住房出租協(xié)議合同范例

住房出租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾、雜物等。

六、其他約定

6.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。

6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

8.3甲方身份證復(fù)印件

8.4乙方身份證復(fù)印件

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為確保乙方按約支付租金，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本協(xié)議中作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其具有支付租金的能力。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋，確保乙方按照本協(xié)議約定使用房屋。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

八、違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3如乙方在租賃期間造成租賃房屋重大損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

10.3甲方身份證復(fù)印件

10.4乙方身份證復(fù)印件

10.5丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本協(xié)議的履行提供了保障，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在協(xié)議中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，確保租賃房屋的安全與完好，同時(shí)保障租金的穩(wěn)定收入。

本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”），乙方有意向購買該房屋，但由于資金問題，乙方無法一次性支付購房款。為滿足乙方的購房需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，甲方同意接受丙方的融資方案。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、目標(biāo)房屋的基本情況

1.1目標(biāo)房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、購房款及支付方式

2.1本協(xié)議購房款總額為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)月內(nèi)，按照丙方提供的融資方案，支付剩余購房款。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付購房款。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于目標(biāo)房屋的購買。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其具備按時(shí)還款的能力。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方同意將目標(biāo)房屋出售給乙方，并按照協(xié)議約定配合乙方的融資需求。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付首付后，將目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.3甲方應(yīng)在乙方按照融資方案支付剩余購房款后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行房屋出售義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在丙方提供的融資方案下，選擇合適的還款方式。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付首付和剩余購房款，如有逾期，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每月逾期金額的__________%計(jì)算。

六、違約及限制條款

6.1如甲方未按約定將目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如丙方未能按時(shí)提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2乙方身份證復(fù)印件

8.3丙方融資合同復(fù)印件

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在協(xié)議中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在購房