兌店合同范例版

兌店合同范例版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），乙方有意向購(gòu)買該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將店面出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面位于：_________________________

2.店面面積：_________________________平方米

3.店面使用性質(zhì)：_________________________

4.店面附屬設(shè)施：_________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），作為買賣合同的定金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），尾款支付方式為：_________________________。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

2.交房時(shí)，店面及相關(guān)附屬設(shè)施應(yīng)滿足以下條件：

（1）店面及相關(guān)附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（2）店面及相關(guān)附屬設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）店面及相關(guān)附屬設(shè)施無(wú)任何未了債務(wù)；

（4）店面及相關(guān)附屬設(shè)施無(wú)任何租賃、抵押等情況。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付店面的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付定金或尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.店面租賃合同復(fù)印件（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），乙方有意向購(gòu)買該店面，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將店面出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面位于：_________________________

2.店面面積：_________________________平方米

3.店面使用性質(zhì)：_________________________

4.店面附屬設(shè)施：_________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），作為買賣合同的定金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），尾款支付方式為：_________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付定金和尾款的情況下，無(wú)條件向甲方支付全部款項(xiàng)。

3.丙方保證在本合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

2.交房時(shí)，店面及相關(guān)附屬設(shè)施應(yīng)滿足以下條件：

（1）店面及相關(guān)附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（2）店面及相關(guān)附屬設(shè)施不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）店面及相關(guān)附屬設(shè)施無(wú)任何未了債務(wù)；

（4）店面及相關(guān)附屬設(shè)施無(wú)任何租賃、抵押等情況。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其合法有效的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供店面租賃合同、產(chǎn)權(quán)證等文件，確保店面的合法性。

3.甲方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前，提供其合法有效的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付定金或尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變店面用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在簽訂本合同后，如因違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致店面被查封、扣押等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.店面租賃合同復(fù)印件（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在交易過(guò)程中擁有了更多的話語(yǔ)權(quán)和保障措施。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益。本合同旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保乙方履行付款義務(wù)。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)交易安全，確保雙方權(quán)益得到保障。

3.促進(jìn)交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方有意向租賃位于_________________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），甲方擁有該店面所有權(quán)，為保障乙方租賃權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃店面一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.店面位于：_________________________

2.店面面積：_________________________平方米

3.店面使用性質(zhì)：_________________________

4.店面附屬設(shè)施：_________________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃價(jià)格：人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），作為租賃合同的定金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

4.乙方應(yīng)于每月的________日支付下一個(gè)月的租金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付租金義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，無(wú)條件向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方保證在本合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供店面的合法使用權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供店面的附屬設(shè)施清單及使用說(shuō)明。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)店面進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間提供店面或相關(guān)附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.甲方在租賃期間擅自改變店面用途或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按約定維護(hù)店面設(shè)施，導(dǎo)致乙方正常經(jīng)營(yíng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.店面租賃合同復(fù)