防水工程分包合同示例

防水工程分包合同示例合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2分包范圍與工程內(nèi)容1.3分包合同的組成與生效第二章雙方權(quán)益與責(zé)任2.1分包商的責(zé)任與義務(wù)2.2承包人的責(zé)任與義務(wù)2.3違約責(zé)任與賠償?shù)谌鹿こ踢M(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度計(jì)劃與要求3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3工程驗(yàn)收與保修第四章材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求4.2設(shè)備供應(yīng)與要求4.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管第五章工程造價(jià)與支付5.1工程總價(jià)與報(bào)價(jià)5.2工程款的支付與結(jié)算5.3價(jià)款調(diào)整與索賠第六章管理與協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理組織與職責(zé)6.2溝通協(xié)調(diào)與信息交流6.3變更管理第七章安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求與措施7.2職業(yè)健康安全與環(huán)境管理7.3事故處理與責(zé)任追究第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)與范圍8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與使用第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與責(zé)任9.3合同終止的條件與后續(xù)事項(xiàng)第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁與訴訟10.3法律適用第十一章一般條款11.1不可抗力11.2forcemajeure11.3法律與政策變化第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改與解除第十三章其他條款13.1信息與資料共享13.2現(xiàn)場(chǎng)辦公與生活設(shè)施13.3其他特殊條款第十四章附件14.1合同附件列表14.2相關(guān)文件與圖紙合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“分包工程”是指在承包人負(fù)責(zé)的工程范圍內(nèi)，由分包商負(fù)責(zé)施工的防水工程。1.2分包范圍與工程內(nèi)容1.2.1分包商同意按照承包人提供的技術(shù)要求和施工圖紙，完成分包工程。1.2.2分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的施工、材料供應(yīng)、人員管理等全部工作。1.3分包合同的組成與生效1.3.1本合同由合同、附件及雙方協(xié)商一致的其他文件組成。1.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章雙方權(quán)益與責(zé)任2.1分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1.1分包商應(yīng)按照約定時(shí)間完成分包工程，并保證工程質(zhì)量。2.1.2分包商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。2.2承包人的責(zé)任與義務(wù)2.2.1承包人應(yīng)按照約定提供施工圖紙和技術(shù)要求，保證圖紙和技術(shù)要求的正確性。2.2.2承包人應(yīng)按時(shí)支付分包工程款項(xiàng)，并協(xié)助分包商完成工程驗(yàn)收。2.3違約責(zé)任與賠償2.3.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.3.2分包商未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包人支付違約金。第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度計(jì)劃與要求3.1.1分包商應(yīng)根據(jù)承包人提供的施工圖紙和工程量，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給承包人審核。3.1.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照審核通過(guò)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2.1分包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量。3.2.2分包工程完成后，由承包人組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，直至驗(yàn)收合格。3.3工程驗(yàn)收與保修3.3.1分包工程驗(yàn)收合格后，分包商應(yīng)按照約定保修期承擔(dān)保修責(zé)任。3.3.2承包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照約定時(shí)間支付尾款。第四章材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求4.1.1分包商應(yīng)按照承包人提供的材料品牌、規(guī)格等要求，采購(gòu)防水工程所需的材料。4.1.2分包商應(yīng)提供材料合格證明，并報(bào)承包人備案。4.2設(shè)備供應(yīng)與要求4.2.1分包商如需使用特定設(shè)備，應(yīng)提前向承包人提出申請(qǐng)，并按照承包人的要求進(jìn)行使用。4.2.2分包商應(yīng)保證設(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)設(shè)備故障的維修責(zé)任。4.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管4.3.1承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)分包商采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)退換。4.3.2分包商應(yīng)妥善保管材料和設(shè)備，防止損壞、丟失。第五章工程造價(jià)與支付5.1工程總價(jià)與報(bào)價(jià)5.1.1分包商應(yīng)根據(jù)承包人提供的工程量清單和單價(jià)，編制工程總價(jià)，并提交給承包人審核。5.1.2承包人應(yīng)按照約定時(shí)間審核工程總價(jià)，并在審核通過(guò)后向分包商支付預(yù)付款。5.2工程款的支付與結(jié)算5.2.1分包商完成工程后，應(yīng)向承包人提交工程款支付申請(qǐng)，并提供相關(guān)工程進(jìn)度和質(zhì)量的證明文件。5.2.2承包人應(yīng)在審核通過(guò)后按照約定時(shí)間支付工程款。5.3價(jià)款調(diào)整與索賠5.3.1工程變更、洽商等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。5.3.2分包商因非自身原因?qū)е聯(lián)p失的，應(yīng)向承包人提出索賠，承包人應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。第六章管理與協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理組織與職責(zé)6.1.1承包人應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)分包商的管理和第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)與范圍8.1.1分包商應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的承包人商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.1.2保密義務(wù)適用于所有合同文件、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與使用8.2.1分包商應(yīng)保證其分包工程不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2分包商應(yīng)在其工程成果中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，尊重并合法使用他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。9.2合同解除的條件與責(zé)任9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2解除合同后，分包商應(yīng)按照承包人的要求妥善處理工程現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3合同終止的條件與后續(xù)事項(xiàng)9.3.1合同約定的工程驗(yàn)收合格且尾款支付完成后，合同即告終止。9.3.2合同終止后，分包商應(yīng)按照約定退還剩余的預(yù)付款和其他款項(xiàng)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁與訴訟10.2.1雙方可約定仲裁作為爭(zhēng)議解決的最終方式。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章一般條款11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或部分免除責(zé)任。11.2forcemajeure11.2.1forcemajeure事件與不可抗力的定義和處理原則相同。11.3法律與政策變化11.3.1如合同履行期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵循變更后的法律法規(guī)。11.3.2政策變化導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的修改與解除12.2.1合同的修改和解除應(yīng)遵循合同變更、解除與終止的相關(guān)條款。12.2.2合同的修改和解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三章其他條款13.1信息與資料共享13.1.1雙方應(yīng)保持信息的透明度，及時(shí)共享與工程相關(guān)的資料和信息。13.1.2雙方應(yīng)對(duì)共享的資料和信息保密，不得泄露給第三方。13.2現(xiàn)場(chǎng)辦公與生活設(shè)施13.2.1分包商應(yīng)在承包人提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活設(shè)施內(nèi)進(jìn)行工作和生活。13.2.2承包人應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)辦公和生活設(shè)施的安全、衛(wèi)生和舒適。13.3其他特殊條款13.3.1如合同中存在其他特殊條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.3.2特殊條款的變更和解除應(yīng)遵循合同變更、解除與終止的相關(guān)條款。第十四章附件14.1合同附件列表14.1.1附件包括工程量清單、單價(jià)、技術(shù)要求等詳細(xì)文件。14.1.2附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)視為合同的一部分。14.2相關(guān)文件與圖紙14.2.1合同履行期間，雙方應(yīng)保持相關(guān)文件與圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。14.2.2任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)，并作為合同附件。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與控制甲方有權(quán)對(duì)分包工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，包括但不限于對(duì)施工過(guò)程的檢查、對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)控以及對(duì)施工成果的驗(yàn)收。甲方應(yīng)確保乙方的施工活動(dòng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)乙方施工中的任何不符合要求的部分提出整改要求。1.2甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求甲方有權(quán)根據(jù)工程的整體進(jìn)度計(jì)劃對(duì)分包工程提出具體的進(jìn)度要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保分包工程的施工進(jìn)度與整體工程進(jìn)度相協(xié)調(diào)，避免因分包工程進(jìn)度延遲而影響整個(gè)工程的開(kāi)竣工時(shí)間。1.3甲方對(duì)工程變更的管理如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其他原因?qū)е路职こ痰膬?nèi)容或規(guī)模發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照合同約定的變更程序進(jìn)行處理。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用。2.2乙方的施工進(jìn)度與報(bào)告乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)行施工。乙方還應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方對(duì)施工進(jìn)度的了解和控制。2.3乙方的材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)保證其使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并提供相應(yīng)的合格證明。乙方應(yīng)對(duì)其供應(yīng)的材料和設(shè)備的安全性、適用性及合規(guī)性負(fù)責(zé)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色與職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方合同的履行，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)力第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的檢查。第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。3.3第三方中介的調(diào)解和仲裁功能在甲乙雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，盡力促使雙方達(dá)成一致。如調(diào)解不成，第三方中介可根據(jù)合同約定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方均具有法律約束力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.單價(jià)表3.技術(shù)要求與施工圖紙4.材料合格證明5.設(shè)備供應(yīng)清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.安全防護(hù)措施方案9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明10.合同變更協(xié)議11.仲裁裁決書(shū)12.法律法規(guī)相關(guān)文件13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.保修條款及相關(guān)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成分包工程，視為違約。2.乙方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，視為違約。3.乙方未按照約定的時(shí)間提交工程驗(yàn)收，視為違約。4.乙方使用未經(jīng)甲方同意的材料和設(shè)備，視為違約。5.乙方未按照合同約定保守商業(yè)秘密，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。6.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程款，視為違約。7.甲方未按照約定提供施工圖紙和技術(shù)要求，導(dǎo)致乙方施工困難，視為違約。8.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可免除違約責(zé)任。9.雙方未按照約定程序進(jìn)行合同變更，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.forcemajeure：類(lèi)似不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指作品、發(fā)明、商標(biāo)等法律保護(hù)的智力成果。5.分包工程：承包人將合同中的部分工作交給分包商完成。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.仲裁：通過(guò)仲裁委員會(huì)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行公正裁決的一種方式。8.訴訟：通過(guò)法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行司法審判的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.材料質(zhì)量不合格：要求分包商更換合格材料，賠償因此造成的損失。3.設(shè)備故障：及時(shí)維修設(shè)備，必要時(shí)更換，確保工程順利進(jìn)行。4.