監(jiān)理服務合同范本

監(jiān)理服務合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律法規(guī)1.4合同效力第二章監(jiān)理服務內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的范圍與內(nèi)容2.2監(jiān)理人員的職責與權限2.3監(jiān)理工作的時間與地點第三章監(jiān)理人員的配備3.1監(jiān)理人員的數(shù)量與資質3.2監(jiān)理人員的培訓與考核3.3監(jiān)理人員的更換與調整第四章監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用的計算與支付4.2監(jiān)理費用的調整與退還4.3監(jiān)理費用的支付方式與時間第五章監(jiān)理工作的實施5.1監(jiān)理計劃的制定與執(zhí)行5.2監(jiān)理報告的編制與提交5.3監(jiān)理意見與建議的提出第六章合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同終止后的相關處理事項第七章違約責任7.1合同雙方的違約行為7.2違約責任的具體表現(xiàn)7.3違約責任的免除與減輕第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的程序與時間8.3爭議解決的結果與執(zhí)行第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護措施與期限9.3保密信息的泄露后果與責任第十章合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件與程序10.2合同分包的條件與程序10.3合同轉讓與分包的責任承擔第十一章forcemajeure11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力對合同的影響與處理第十二章合同的解除12.1合同解除的條件與程序12.2合同解除后的相關處理事項12.3合同解除的責任承擔第十三章其他條款13.1合同的修改與補充13.2合同的解除與終止13.3雙方約定的其他事項第十四章附則14.1合同的生效條件與時間14.2合同的期限與終止14.3合同的簽署與蓋章合同編號:監(jiān)理服務合同范本第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方委托乙方提供監(jiān)理服務，明確雙方權利、義務和責任的相關協(xié)議。（1）甲方：指委托乙方提供監(jiān)理服務的法人或其他組織。（2）乙方：指承擔監(jiān)理服務的法人或其他組織。（3）監(jiān)理服務：指乙方根據(jù)本合同的約定，對甲方的項目進行的監(jiān)督管理和服務。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方的權益與義務：（1）甲方應按照本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理費用。（2）甲方應提供監(jiān)理服務所需的現(xiàn)場條件，并配合乙方的監(jiān)理工作。（3）甲方應按照乙方的建議和意見，對項目進行調整和改善。1.2.2乙方的權益與義務：（1）乙方應按照本合同的約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務，并確保監(jiān)理服務的質量。（2）乙方應遵守甲方的現(xiàn)場管理制度，并按照甲方的要求進行監(jiān)理工作。（3）乙方應對監(jiān)理過程中獲得的信息和資料保密。1.3適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章監(jiān)理服務內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的范圍與內(nèi)容2.1.1乙方應按照甲方的要求，對甲方的項目進行全面的監(jiān)理，包括但不限于項目的質量、安全、進度、投資等方面。2.1.2乙方應根據(jù)項目的實際情況，制定監(jiān)理計劃，并報甲方批準。2.2監(jiān)理人員的職責與權限2.2.1乙方應按照本合同的約定，向甲方派遣合格的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員的專業(yè)能力和經(jīng)驗。（1）對項目的實施進行現(xiàn)場監(jiān)督管理。（2）對項目的過程進行記錄和報告。（3）對項目的問題和風險提出解決方案和建議。2.3監(jiān)理工作的時間與地點2.3.1監(jiān)理工作的時間應根據(jù)項目的實際情況確定，并通知甲方。2.3.2監(jiān)理工作的地點為項目的現(xiàn)場。第三章監(jiān)理人員的配備3.1監(jiān)理人員的數(shù)量與資質3.1.1乙方向甲方派遣的監(jiān)理人員數(shù)量應根據(jù)項目的規(guī)模和復雜程度確定。3.1.2乙方向甲方派遣的監(jiān)理人員應具備相關的專業(yè)資質和經(jīng)驗。3.2監(jiān)理人員的培訓與考核3.2.1乙方應對監(jiān)理人員進行定期的培訓和考核，確保監(jiān)理人員的專業(yè)能力和服務水平。3.2.2乙方應將監(jiān)理人員的培訓和考核結果通知甲方。3.3監(jiān)理人員的更換與調整3.3.1如監(jiān)理人員因故不能繼續(xù)履行職務，乙方應及時更換。3.3.2乙方應根據(jù)項目的實際情況，對監(jiān)理人員進行調整。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序與時間8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后的十五日內(nèi)，向對方提交書面爭議解決通知。8.2.2在收到爭議解決通知后，雙方應在三十日內(nèi)協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決的結果與執(zhí)行8.3.1經(jīng)協(xié)商解決的爭議，雙方應簽署書面協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。8.3.2如協(xié)商解決不成，按照本章第8.1.2條的約定處理。第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等，均屬于保密信息。9.1.2保密信息包括所有形式的信息，無論是否標有保密標志。9.2保密信息的保護措施與期限9.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2.2保密期限自本合同終止之日起計算，為期五年。9.3保密信息的泄露后果與責任9.3.1如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任。9.3.2泄露方應賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。第十章合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件與程序10.1.1除非雙方另有約定，一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。10.1.2如確需轉讓，轉讓方應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。10.2合同分包的條件與程序10.2.1乙方不得將本合同約定的監(jiān)理服務全部或部分分包給第三方。10.2.2如乙方確需分包，應提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。10.3合同轉讓與分包的責任承擔10.3.1經(jīng)對方同意的轉讓或分包，轉讓方或分包方應對第三方履行本合同。10.3.2轉讓方或分包方因履行本合同而產(chǎn)生的權利義務，由其自行承擔。第十一章forcemajeure11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.1.2雙方應盡最大努力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行本合同。11.2不可抗力的通知與證明11.2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同時，應立即書面通知對方。11.2.2遭受不可抗力一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。11.3不可抗力對合同的影響與處理11.3.1不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商本合同的履行問題。11.3.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同。第十二章合同的解除12.1合同解除的條件與程序12.1.1在本合同履行期間，如一方嚴重違約，對方有權解除本合同。12.1.2合同解除的決定應以書面形式作出，并通知對方。12.2合同解除后的相關處理事項12.2.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行部分。12.2.2合同解除后，雙方不應損害對方的合法權益。12.3合同解除的責任承擔12.3.1合同解除后的責任承擔，應按照本合同約定及法律規(guī)定處理。第十三章其他條款13.1合同的修改與補充13.1.1本合同的修改與補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同的修改與多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方對監(jiān)理服務的特別要求甲方要求乙方在監(jiān)理服務過程中，必須遵守甲方的內(nèi)部管理規(guī)定，嚴格按照甲方的項目計劃和質量標準進行監(jiān)理。同時，乙方應主動提供監(jiān)理過程中的各項數(shù)據(jù)和報告，以供甲方審查和監(jiān)督。2.甲方對監(jiān)理人員的指定甲方有權根據(jù)項目實際情況，指定具體的監(jiān)理人員，要求乙方派遣具備相關經(jīng)驗和資質的監(jiān)理人員負責項目的監(jiān)理工作。如乙方未能按照甲方的要求派遣合適的監(jiān)理人員，甲方有權要求乙方更換。3.甲方對監(jiān)理費用的調整權甲方在合同履行期間，如有合理理由需要調整監(jiān)理費用，應提前書面通知乙方。乙方應在收到通知后十個工作日內(nèi)，根據(jù)甲方的調整理由進行協(xié)商，并按照雙方達成的協(xié)議進行費用調整。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方的自主監(jiān)理權乙方在提供監(jiān)理服務時，有權根據(jù)項目實際情況，自主制定監(jiān)理計劃和方案，并按照方案進行監(jiān)理工作。但乙方應在制定監(jiān)理計劃前，與甲方進行溝通和協(xié)商，確保甲方的要求得到滿足。2.乙方的質量保障義務乙方應保證監(jiān)理服務的質量，確保項目在監(jiān)理過程中符合甲方的質量要求。如因乙方原因導致項目質量問題，乙方應承擔相應的責任和損失。3.乙方的保密義務乙方在提供監(jiān)理服務期間，應對甲方提供的保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。乙方應采取適當?shù)墓芾泶胧?，確保保密信息的安全。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款1.第三方中介的選擇當合同涉及第三方中介時，甲方和乙方應共同選擇具備相關資質和信譽的第三方中介機構。雙方應在合同中明確第三方中介的職責和義務，并對其進行監(jiān)督和管理。2.第三方中介的費用和支付第三方中介的費用應由甲方和乙方按照約定的比例承擔。雙方應在合同中明確費用的計算方式、支付時間和支付方式。如第三方中介未能按照約定履行其職責，雙方有權要求第三方中介承擔相應的責任。3.第三方中介的獨立性第三方中介在提供服務時，應保持獨立性，不受甲方和乙方的直接控制。但第三方中介應按照甲乙雙方的約定，履行其職責，并按照甲乙雙方的要求提供服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理服務詳細計劃2.監(jiān)理人員資質證明3.監(jiān)理報告模板4.監(jiān)理意見及建議記錄表5.合同履行進度表6.保密協(xié)議7.第三方中介機構資質證明8.第三方中介服務協(xié)議9.監(jiān)理服務費用明細表10.合同變更申請表11.合同解除申請表12.違約行為認定申請表13.爭議解決申請表14.合同履行情況評估報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付監(jiān)理費用提供虛假或誤導信息未提供必要的現(xiàn)場條件違反保密協(xié)議2.乙方違約行為未按約定提供監(jiān)理服務監(jiān)理服務質量不符合約定標準泄露甲方保密信息分包或轉讓合同義務未經(jīng)甲方同意3.第三方中介違約行為未按約定提供服務服務不符合約定標準泄露甲方或乙方保密信息未保持獨立性或受到甲方乙方直接控制三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理服務：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方的項目進行全面監(jiān)督管理和服務的行為。2.保密信息：指合同履行過程中，甲乙雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理服務不符合甲方要求及時溝通，要求乙方調整和改進雙方協(xié)商確定具體的改進措施2.監(jiān)理費用支付糾紛按照合同約定的支付方式和時間進行支付如甲方延遲支付，應按約定支付滯納金