房產(chǎn)中介合作合同

房產(chǎn)中介合作合同合同目錄第一章總則1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合同效力1.4合同解釋第二章合作雙方基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況第三章合作內(nèi)容3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)3.3合作流程第四章合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3續(xù)約條款第五章合作費用5.1費用計算5.2費用支付5.3費用退還第六章合作業(yè)績獎勵6.1獎勵標(biāo)準(zhǔn)6.2獎勵支付6.3獎勵退還第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議范圍9.2爭議解決方式9.3爭議管轄法院第十章附則10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章合作意向書11.1合作意向11.2合作承諾11.3合作目標(biāo)第十二章附件12.1合作宣傳資料12.2合作協(xié)議書12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1甲方特殊約定13.2乙方特殊約定13.3雙方共同約定第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章合同編號_________第一章總則1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合同效力1.4合同解釋第二章合作雙方基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況第三章合作內(nèi)容3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)3.3合作流程第四章合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3續(xù)約條款第五章合作費用5.1費用計算5.2費用支付5.3費用退還第六章合作業(yè)績獎勵6.1獎勵標(biāo)準(zhǔn)6.2獎勵支付6.3獎勵退還第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議范圍9.2爭議解決方式9.3爭議管轄法院第十章附則10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章合作意向書11.1合作意向11.2合作承諾11.3合作目標(biāo)第十二章附件12.1合作宣傳資料12.2合作協(xié)議書12.3其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1甲方特殊約定13.2乙方特殊約定13.3雙方共同約定第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：房源信息真實性甲方承諾提供的房源信息真實可靠，如因甲方提供虛假房源信息導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款二：交易流程協(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋買賣雙方的交易流程，確保交易順利進行。如因甲方原因?qū)е陆灰琢鞒坛霈F(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：甲方權(quán)益保障甲方在合作過程中享有如下權(quán)益：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方保密合同內(nèi)容及交易過程中的相關(guān)信息；（3）甲方在合作過程中發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權(quán)要求乙方及時改正。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：服務(wù)內(nèi)容完整性乙方應(yīng)全面履行房產(chǎn)中介職責(zé)，為甲方提供房源信息、看房安排、談判協(xié)助等服務(wù)。如因乙方服務(wù)不完整導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，如甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)立即采取措施改進。附加條款三：乙方權(quán)益保障乙方在合作過程中享有如下權(quán)益：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（3）乙方在合作過程中發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定的，有權(quán)要求甲方及時改正。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介選擇甲方、乙方同意在合作過程中可以選擇第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)。如雙方對第三方中介機構(gòu)有異議，可協(xié)商更換。附加條款二：第三方中介費用涉及第三方中介的費用由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。如雙方對費用承擔(dān)有異議，可協(xié)商解決。附加條款三：第三方中介責(zé)任第三方中介在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方中介原因?qū)е聯(lián)p失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：第三方中介權(quán)益保障第三方中介在合作過程中享有如下權(quán)益：（1）有權(quán)要求甲方、乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息；（2）有權(quán)要求甲方、乙方配合完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)；（3）在合作過程中發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違反合同約定的，有權(quán)要求其及時改正。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.甲方、乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件6.合作宣傳資料7.合作協(xié)議書8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方提供虛假房源信息認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供真實、可靠的房源信息，導(dǎo)致乙方損失。2.違約行為：乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)認(rèn)定：乙方未能全面履行房產(chǎn)中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失。3.違約行為：甲方未按約定支付合作費用認(rèn)定：甲方未能在約定時間內(nèi)支付乙方應(yīng)得的費用。4.違約行為：乙方未按約定支付第三方中介費用認(rèn)定：乙方未能按照約定承擔(dān)第三方中介費用。5.違約行為：第三方中介未按約定提供服務(wù)認(rèn)定：第三方中介未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介：指專業(yè)從事房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)活動的機構(gòu)或個人。2.房源信息：指關(guān)于房地產(chǎn)房源的各種信息，包括房屋位置、面積、價格等。3.第三方中介：指在房產(chǎn)交易過程中提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假房源信息解決辦法：甲方應(yīng)立即提供真實、可靠的房源信息，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)全面履行房產(chǎn)中介職責(zé)，確保交易順利進行。3.問題：甲方、乙方未按約定支付費用解決辦法：甲方、乙方應(yīng)按照約定時間支付相應(yīng)費用，確保合同順利履行。4.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)解決辦法：甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如協(xié)商無果，可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1