養(yǎng)殖基地流轉(zhuǎn)合同范例

養(yǎng)殖基地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖基地（以下簡稱“基地”），乙方有意承租該基地進行養(yǎng)殖經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1甲方同意將基地的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承租該基地進行養(yǎng)殖經(jīng)營活動。

1.2基地位于__________，占地面積__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標準為每月__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用基地，不得擅自改變基地的土地用途。

3.2乙方應(yīng)負責對基地進行日常維護，確?；氐脑O(shè)施設(shè)備正常運行。

3.3乙方在租賃期間對基地進行改造、擴建等行為，需經(jīng)甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將基地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到基地后__________日內(nèi)對基地進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。

4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

五、租賃物的權(quán)屬及保險

5.1基地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)自費為基地及其設(shè)施設(shè)備購買保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

6.3甲方未按時交付基地的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.基地使用權(quán)證

2.基地現(xiàn)狀照片

3.驗收報告

4.保險合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖基地（以下簡稱“基地”），乙方有意承租該基地進行養(yǎng)殖經(jīng)營活動，為確保乙方的履約能力和租賃期間的穩(wěn)定運營，丙方同意為乙方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1甲方同意將基地的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承租該基地進行養(yǎng)殖經(jīng)營活動。

1.2基地位于__________，占地面積__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標準為每月__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同中乙方應(yīng)支付的租金、保證金及其他費用提供擔保。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用基地，不得擅自改變基地的土地用途。

4.2乙方應(yīng)負責對基地進行日常維護，確?；氐脑O(shè)施設(shè)備正常運行。

4.3乙方在租賃期間對基地進行改造、擴建等行為，需經(jīng)甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將基地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到基地后__________日內(nèi)對基地進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。

5.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持基地的良好狀態(tài)，如乙方造成基地損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)責任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在基地的養(yǎng)殖經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及其他費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

7.2乙方擅自改變基地用途或造成基地損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

7.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方介入有利于提高合同的信用度，降低租賃風險，促進租賃市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃期間的穩(wěn)定運營。

10.2甲方通過加強對乙方的監(jiān)督和管理，提高養(yǎng)殖基地的利用效率，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

附件：

1.基地使用權(quán)證

2.基地現(xiàn)狀照片

3.驗收報告

4.保險合同

5.擔保合同

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地承包方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“土地”），乙方有意承包該土地進行農(nóng)業(yè)種植活動，為確保乙方的履約能力和土地的合理利用，丙方同意為乙方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包標的及范圍

1.1甲方同意將土地的全部承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承包該土地進行農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營活動。

1.2土地位于__________，占地面積__________畝，四至范圍為__________。

二、承包期限及承包金

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包金，承包金標準為每年__________元，承包金支付方式為__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同中乙方應(yīng)支付的承包金、保證金及其他費用提供擔保。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至承包期滿或合同解除之日止。

四、土地使用及維護

4.1乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)負責對土地進行日常維護，確保土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在土地上進行種植活動，需符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策和環(huán)境保護規(guī)定。

五、土地的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將土地交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到土地后__________日內(nèi)對土地進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。

5.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在土地交付前確保土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在土地承包期間享受國家相關(guān)農(nóng)業(yè)補貼政策。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付土地的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)予以賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為土地承包方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行。

9.2乙方通過自主經(jīng)營，可以更