全面建筑分包合同更新

全面建筑分包合同更新合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2適用法律1.3合同解釋第二章項(xiàng)目范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3工作內(nèi)容詳述第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式與時(shí)間第四章工期與進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制程序5.3不合格工程的處理第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備使用6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七章安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3環(huán)保要求第八章變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量調(diào)整8.3變更程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁程序10.3訴訟管轄第十一章合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2解除合同的程序11.3合同終止第十二章保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的修訂13.3合同的廢止第十四章附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明14.3附件簽字頁(yè)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同定義1.2適用法律1.3合同解釋第二章項(xiàng)目范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3工作內(nèi)容詳述第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式與時(shí)間第四章工期與進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制程序5.3不合格工程的處理第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備使用6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七章安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3環(huán)保要求第八章變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量調(diào)整8.3變更程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁程序10.3訴訟管轄第十一章合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2解除合同的程序11.3合同終止第十二章保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的修訂13.3合同的廢止第十四章附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明14.3附件簽字頁(yè)甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定分包工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間符合工程需求。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)分包工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，并在甲方要求時(shí)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方質(zhì)量控制甲方有權(quán)對(duì)分包工程的質(zhì)量進(jìn)行控制。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量檢查。若乙方未能達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方變更工程甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)分包工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案，并按照新的要求進(jìn)行施工。若乙方因變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或增加費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)分包工程的施工質(zhì)量負(fù)總責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的檢查。若乙方未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改或重新施工的費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。2.乙方保證工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。3.乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)分包工程所需材料的采購(gòu)。乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間符合工程需求。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)乙方應(yīng)對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保工程施工過程中的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議，并積極推動(dòng)工程的順利進(jìn)行。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費(fèi)用金額，并按照約定的方式支付。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。甲方和乙方應(yīng)予以積極配合，并不得無故拒絕第三方中介的要求。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。未經(jīng)甲方和乙方的授權(quán)，第三方中介不得向任何第三方披露此類信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙2.材料供應(yīng)清單與規(guī)格書3.設(shè)備清單與技術(shù)參數(shù)4.安全生產(chǎn)管理制度5.環(huán)保要求與措施6.工程進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間表7.質(zhì)量控制計(jì)劃與標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件與溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供施工場(chǎng)地或提供不符合要求的施工場(chǎng)地未按約定提供材料或設(shè)備未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不符合合同要求的材料或設(shè)備未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故3.第三方中介違約行為未能公正、中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未能按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密未履行保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指總承包商將其所承包的工程中的部分工程或工作分包給其他承包商承擔(dān)的合同。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的情形。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。4.仲裁：指合同雙方約定在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方式。5.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過法院提起訴訟的方式進(jìn)行爭(zhēng)議解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決問題：重新制定進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)調(diào)整人員與資源配置。2.質(zhì)量問題解決問題：停工整改，重新施工，直至達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)不及時(shí)解決問題：提前與供應(yīng)商溝通，備足庫(kù)存，或?qū)ふ覀溆霉?yīng)商。4.安全事故發(fā)生解決問題：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案