武漢新房購房合同范例

武漢新房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于湖北省武漢市___________區(qū)___________路___________號房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為___________，建筑面積為___________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有上述房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款___________元整（大寫：____________________），剩余購房款___________元整（大寫：____________________）于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在___________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)于驗收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)予以答復(fù)并解決。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅等，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之___________計算。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付金額的萬分之___________計算。

六、合同解除

6.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；

（3）一方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未履行的。

6.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向武漢市___________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于湖北省武漢市___________區(qū)___________路___________號房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為___________，建筑面積為___________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有上述房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向丙方支付購房款___________元整（大寫：____________________），丙方收到款項后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)交給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款___________元整（大寫：____________________）。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在___________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)于驗收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)予以答復(fù)并解決。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證在本合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的付款計劃，按時向乙方支付剩余購房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款擔(dān)保，并有權(quán)在乙方未按約定付款的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付金額的萬分之___________計算。

6.2乙方在未支付全部購房款前，不得要求甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.3乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改建或出租。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向武漢市___________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分重視，包括要求乙方按時支付購房款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任以及解除合同的權(quán)利。同時，乙方的違約及限制條款也明確規(guī)定了其違約責(zé)任和權(quán)利限制，以保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中，能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益和保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。同時，通過詳細(xì)的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，避免因乙方違約而遭受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于湖北省武漢市___________區(qū)___________路___________號房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為___________，建筑面積為___________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”，乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，請求丙方提供融資支持，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有上述房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、融資方案及支付方式

2.1丙方同意為乙方提供人民幣___________元整（大寫：____________________）的融資，用于乙方的購房款。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款___________元整（大寫：____________________），剩余購房款___________元整（大寫：____________________）由丙方代為支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)在合同約定的融資期限內(nèi)，向乙方提供融資款項。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項，并確?？铐椨糜谫徺I該房產(chǎn)。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定使用融資款項的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在丙方未履行融資義務(wù)的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方繼續(xù)履行融資義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之___________計算。

5.2甲方不得擅自提高房價或增加購房條件。

5.3甲方不得在乙方未支付全部購房款前，要求乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向武漢市___________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在購房過程中，能夠獲得充分的融資支持和保障。通過丙方的融資服務(wù)，乙方能夠?qū)崿F(xiàn)購房目標(biāo)，同時避免因資金問題而延遲購房。乙方權(quán)利條款的強(qiáng)化，使得乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括要求丙方提供