2024商業(yè)街臨街店面租賃及商業(yè)形象設計合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)街臨街店面租賃及商業(yè)形象設計合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃店面基本信息2.1店面位置、面積、樓層等2.2店面裝修及設施情況2.3店面使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.租金支付方式及時間4.1首期租金支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付5.店面維修與保養(yǎng)5.1租賃期間店面維修責任5.2店面保養(yǎng)責任5.3維修費用承擔6.商業(yè)形象設計要求6.1設計內(nèi)容6.2設計風格6.3設計時間及費用7.商業(yè)形象設計實施7.1設計圖紙?zhí)峤?.2施工單位選擇7.3施工進度及驗收8.店面使用規(guī)范8.1店面經(jīng)營范圍8.2店面裝修及改造8.3店面安全管理9.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1店面轉(zhuǎn)讓條件9.2店面轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同附件13.1店面照片13.2店面設計圖紙13.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細地址]承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]；承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]；1.3合同簽訂日期本合同于2024年[日期]簽訂。第二條租賃店面基本信息2.1店面位置、面積、樓層等店面位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米，位于[樓層]層。2.2店面裝修及設施情況店面目前為簡裝修狀態(tài)，配備有[列出設施]，設施狀況良好。2.3店面使用性質(zhì)店面用途為商業(yè)零售，不得用于餐飲、住宿等與商業(yè)街定位不符的用途。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付方式及金額租金為人民幣[金額]元/月，支付方式為[支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3租金調(diào)整機制租金在租賃期間保持不變，除非雙方另有約定。第四條租金支付方式及時間4.1首期租金支付承租方應在簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)支付首期租金人民幣[金額]元。4.2中期租金支付中期租金應在租賃期限過半時支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.3期末租金支付期末租金應在租賃期限屆滿前[天數(shù)]內(nèi)支付。第五條店面維修與保養(yǎng)5.1租賃期間店面維修責任租賃期間，店面因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負責維修。5.2店面保養(yǎng)責任承租方應負責店面的日常保養(yǎng)，確保店面設施處于良好狀態(tài)。5.3維修費用承擔維修費用由造成損壞的責任方承擔。第六條商業(yè)形象設計要求6.1設計內(nèi)容設計內(nèi)容應包括店面外觀設計、室內(nèi)裝修設計及品牌形象展示等。6.2設計風格設計風格應與商業(yè)街整體風格相協(xié)調(diào)，符合[具體風格要求]。6.3設計時間及費用設計時間為[具體時間]，設計費用為人民幣[金額]元，由承租方承擔。第七條商業(yè)形象設計實施7.1設計圖紙?zhí)峤怀凶夥綉谠O計時間截止前提交設計圖紙。7.2施工單位選擇施工單位由承租方負責選擇，并確保其具備相應資質(zhì)。7.3施工進度及驗收施工進度應按照設計圖紙進行，施工完成后由出租方進行驗收。第八條店面使用規(guī)范8.1店面經(jīng)營范圍承租方應嚴格按照合同約定的店面用途進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。8.2店面裝修及改造如需進行店面裝修或改造，承租方應提前[天數(shù)]向出租方提出申請，并提交設計方案，經(jīng)出租方批準后方可進行。8.3店面安全管理承租方應遵守國家及地方有關(guān)消防安全、食品安全等管理規(guī)定，確保店面安全運營。第九條店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1店面轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2店面轉(zhuǎn)租條件如需轉(zhuǎn)租，承租方應提前[天數(shù)]向出租方提出申請，并提交轉(zhuǎn)租方的基本信息及租賃合同，經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租申請經(jīng)出租方審核通過后，承租方應與轉(zhuǎn)租方或受讓方簽訂相應的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同。第十條違約責任10.1租賃方違約責任租賃方未按合同約定支付租金、損壞店面設施等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方違約責任出租方未按合同約定提供店面或設施、違反合同約定解除合同等，應承擔相應的違約責任。10.3違約賠償違約方應按合同約定支付違約金，違約金不足以賠償損失的，還應賠償實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，雙方應遵守其裁決結(jié)果。第十二條合同解除12.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致、一方違約導致合同無法履行等情況下，可以解除合同。12.2合同解除程序合同解除應提前[天數(shù)]通知對方，并書面確認解除事宜。12.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應妥善處理未履行完畢的義務，并按合同約定處理租金、違約金等事宜。第十三條合同附件13.1店面照片合同附件包括店面現(xiàn)狀照片及設計效果圖。13.2店面設計圖紙合同附件包括店面裝修及改造所需的設計圖紙。13.3其他相關(guān)附件合同附件還包括租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。第十四條其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改合同內(nèi)容如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除合同解除應書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于商業(yè)形象設計、店面裝修、設施安裝、市場推廣、法律咨詢、財務審計等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害時，應承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和潛在風險協(xié)商確定。第三條第三方選擇與確認3.1第三方由甲乙雙方共同邀請或選擇，具體選擇標準和程序應在合同中明確。3.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。3.3第三方服務協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并作為本合同的附件。第四條第三方責任劃分4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。4.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。4.3第三方在履行合同過程中，因違反合同約定造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。第五條第三方權(quán)利與義務（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告并提出建議。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并按照第三方服務協(xié)議的約定，向第三方支付相應的服務費用。6.2第三方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或損害其權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲乙雙方糾正。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或因其他原因終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解除服務協(xié)議。8.2服務協(xié)議解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的資料歸檔9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，包括但不限于設計圖紙、服務協(xié)議、溝通記錄等，應由甲乙雙方共同歸檔。9.2歸檔資料應妥善保管，以備日后查閱。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面現(xiàn)狀照片要求：提供店面外觀、內(nèi)部裝修及設施的照片，數(shù)量不少于5張，清晰展示店面現(xiàn)狀。2.店面設計效果圖要求：提供店面裝修及改造后的效果圖，包括外觀、室內(nèi)布局、裝飾風格等，清晰展示設計理念。3.店面設計圖紙要求：提供店面裝修及改造所需的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標注尺寸、材料、工藝等。4.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的范圍、內(nèi)容、費用、期限、責任等內(nèi)容，雙方簽字（或蓋章）確認。5.甲乙雙方身份證明要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等，以證明雙方合法身份。6.租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同，明確租賃期限、租金、押金、違約責任等內(nèi)容。7.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。8.乙方經(jīng)營范圍證明要求：提供乙方經(jīng)營范圍證明，以證明乙方經(jīng)營范圍符合合同約定。9.乙方財務狀況報告要求：提供乙方近一年財務狀況報告，以證明乙方具備承擔合同義務的能力。10.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明，如工程設計資質(zhì)證書、施工資質(zhì)證書等，以證明第三方具備相應資質(zhì)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責任認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計算。示例：如租金為人民幣10000元/月，乙方未按時支付租金，應支付每日100元滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變店面用途責任認定：乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的損失。示例：如乙方將店面改為餐飲經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途導致的裝修損失。3.違約行為：乙方損壞店面設施責任認定：乙方損壞店面設施，應賠償甲方實際損失，包括維修費用、更換費用等。示例：如乙方損壞店面空調(diào)，乙方應賠償空調(diào)維修或更換費用。4.違約行為：甲方未按時提供店面責任認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供店面，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計算。示例：如租金為人民幣10000元/月，甲方未按時提供店面，應支付每日100元違約金。5.違約行為：甲方違反合同約定解除合同責任認定：甲方違反合同約定解除合同，應向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的[百分比]計算。示例：如合同總金額為人民幣100萬元，甲方違反合同約定解除合同，應支付10萬元違約金。全文完。2024商業(yè)街臨街店面租賃及商業(yè)形象設計合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律和規(guī)定2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃店面信息3.1店面位置3.2店面面積3.3店面結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付罰款6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件8.店面使用8.1店面用途8.2店面裝修8.3店面維護9.商業(yè)形象設計9.1設計要求9.2設計費用9.3設計期限10.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)租條件10.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024商業(yè)街臨街店面租賃及商業(yè)形象設計合同》。1.1.2“租賃方”指擁有商業(yè)街臨街店面所有權(quán)的單位或個人。1.1.3“承租方”指與租賃方簽訂本合同的單位或個人。1.1.4“店面”指租賃方提供的位于商業(yè)街的臨街店面。1.1.5“租金”指承租方支付給租賃方的租賃費用。1.1.6“押金”指承租方為保障租賃合同履行而支付給租賃方的一定金額。1.1.7“商業(yè)形象設計”指承租方對店面進行裝修、裝飾等設計活動。1.2相關(guān)法律和規(guī)定1.2.1本合同依法適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同內(nèi)容不得違反國家政策、法規(guī)及商業(yè)街管理規(guī)定。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系方式：________________第三條租賃店面信息3.1店面位置3.1.1商業(yè)街名稱：________________3.1.2店面號：________________3.1.3店面面積：________________平方米3.2店面面積3.2.1店面總面積：________________平方米3.2.2租賃面積：________________平方米3.3店面結(jié)構(gòu)3.3.1店面樓層：________________層3.3.2店面朝向：________________3.3.3店面裝修情況：________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：________________元/月5.2租金支付方式：5.2.1每月____日前支付當月租金。5.2.2以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行匯款方式支付。5.3逾期支付罰款：5.3.1逾期支付租金，每逾期一日，按租金的____%支付滯納金。5.3.2滯納金總額不得超過應付款項總額的____%。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：6.1.1國家政策調(diào)整導致的租金變化。6.1.2商業(yè)街管理方根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。6.2調(diào)整頻率：6.2.1每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整方式：6.3.1以書面形式通知承租方。第七條租金押金7.1押金金額：________________元7.2押金退還條件：7.2.1租賃期滿，店面無欠款，且店面裝修、設施設備符合合同要求。7.2.2承租方提前解除合同，需支付違約金，并退還剩余押金。第八條店面使用8.1店面用途8.1.1承租方僅限于合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動。8.1.2店面用途須符合商業(yè)街定位和租賃方要求。8.2店面裝修8.2.1承租方進行店面裝修前，需向租賃方提出裝修方案，經(jīng)租賃方同意后方可施工。8.2.2裝修材料及施工質(zhì)量須符合國家相關(guān)標準。8.2.3裝修完成后，承租方應提交裝修驗收報告。8.3店面維護8.3.1承租方負責店面的日常維護和管理。8.3.2店面設施設備出現(xiàn)故障，承租方應立即聯(lián)系維修，確保正常營業(yè)。8.3.3租賃期滿，承租方需將店面恢復至原狀。第九條商業(yè)形象設計9.1設計要求9.1.1設計風格應與商業(yè)街整體形象相協(xié)調(diào)。9.1.2設計方案應包含店面外觀、內(nèi)部裝修、照明、標識等。9.2設計費用9.2.1設計費用由承租方承擔。9.2.2設計費用總額為________________元。9.3設計期限9.3.1設計期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。第十條店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1承租方需提前____個月向租賃方提出書面轉(zhuǎn)讓申請。10.1.2轉(zhuǎn)讓方需支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費________________元。10.2轉(zhuǎn)租條件10.2.1承租方需提前____個月向租賃方提出書面轉(zhuǎn)租申請。10.2.2轉(zhuǎn)租方需符合租賃方要求，并簽訂補充協(xié)議。10.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知10.3.1承租方應于轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前通知租賃方，并取得租賃方同意。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1未按時支付租金。11.1.2違反店面用途。11.1.3故意損壞店面設施設備。11.1.4未履行合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔11.2.1承租方未按時支付租金，應支付滯納金。11.2.2承租方違反店面用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.2.3承租方故意損壞店面設施設備，應承擔賠償責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)：________________第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：14.3.1.1店面平面圖14.3.1.2裝修方案14.3.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務質(zhì)量，降低風險。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、咨詢服務、監(jiān)理服務、評估服務、法律服務等。16.第三方介入的流程16.1甲乙雙方在合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方的具體職責。16.2甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相應合作協(xié)議。16.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責，并向甲乙雙方提供相關(guān)報告或意見。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2.1合同總價款的____%為第三方責任限額。17.2.2第三方責任限額不得低于____元。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方是獨立于甲乙雙方的第三方，其權(quán)利義務由第三方承擔。18.2第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的條件和程序。19.1.2第三方的資質(zhì)要求。19.1.3第三方的保密義務。19.1.4第三方的責任和義務。19.1.5第三方的違約責任。20.第三方介入時的說明20.1.1第三方介入不影響合同的履行。20.1.2第三方的介入不增加合同履行的難度。20.1.3第三方的介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的責任劃分21.1第三方介入后，甲乙雙方的責任劃分如下：21.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔賠償責任。21.1.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按各自責任承擔。21.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致?lián)p失，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.第三方介入后的爭議解決22.1.1雙方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進行變更。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)合同約定，在第三方介入期間，解除合同。25.第三方介入后的合同終止25.1第三方介入后，合同終止的情形包括但不限于：25.1.1第三方介入目的達成。25.1.2合同約定的終止條件成就。25.1.3第三方介入過程中出現(xiàn)合同約定的終止情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖要求：清晰展示店面位置、面積、樓層、朝向等信息。說明：平面圖用于明確店面位置和面積，作為合同附件之一。2.裝修方案要求：詳細描述店面裝修風格、設計要求、施工計劃等。說明：裝修方案用于指導裝修施工，確保店面形象符合要求。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方合法經(jīng)營、專業(yè)能力的證明文件。說明：資質(zhì)證明文件用于確保第三方具備履行合同的能力。5.第三方保密協(xié)議要求：明確第三方的保密義務和違約責任。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方服務報告要求：詳細記錄第三方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量、效果等。說明：服務報告用于評估第三方服務成果，作為合同履行的重要依據(jù)。7.店面驗收報告要求：詳細記錄店面裝修、設施設備驗收情況。說明：驗收報告用于確認店面符合合同約定，確保正常營業(yè)。8.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證。說明：支付憑證用于證明租金已支付，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。示例：若租金支付期限為每月5日前，承租方于6日支付，則需支付滯納金。2.違反店面用途責任認定：承租方違反店面用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：若合同約定店面用途為餐飲，承租方擅自用于倉儲，則視為違約。3.故意損壞店面設施設備責任認定：承租方故意損壞店面設施設備，應承擔賠償責任。示例：若承租方損壞店面空調(diào)，則需賠償空調(diào)的購置費用。4.未履行合同約定的其他義務責任認定：承租方未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。示例：若合同約定承租方需保持店面衛(wèi)生，承租方未履行，則視為違約。5.第三方違約責任認定：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔賠償責任。示例：若第三方提供的咨詢服務存在錯誤，導致甲乙雙方損失，則第三方需賠償。6.不可抗力導致?lián)p失責任認定：因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導致店面損壞，甲乙雙方可協(xié)商賠償事宜。全文完。2024商業(yè)街臨街店面租賃及商業(yè)形象設計合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整依據(jù)6.押金及保證金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3保證金金額6.4保證金退還條件7.店面使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用變更8.商業(yè)形象設計8.1設計要求8.2設計費用8.3設計時間8.4設計成果交付9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂時間及地點14.合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.店面基本情況2.1店面位置店面地址：_______店面所在商業(yè)街名稱：_______2.2店面面積店面總面積：_______平方米2.3店面結(jié)構(gòu)店面為_______層，每層層高_______米，結(jié)構(gòu)為_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期_______年_______月_______日3.3租賃期限變更租賃期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致書面同意延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_______元4.2租金支付方式租金應于每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間：每月_______日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式租金按市場行情及物價上漲情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式和頻率由雙方另行協(xié)商確定。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年_______月調(diào)整一次。5.3調(diào)整依據(jù)6.押金及保證金6.1押金金額押金金額：_______元6.2押金退還條件承租方在租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，出租方應無息退還押金。6.3保證金金額保證金金額：_______元6.4保證金退還條件承租方在租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，且店面設施及環(huán)境衛(wèi)生符合合同約定，出租方應無息退還保證金。7.店面使用7.1使用范圍承租方僅限于在租賃店面內(nèi)進行合法商業(yè)經(jīng)營活動。7.2使用限制7.2.1店面不得用于儲存危險品、易燃易爆物品等。7.2.2店面不得用于違法經(jīng)營活動。7.2.3店面不得改變原有結(jié)構(gòu)及外觀。7.3使用變更如需變更店面使用性質(zhì)，承租方應提前_______日向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行變更。8.商業(yè)形象設計8.1設計要求8.1.1設計風格應與商業(yè)街整體形象相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)氛圍。8.1.2設計應包括店面外觀、店內(nèi)裝修及標識系統(tǒng)。8.1.3設計應充分考慮節(jié)能環(huán)保，符合國家相關(guān)標準和政策。8.2設計費用設計費用總額：_______元8.3設計時間設計周期：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成初步設計方案，_______個工作日內(nèi)完成最終設計方案。8.4設計成果交付設計成果以電子版和紙質(zhì)版形式交付，包括但不限于平面圖、效果圖、施工圖等。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供店面或擅自改變店面結(jié)構(gòu)，應向承租方支付_______倍的違約金。9.1.2出租方未按約定退還押金或保證金，應向承租方支付_______倍的違約金。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日應支付_______倍的滯納金。9.2.2承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應向出租方支付_______倍的違約金。9.2.3承租方未按約定時間支付租金或押金，每逾期一日應支付_______倍的滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方有違反合同約定行為，嚴重影響承租方正常經(jīng)營。11.1.2承租方有違反合同約定行為，嚴重影響商業(yè)街整體形象。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，未能達成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件店面租賃合同商業(yè)形象設計方案其他相關(guān)協(xié)議12.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：_______年_______月_______日合同簽訂地點：_______14.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、設計單位、施工隊伍等，為協(xié)助本合同履行而參與合同關(guān)系的相關(guān)主體。2.第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因2.1.1中介方：為促成本合同簽訂，提供信息、聯(lián)系、溝通等服務。2.1.2評估機構(gòu)：對本合同涉及的店面價值、租金等進行評估。2.1.3設計單位：負責本合同涉及的商業(yè)形象設計。2.1.4施工隊伍：負責本合同涉及的設計施工。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方提出需要第三方介入的需求。2.2.2甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務及責任。2.2.3第三方介入合同履行，并按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應承擔相應的違約責任。3.1.2第三方責任限額根據(jù)其服務內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素確定。3.1.3第三方責任限額不得超過本合同約定甲方或乙方的損失金額。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方責任劃分4.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。4.1.2甲方應配合第三方履行職責，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。4.2第三方與乙方責任劃分4.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。4.2.2乙方應配合第三方履行職責，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。5.第三方權(quán)利5.1第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息、資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務費用。6.第三方義務6.1第三方應按照協(xié)議約定履行職責，確保服務質(zhì)量。6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護甲方、乙方及商業(yè)街的形象。7.第三方變更及退出7.1第三方如需變更，應提前_______日書面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。7.2第三方如需退出，應提前_______日書面通知甲方