房屋合同擔保借款合同范例

房屋合同擔保借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，特向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________元整），乙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

1.2借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、借款用途

2.1甲方借款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。

三、還款方式

3.1甲方應按照以下還款計劃向乙方還款：

（1）首期還款：借款之日起__________個月內，甲方應向乙方還款人民幣__________元整（大寫：______________________元整）；

（2）分期還款：借款之日起__________個月后，甲方應每月向乙方還款人民幣__________元整（大寫：______________________元整），直至全部還清借款本金及利息。

四、擔保責任

4.1乙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

4.2甲方未能按照本合同約定按時足額償還借款本息時，乙方應在接到甲方逾期通知之日起__________日內，向債權人償還全部借款本息。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時足額償還借款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計算。

5.2乙方違反本合同約定，未在甲方逾期通知之日起__________日內向債權人償還全部借款本息的，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權證復印件；

3.借款合同；

4.還款計劃表；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（借款人）：________________________

乙方（擔保人）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（擔保人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，特向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________元整），乙方同意為甲方的借款提供擔保。同時，丙方作為第三方參與本合同，提供附加的權益保障和風險控制。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

1.2借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、借款用途

2.1甲方借款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。

三、還款方式

3.1甲方應按照以下還款計劃向乙方還款：

（1）首期還款：借款之日起__________個月內，甲方應向乙方還款人民幣__________元整（大寫：______________________元整）；

（2）分期還款：借款之日起__________個月后，甲方應每月向乙方還款人民幣__________元整（大寫：______________________元整），直至全部還清借款本金及利息。

四、丙方的責權利

4.1權利：

（1）丙方有權要求甲方提供相關房屋購買文件的副本，以驗證借款用途的真實性；

（2）丙方有權參與甲乙雙方關于借款還款的協(xié)商過程，并提出建議；

（3）丙方有權在甲方違約時，要求乙方履行擔保責任。

4.2責任：

（1）丙方應確保其參與本合同的行為符合法律法規(guī)；

（2）丙方應協(xié)助甲方完成借款相關手續(xù)，并協(xié)助甲方解決借款過程中的問題；

（3）丙方應對其提供的信息和材料的真實性、準確性負責。

4.3利益：

（1）丙方在甲方還款過程中，如無違約行為，可獲得一定的收益；

（2）丙方有權在合同到期或甲方提前還款時，要求甲方支付一定的服務費用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1違約責任：

（1）乙方未能在甲方逾期通知之日起__________日內向債權人償還全部借款本息的，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算；

（2）乙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

5.2限制條款：

（1）乙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉讓其擔保權利；

（2）乙方不得利用其擔保地位，對甲方進行不正當?shù)母缮婊蛞蟆?/p>

六、甲方的權益條款

6.1權利：

（1）甲方有權要求乙方在借款期限內，確保資金的安全；

（2）甲方有權要求丙方在借款過程中，提供必要的協(xié)助；

（3）甲方有權在合同到期或提前還款時，要求乙方退還多余款項。

6.2利益：

（1）甲方在還款過程中，如無違約行為，可享受較低的利率；

（2）甲方在合同到期或提前還款時，可獲得一定的優(yōu)惠。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

九、總結

本合同中第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權益保障和風險控制。甲方作為主導方，通過引入丙方，不僅能夠確保借款資金的安全，還能在還款過程中獲得更多的權益和利益。同時，乙方作為擔保人，在承擔擔保責任的同時，也受到了相應的限制，以保障甲方的權益。本合同的簽訂，旨在維護甲方的利益，確保其在購房過程中的資金安全，并為甲方提供了一條可靠的融資途徑。

甲方（借款人）：________________________

乙方（擔保人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（擔保人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方因擴大生產(chǎn)規(guī)模需要資金，特向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________元整），乙方同意為甲方的借款提供擔保。同時，丙方作為第三方參與本合同，提供額外的風險評估和資金監(jiān)管服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

1.2借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、借款用途

2.1甲方借款僅用于擴大生產(chǎn)規(guī)模，不得用于其他用途。

三、還款方式

3.1甲方應按照以下還款計劃向乙方還款：

（1）首期還款：借款之日起__________個月內，甲方應向乙方還款人民幣__________元整（大寫：______________________元整）；

（2）分期還款：借款之日起__________個月后，甲方應每月向乙方還款人民幣__________元整（大寫：______________________元整），直至全部還清借款本金及利息。

四、丙方的責權利

4.1權利：

（1）丙方有權要求甲方提供其財務報表和經(jīng)營計劃，以評估借款項目的可行性；

（2）丙方有權監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款資金用于約定的用途；

（3）丙方有權在甲方違約時，要求乙方履行擔保責任。

4.2責任：

（1）丙方應確保其參與本合同的行為符合法律法規(guī)；

（2）丙方應提供專業(yè)的風險評估和資金監(jiān)管服務，確保借款資金的安全；

（3）丙方應對其提供的信息和材料的真實性、準確性負責。

4.3利益：

（1）丙方在甲方還款過程中，如無違約行為，可獲得一定的服務費用；

（2）丙方有權在合同到期或甲方提前還款時，要求甲方支付一定的服務費用。

五、乙方的權益條款

5.1權利：

（1）乙方有權要求甲方提供其信用評估報告，以確定借款人的信用狀況；

（2）乙方有權要求甲方提供抵押物或擔保物，以確保其債權的安全；

（3）乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行監(jiān)督和評估職責。

5.2利益：

（1）乙方在擔保期間，如無違約行為，可獲得一定的擔保費用；

（2）乙方有權在合同到期或甲方提前還款時，要求甲方支付一定的服務費用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1違約責任：

（1）甲方未按時足額償還借款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計算；

（2）甲方違反本合同約定，未按約定用途使用借款的，應向乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

6.2限制條款：

（1）甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉讓其借款權利；

（2）甲方不得將借款資金用于高風險投資或其他未經(jīng)乙方同意的用途。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方