房屋工程質量保證書

房屋工程質量保證書合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同適用范圍1.5合同解釋第二章工程質量保證2.1工程質量標準2.2質量保證體系2.3質量檢查與驗收2.4質量問題處理第三章房屋結構安全3.1結構設計要求3.2建筑材料要求3.3施工工藝要求3.4結構驗收標準第四章房屋使用功能4.1使用功能要求4.2設施設備要求4.3室內環(huán)境質量4.4使用維護指南第五章房屋防水工程5.1防水設計要求5.2防水材料要求5.3防水施工要求5.4防水驗收標準第六章房屋給排水工程6.1給排水設計要求6.2給排水材料要求6.3給排水施工要求6.4給排水驗收標準第七章房屋電氣工程7.1電氣設計要求7.2電氣材料要求7.3電氣施工要求7.4電氣驗收標準第八章房屋通風與空調工程8.1通風與空調設計要求8.2通風與空調材料要求8.3通風與空調施工要求8.4通風與空調驗收標準第九章房屋裝飾裝修工程9.1裝飾裝修設計要求9.2裝飾裝修材料要求9.3裝飾裝修施工要求9.4裝飾裝修驗收標準第十章房屋建筑節(jié)能10.1節(jié)能設計要求10.2節(jié)能材料要求10.3節(jié)能施工要求10.4節(jié)能驗收標準第十一章房屋智能化系統(tǒng)11.1智能化設計要求11.2智能化材料要求11.3智能化施工要求11.4智能化驗收標準第十二章違約責任12.1質量問題責任12.2延期交付責任12.3擅自變更責任12.4其他違約責任第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2協(xié)商解決13.3調解解決13.4仲裁解決13.5法律途徑第十四章附則14.1合同效力14.2合同修改與補充14.3合同解除14.4合同終止14.5合同范本合同編號_________第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同適用范圍1.5合同解釋第二章工程質量保證2.1工程質量標準2.2質量保證體系2.3質量檢查與驗收2.4質量問題處理第三章房屋結構安全3.1結構設計要求3.2建筑材料要求3.3施工工藝要求3.4結構驗收標準第四章房屋使用功能4.1使用功能要求4.2設施設備要求4.3室內環(huán)境質量4.4使用維護指南第五章房屋防水工程5.1防水設計要求5.2防水材料要求5.3防水施工要求5.4防水驗收標準第六章房屋給排水工程6.1給排水設計要求6.2給排水材料要求6.3給排水施工要求6.4給排水驗收標準第七章房屋電氣工程7.1電氣設計要求7.2電氣材料要求7.3電氣施工要求7.4電氣驗收標準第八章房屋通風與空調工程8.1通風與空調設計要求8.2通風與空調材料要求8.3通風與空調施工要求8.4通風與空調驗收標準第九章房屋裝飾裝修工程9.1裝飾裝修設計要求9.2裝飾裝修材料要求9.3裝飾裝修施工要求9.4裝飾裝修驗收標準第十章房屋建筑節(jié)能10.1節(jié)能設計要求10.2節(jié)能材料要求10.3節(jié)能施工要求10.4節(jié)能驗收標準第十一章房屋智能化系統(tǒng)11.1智能化設計要求11.2智能化材料要求11.3智能化施工要求11.4智能化驗收標準第十二章違約責任12.1質量問題責任12.2延期交付責任12.3擅自變更責任12.4其他違約責任第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2協(xié)商解決13.3調解解決13.4仲裁解決13.5法律途徑第十四章附則14.1合同效力14.2合同修改與補充14.3合同解除14.4合同終止14.5合同范本（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外責任甲方需確保工程項目的合法性，包括取得所有必要的許可和批準。若因甲方未取得相關許可或批準導致工程無法正常進行，甲方應承擔相應責任。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量符合約定標準。甲方有權要求乙方提供施工進度報告和質量檢測報告。3.甲方變更權甲方有權在合同簽訂后對工程的設計、材料、施工工藝等進行變更。甲方應提前通知乙方，并在變更發(fā)生后與乙方協(xié)商調整合同價款和工期。4.甲方提前交付權甲方有權要求乙方提前交付工程。甲方提前交付的請求應提前至少__個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。提前交付可能導致工期縮短，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。5.甲方質量索賠權若工程質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行修復或重新施工。若乙方未能在規(guī)定時間內修復或重新施工，甲方有權要求乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保證乙方應對施工過程中的質量問題負責，并確保工程質量符合國家和行業(yè)標準。乙方應承擔因質量問題導致的修復、重新施工及違約金等責任。2.乙方進度保證乙方應按照合同約定的工期完成工程。若乙方未能按期完成工程，應向甲方支付違約金。乙方應提前通知甲方因不可抗力等因素導致的工期延誤。3.乙方材料和設備乙方應使用符合合同約定的材料和設備。乙方應對所使用的材料和設備的質量負責，并承擔因質量問題導致的修復、重新施工及違約金等責任。4.乙方安全責任乙方應確保施工過程中的安全，并采取必要的安全措施。若因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。5.乙方培訓和指導乙方應對甲方提供的施工人員進行培訓和指導，確保施工人員了解工程要求和安全標準。乙方應在施工前提供詳細的技術交底。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題和爭議。2.第三方中介費用第三方中介的報酬應由甲方和乙方協(xié)商確定。甲方和乙方應按照約定的比例支付第三方中介費用。3.第三方中介的獨立性第三方中介應保持獨立性，不代表甲方或乙方的利益。第三方中介的決策應公正、客觀，并有利于合同的順利履行。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露相關信息。5.第三方中介的解除權甲方和乙方均有權在合同履行過程中解除第三方中介的職責。解除第三方中介職責的條件和方式應雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術文件2.工程材料和設備清單3.施工方案和施工進度計劃4.質量檢測報告和驗收記錄5.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關文件和通訊記錄二、違約行為及認定：1.質量不符合約定標準：工程質量未達到合同約定的標準，包括但不限于結構安全、使用功能、室內環(huán)境質量等方面。2.延期交付：工程未在合同約定的時間內交付，包括但不限于工程整體交付和分階段交付。3.擅自變更：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對工程設計、材料、施工工藝等進行變更。4.安全事故：施工過程中發(fā)生的安全事故，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。5.保密信息泄露：未經(jīng)授權泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.質量不符合約定標準：詳見上述違約行為及認定。3.延期交付：詳見上述違約行為及認定。4.擅自變更：詳見上述違約行為及認定。5.安全事故：詳見上述違約行為及認定。6.保密信息泄露：詳見上述違約行為及認定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質量問題：及時通知乙方進行修復或重新施工，必要時委托第三方檢測機構進行檢測，根據(jù)檢測結果追究乙方責任。2.工期延誤：協(xié)商調整工期，并根據(jù)實際情況追究乙方違約金。3.設計變更：雙方協(xié)商確定變更內容，調整合同價款和工期。4.安全事故：立即啟動應急預案，及時報告相關部門，并根據(jù)調查結果追究責任方。5.