借用建筑合同范例

借用建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借用乙方位于__________的建筑設(shè)施（以下簡稱“該建筑”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借用標的

1.1本合同所指的借用標的為乙方位于__________的建筑設(shè)施，具體包括：建筑物、土地、附屬設(shè)施等。

二、借用期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借用期限為__________年，自借用之日起計算。

2.2如需延長借用期限，雙方應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

三、借用費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付借用費用。借用費用為__________元/年，共計__________元。

3.2借用費用應(yīng)于每年__________月__________日前支付，支付方式為__________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用該建筑設(shè)施；

（2）在借用期限內(nèi)，如乙方未按時支付借用費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用；

（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定使用該建筑設(shè)施，不得擅自改變建筑設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能；

（2）愛護、保養(yǎng)該建筑設(shè)施，確保其完好無損；

（3）按照本合同約定支付借用費用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在借用期限內(nèi)，如甲方未按時支付借用費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費用；

（2）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

4.4乙方義務(wù)：

（1）確保該建筑設(shè)施在借用期限內(nèi)符合甲方使用要求；

（2）在借用期限內(nèi)，對建筑設(shè)施進行必要的維修、保養(yǎng)；

（3）按照本合同約定收取借用費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）建筑物使用說明；

（2）借用費用支付憑證；

（3）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬借用乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的建筑設(shè)施（以下簡稱“該建筑”），同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為該建筑設(shè)施的管理和運營主體。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借用標的

1.1本合同所指的借用標的為乙方位于__________的建筑設(shè)施，具體包括：建筑物、土地、附屬設(shè)施等。

二、第三方主體

2.1丙方作為該建筑設(shè)施的管理和運營主體，負責(zé)該建筑設(shè)施的日常管理、維護、運營及收益分配。

三、借用期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借用期限為__________年，自借用之日起計算。

3.2如需延長借用期限，三方應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

四、借用費用

4.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付借用費用。借用費用為__________元/年，共計__________元。

4.2借用費用應(yīng)于每年__________月__________日前支付，支付方式為__________。

五、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）在借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用該建筑設(shè)施進行生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對建筑設(shè)施的管理和運營，確保其符合甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；

（4）如乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付借用費用；

（2）愛護、保養(yǎng)該建筑設(shè)施，確保其完好無損；

（3）在借用期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е略摻ㄖO(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方權(quán)利：

（1）收取借用費用；

（2）監(jiān)督丙方按照本合同約定履行管理和運營職責(zé)；

（3）如丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任。

5.4乙方義務(wù)：

（1）確保該建筑設(shè)施在借用期限內(nèi)符合甲方使用要求；

（2）在借用期限內(nèi)，對建筑設(shè)施進行必要的維修、保養(yǎng)；

（3）按照本合同約定收取借用費用。

5.5丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定管理和運營該建筑設(shè)施；

（2）在借用期限內(nèi)，丙方有權(quán)根據(jù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求調(diào)整建筑設(shè)施的使用方式；

（3）丙方有權(quán)按照本合同約定收取運營收益。

5.6丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定管理和運營該建筑設(shè)施，確保其符合甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求；

（2）在借用期限內(nèi)，對建筑設(shè)施進行必要的維修、保養(yǎng)；

（3）按照本合同約定向甲方和乙方支付運營收益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）建筑物使用說明；

（2）借用費用支付憑證；

（3）丙方管理運營方案；

（4）其他三方認為有必要附在本合同中的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方介入，有利于提高該建筑設(shè)施的管理和運營效率，降低甲方運營成本；

9.2丙方具備專業(yè)的管理和運營能力，有助于保障甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行；

9.3第三方介入有助于明確各方權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有利于保障自身權(quán)益，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行；

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于在合同履行過程中對乙方和丙方進行有效監(jiān)督；

10.3甲方主導(dǎo)合同有助于維護自身利益，降低合同履行過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為提高該房產(chǎn)的利用效率，乙方擬將該房產(chǎn)出租給甲方（以下簡稱“甲方”），并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為該房產(chǎn)的物業(yè)管理主體。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1本合同所指的出租標的為乙方位于__________的房產(chǎn)，具體包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

二、第三方主體

2.1丙方作為該房產(chǎn)的物業(yè)管理主體，負責(zé)該房產(chǎn)的日常管理、維護、租賃及收益分配。

三、租賃期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自借用之日起計算。

3.2如需延長租賃期限，三方應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

四、租賃費用

4.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付租賃費用。租賃費用為__________元/年，共計__________元。

4.2租賃費用應(yīng)于每年__________月__________日前支付，支付方式為__________。

五、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)收取租賃費用，并享有該房產(chǎn)的收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方對房產(chǎn)的管理和運營，確保其符合市場標準；

（3）乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；

（4）如甲方或丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔違約責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）保證該房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)符合甲方使用要求；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)對房產(chǎn)進行必要的維修、保養(yǎng)；

（3）按照本合同約定收取租賃費用。

5.3甲方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用該房產(chǎn)進行經(jīng)營活動；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

5.4甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租賃費用；

（2）愛護、保養(yǎng)該房產(chǎn)，確保其完好無損；

（3）在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.5丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定管理和運營該房產(chǎn)；

（2）在租賃期限內(nèi)，丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃策略；

（3）丙方有權(quán)按照本合同約定收取管理費用。

5.6丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定管理和運營該房產(chǎn)，確保其符合市場標準；

（2）在租賃期限內(nèi)，丙方應(yīng)對房產(chǎn)進行必要的維修、保養(yǎng)；

（3）按照本合同約定向乙方支付管理費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)使用說明；

（2）租賃費用支付憑證；

（3）丙方管理運營方案；

（4）其他三方認為有必要附在本合同中的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有利于保障其房產(chǎn)的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定；

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