中介版購房合同范例

中介版購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買方應(yīng)在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整。

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)并驗收合格后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

4.2賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部材料。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.3賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書；

4.本合同簽訂時甲乙雙方的身份證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機構(gòu)，為促成交易提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

2.1中介方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實、準(zhǔn)確，并對標(biāo)的房產(chǎn)的交易情況承擔(dān)保密義務(wù)。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為成交價格的__________%。

2.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保交易過程合法合規(guī)。

2.4中介方在合同簽訂前應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的服務(wù)條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.3買方應(yīng)在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)并驗收合格后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

5.2賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部材料。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和交易過程，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告、房屋質(zhì)量保證書等。

6.2甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰證明，確保無權(quán)屬糾紛。

6.3甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)意見，保障甲方權(quán)益。

6.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對房產(chǎn)進行實地考察，了解房產(chǎn)實際情況。

七、乙方的違約及限制條款

7.1賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%。

7.2賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、總結(jié)

本合同中，中介方的介入旨在保障交易雙方的利益，確保交易過程合法合規(guī)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確中介方的責(zé)任和權(quán)利，加強自身權(quán)益的保護。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。本合同的訂立，有助于甲方在購房過程中獲得更安全、可靠的交易環(huán)境。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

中介方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方擁有一套位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并有意將其出售，買方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方應(yīng)保證在買方按照合同約定支付購房款的情況下，賣方將標(biāo)的房產(chǎn)過戶給買方。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰證明，確保無權(quán)屬糾紛。

2.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

2.4擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費，服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為成交價格的__________%。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付成交價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.3買方應(yīng)在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)并驗收合格后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、擔(dān)保方的權(quán)利

5.1擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付購房款的擔(dān)保，如銀行按揭、信用擔(dān)保等。

5.2擔(dān)保方有權(quán)在交易過程中要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料。

六、甲方的違約及限制條款

6.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

6.2買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3買方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前擅自將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、總結(jié)

本合同中，擔(dān)保方的介入旨在為賣方提供保