷售策略，增加庫(kù)存管理；（2）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)資金管理，確保資金鏈穩(wěn)定；（3）法律風(fēng)險(xiǎn)：定期進(jìn)行法律審查，確保合同合法有效。10.保密條款10.1保密信息范圍（1）項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃；（2）客戶信息；（3）合作雙方的商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年限]年。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未履行合同約定的義務(wù)；（2）違反保密條款；（3）違反法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金比例根據(jù)違約程度確定。11.3違約賠償（1）賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：由[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁解決：提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：自提出爭(zhēng)議之日起[天數(shù)]日內(nèi)；（2）調(diào)解解決：自提出調(diào)解申請(qǐng)之日起[天數(shù)]日內(nèi)；（3）仲裁解決：自仲裁申請(qǐng)之日起[天數(shù)]日內(nèi)；（4）訴訟解決：自提起訴訟之日起[天數(shù)]日內(nèi)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方確認(rèn)合同解除或終止；（3）辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期[合同簽訂日期]14.2合同附件[附件清單，如：銷售方案、推廣方案等]14.3合同解釋與適用法律（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同解釋權(quán)歸甲方所有；（3）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（2）第三方不得為甲乙雙方的法定代表人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.2第三方權(quán)利（1）獲取合同履行相關(guān)信息；（2）要求甲乙雙方提供必要配合；（3）對(duì)甲乙雙方違約行為提出處理建議。16.3第三方義務(wù)（1）保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；（2）按照甲乙雙方的要求，公正、客觀地履行職責(zé)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額為[金額]萬(wàn)元。17.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的合作關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守甲方提供的合同約定，協(xié)助甲方完成合同目標(biāo)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系方式。18.2第三方與乙方的合作關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守乙方提供的合同約定，協(xié)助乙方完成合同目標(biāo)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系方式。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款調(diào)整（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；（2）調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。19.2合同履行調(diào)整（1）甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款，繼續(xù)履行合同；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：附件一用于詳細(xì)描述項(xiàng)目情況，便于第三方了解項(xiàng)目背景。2.附件二：銷售策略與推廣方案要求：包括市場(chǎng)分析、銷售目標(biāo)、推廣渠道、活動(dòng)計(jì)劃等。說(shuō)明：附件二用于指導(dǎo)第三方開(kāi)展銷售推廣工作。3.附件三：合作費(fèi)用明細(xì)要求：列出合作費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：附件三用于明確合作費(fèi)用相關(guān)事項(xiàng)。4.附件四：宣傳物料要求：包括廣告文案、海報(bào)、傳單等宣傳材料。說(shuō)明：附件四用于支持第三方進(jìn)行宣傳推廣。5.附件五：合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。說(shuō)明：附件五用于跟蹤合同履行情況，便于第三方了解項(xiàng)目進(jìn)展。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：附件六用于證明第三方具備介入合同履行的能力。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件七用于保護(hù)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成銷售目標(biāo)；未按約定支付合作費(fèi)用；未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；未按規(guī)定履行推廣宣傳職責(zé)；因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金比例根據(jù)違約程度確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失[金額]萬(wàn)元，乙方應(yīng)支付違約金[金額]萬(wàn)元；示例二：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失[金額]萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方損失[金額]萬(wàn)元；示例三：甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失[金額]萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方損失[金額]萬(wàn)元。全文完。2024年商務(wù)地產(chǎn)尾盤銷售代理與合作伙伴利益共享合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1合作伙伴2.2代理方3.合同期限3.1起止日期3.2延長(zhǎng)或終止條件4.尾盤銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2銷售目標(biāo)調(diào)整5.合作伙伴權(quán)益5.1利潤(rùn)分配比例5.2利潤(rùn)支付方式5.3利潤(rùn)支付時(shí)間6.代理方權(quán)益6.1代理費(fèi)用6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間7.銷售策略與執(zhí)行7.1市場(chǎng)調(diào)研7.2銷售策略制定7.3銷售策略執(zhí)行8.信息共享與保密8.1信息共享范圍8.2信息保密義務(wù)8.3信息保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止程序11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：銷售計(jì)劃12.2附件二：合作伙伴資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式與送達(dá)13.3通知生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知修改14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“尾盤”指在商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目中，剩余未售出的房產(chǎn)單元。1.1.3“利潤(rùn)”指尾盤銷售所得收入扣除相關(guān)成本后的凈收益。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1合作伙伴2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.2代理方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______3.合同期限3.1起止日期：_______至_______3.2延長(zhǎng)或終止條件3.2.1合同期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限。3.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。4.尾盤銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.1.1合作伙伴應(yīng)向代理方提供尾盤銷售的目標(biāo)數(shù)量和銷售期限。4.1.2代理方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)制定銷售計(jì)劃并提交合作伙伴審核。4.2銷售目標(biāo)調(diào)整4.2.1如市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)。5.合作伙伴權(quán)益5.1利潤(rùn)分配比例5.1.1合作伙伴與代理方的利潤(rùn)分配比例為_(kāi)______：_______。5.2利潤(rùn)支付方式5.2.1利潤(rùn)按季度結(jié)算，每個(gè)季度結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3利潤(rùn)支付時(shí)間5.3.1利潤(rùn)支付時(shí)間：_______。6.代理方權(quán)益6.1代理費(fèi)用6.1.1代理費(fèi)用為尾盤銷售總金額的_______%。6.2代理費(fèi)用支付方式6.2.1代理費(fèi)用在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1代理費(fèi)用支付時(shí)間：_______。7.銷售策略與執(zhí)行7.1市場(chǎng)調(diào)研7.1.1代理方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群體分析等。7.2銷售策略制定7.2.1代理方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)制定銷售策略并提交合作伙伴審核。7.3銷售策略執(zhí)行7.3.1代理方應(yīng)嚴(yán)格按照銷售策略執(zhí)行銷售工作，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.信息共享與保密8.1信息共享范圍8.1.1雙方應(yīng)共享與尾盤銷售相關(guān)的市場(chǎng)信息、客戶信息、銷售策略等。8.2信息保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及共享的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3信息保密責(zé)任8.3.1如因一方泄露信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1合作伙伴未按時(shí)支付代理費(fèi)用或利潤(rùn)；9.1.2代理方未按時(shí)提交銷售計(jì)劃或銷售策略；9.1.3一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約糾紛解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2終止條件10.2.1合同解除；10.3解除與終止程序10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余利潤(rùn)分配和費(fèi)用結(jié)算。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：銷售計(jì)劃12.1.1銷售計(jì)劃應(yīng)包括銷售目標(biāo)、市場(chǎng)分析、推廣策略等內(nèi)容。12.2附件二：合作伙伴資質(zhì)證明12.2.1合作伙伴應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.2通知方式與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；13.3通知生效時(shí)間13.3.1通知送達(dá)對(duì)方后立即生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失；14.2通知修改14.2.1如需修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在介入本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的介入范圍和責(zé)任。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)時(shí)，不受不正當(dāng)干擾和阻礙。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方接受服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行事。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。19.第三方介入的終止19.1如第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.補(bǔ)充協(xié)議20.1.1第三方的具體職責(zé)和權(quán)利；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求；20.1.3第三方的責(zé)任和賠償范圍；20.1.4第三方的退出條件和程序；20.1.5第三方的保密義務(wù)。21.第三方介入的生效21.1補(bǔ)充協(xié)議簽署后，第三方介入即生效，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：銷售計(jì)劃詳細(xì)要求：銷售計(jì)劃應(yīng)包括銷售目標(biāo)、市場(chǎng)分析、推廣策略、銷售團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)、銷售進(jìn)度安排等詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：銷售計(jì)劃是指導(dǎo)銷售工作的核心文件，需雙方共同審核并簽字確認(rèn)。2.附件二：合作伙伴資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：合作伙伴資質(zhì)證明是合作伙伴合法經(jīng)營(yíng)的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需在第三方介入前簽署。4.附件四：銷售業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。說(shuō)明：銷售業(yè)績(jī)報(bào)告是雙方評(píng)估銷售效果的重要依據(jù)，需定期提交。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括代理費(fèi)用、利潤(rùn)分配、其他費(fèi)用等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，需在每季度結(jié)束后提交。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任、處理方式等。說(shuō)明：違約通知是雙方在違約發(fā)生后采取的措施，需在違約發(fā)生后立即發(fā)出。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的措施，需在爭(zhēng)議發(fā)生后簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合作伙伴未按時(shí)支付代理費(fèi)用或利潤(rùn)；1.2代理方未按時(shí)提交銷售計(jì)劃或銷售策略；1.3一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露；1.4第三方違反補(bǔ)充協(xié)議的約定；1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的影響和損失程度確定；2.3如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.示例說(shuō)明：3.1若合作伙伴未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.2若代理方未按時(shí)提交銷售計(jì)劃，應(yīng)向合作伙伴支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失；3.3若第三方泄露信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因信息泄露導(dǎo)致的損失；3.4若雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的影響和損失程度確定責(zé)任。全文完。2024年商務(wù)地產(chǎn)尾盤銷售代理與合作伙伴利益共享合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.合作模式2.1合作方職責(zé)2.2代理方職責(zé)2.3合作方權(quán)利2.4代理方權(quán)利3.合作費(fèi)用3.1合作費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用支付條件4.銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2銷售目標(biāo)考核4.3未達(dá)目標(biāo)處理5.房源信息5.1房源提供5.2房源信息真實(shí)性5.3房源信息保密6.銷售傭金6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付條件6.3傭金支付時(shí)間6.4傭金支付方式7.合作成果分配7.1成果分配比例7.2成果分配時(shí)間7.3成果分配方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目信息13.2附件二：銷售傭金計(jì)算公式13.3附件三：合作成果分配方案14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確2024年商務(wù)地產(chǎn)尾盤銷售代理與合作伙伴之間的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方在商務(wù)地產(chǎn)尾盤銷售領(lǐng)域的互利共贏。1.2合同范圍本合同適用于合作伙伴在2024年內(nèi)對(duì)我公司商務(wù)地產(chǎn)尾盤進(jìn)行銷售代理的行為，包括但不限于房源推薦、客戶開(kāi)發(fā)、銷售合同簽訂等。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4合同雙方基本信息甲方（合作伙伴）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（代理方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式2.合作模式2.1合作方職責(zé)2.1.1提供有效房源信息，包括但不限于房源位置、面積、價(jià)格等。2.1.2開(kāi)發(fā)潛在客戶，提供客戶需求分析，協(xié)助乙方簽訂銷售合同。2.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行客戶售后服務(wù)，確保客戶滿意度。2.2代理方職責(zé)2.2.1根據(jù)合作方提供的房源信息，進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。2.2.2簽訂銷售合同，收取銷售款項(xiàng)。2.2.3提供銷售報(bào)表，定期向合作方匯報(bào)銷售進(jìn)度。2.3合作方權(quán)利2.3.1獲得傭金收益。2.3.2參與銷售方案的制定。2.3.3接收銷售報(bào)表和進(jìn)度匯報(bào)。2.4代理方權(quán)利2.4.1對(duì)合作方提供的房源信息進(jìn)行審核。2.4.2對(duì)合作方推薦的客戶進(jìn)行評(píng)估。2.4.3獨(dú)立開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.合作費(fèi)用3.1合作費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000）。3.2費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例如下：首期支付：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000）。中期支付：銷售合同簽訂后，支付人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000）。尾期支付：合同到期前五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000）。3.3費(fèi)用支付時(shí)間各項(xiàng)費(fèi)用支付時(shí)間按照合同約定及支付方式執(zhí)行。3.4費(fèi)用支付條件費(fèi)用支付條件如下：甲方按照合同約定提供有效房源信息。乙方按照合同約定完成銷售任務(wù)。4.銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定本合同銷售目標(biāo)為人民幣壹億元整（￥100,000,000）。4.2銷售目標(biāo)考核乙方每月向甲方提交銷售報(bào)表，包括但不限于銷售金額、銷售數(shù)量、客戶信息等，甲方根據(jù)報(bào)表進(jìn)行考核。4.3未達(dá)目標(biāo)處理如乙方未達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施提高銷售業(yè)績(jī)，如乙方仍無(wú)法達(dá)到目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。5.房源信息5.1房源提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。5.2房源信息真實(shí)性甲方保證提供的房源信息真實(shí)可靠，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3房源信息保密雙方對(duì)本合同涉及的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.銷售傭金6.1傭金計(jì)算方式銷售傭金按實(shí)際銷售金額的一定比例計(jì)算，具體比例為：6.2傭金支付條件銷售傭金支付條件如下：銷售合同簽訂后，乙方在收到甲方支付的首付款后五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。銷售合同簽訂后，甲方在收到乙方支付的首付款后五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。6.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。6.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作方未按合同約定提供有效房源信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的。8.1.2乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，未達(dá)到銷售目標(biāo)的。8.1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用的。8.1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。8.1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：房源信息、銷售策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并書面通知違約方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目信息13.2附件二：銷售傭金計(jì)算公式13.3附件三：合作成果分配方案14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同修改本合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保證合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如有必要，可以引入第三方介入。任何一方的第三方介入均需獲得另一方的書面同意。16.2第三方介入的申請(qǐng)任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)向另一方提交第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期作用及費(fèi)用預(yù)算等材料。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償期限等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。18.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與