舊房店鋪改造合同范例

舊房店鋪改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及店鋪，乙方愿意對該房屋及店鋪進行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于____________________的房屋及店鋪交由乙方進行改造。

1.2改造范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及店鋪的結(jié)構(gòu)加固、墻體拆除與新建、地面鋪設(shè)、吊頂施工等；

（2）房屋及店鋪的門窗更換、水電改造、消防設(shè)施改造等；

（3）房屋及店鋪的內(nèi)外裝修、裝飾、燈光設(shè)計等；

（4）其他乙方認(rèn)為對房屋及店鋪改造有必要的項目。

二、改造期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)完成房屋及店鋪的改造工作。

2.2乙方應(yīng)在改造期限到期前向甲方提交改造完成的驗收報告。

三、費用及支付方式

3.1改造費用總額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.2改造費用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）乙方在改造過程中，根據(jù)實際進度向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）；

（3）改造完成后，乙方向甲方支付剩余改造費用人民幣_________元整（大寫：____________________）。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付改造費用；

（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出意見和建議；

（3）甲方應(yīng)在改造完成后對房屋及店鋪進行驗收。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時間完成房屋及店鋪的改造工作；

（2）乙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量，按照甲方的要求進行施工；

（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工，確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進行驗收工作。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間支付改造費用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：____________________）。

5.3乙方未按約定時間完成改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋及店鋪改造圖紙；

2.房屋及店鋪現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及店鋪，乙方愿意對該房屋及店鋪進行改造，丙方作為專業(yè)監(jiān)理方，對改造工程進行全程監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于____________________的房屋及店鋪交由乙方進行改造。

1.2改造范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及店鋪的結(jié)構(gòu)加固、墻體拆除與新建、地面鋪設(shè)、吊頂施工等；

（2）房屋及店鋪的門窗更換、水電改造、消防設(shè)施改造等；

（3）房屋及店鋪的內(nèi)外裝修、裝飾、燈光設(shè)計等；

（4）其他乙方認(rèn)為對房屋及店鋪改造有必要的項目。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

2.4丙方有權(quán)對施工過程中的重大變更進行審核，并報甲方審批。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔、安全，確保施工不影響周邊環(huán)境。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對房屋及店鋪進行保護，避免損壞。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工人員進行安全教育，確保施工安全。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中按照約定時間完成改造工作，如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前向甲方報告并經(jīng)甲方同意。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定時間內(nèi)完成房屋及店鋪的改造工作。

4.2乙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工。

4.3乙方應(yīng)配合丙方對施工過程進行監(jiān)督，及時整改丙方提出的整改意見。

4.4乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付工程進度款。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間完成改造工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

5.3乙方未按照約定時間支付工程進度款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_________元整（大寫：____________________）。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方未按照約定時間提交監(jiān)理報告，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋及店鋪改造圖紙；

2.房屋及店鋪現(xiàn)狀照片；

3.丙方資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保改造工程的質(zhì)量和進度；

2.提高施工過程中的安全性，降低施工風(fēng)險；

3.規(guī)范施工行為，提高施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋及店鋪改造工程符合甲方預(yù)期，滿足甲方需求；

2.提高甲方在改造過程中的決策權(quán)，確保改造工程順利進行；

3.降低甲方在改造過程中的風(fēng)險，保障甲方投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬對其位于____________________的房屋進行裝修，乙方作為裝修施工方，丙方作為專業(yè)監(jiān)理方，對裝修工程進行全程監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于____________________的房屋交由乙方進行裝修。

1.2裝修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻體拆除與新建、地面鋪設(shè)、吊頂施工等；

（2）房屋門窗更換、水電改造、消防設(shè)施改造等；

（3）房屋內(nèi)外裝修、裝飾、燈光設(shè)計等；

（4）其他乙方認(rèn)為對房屋裝修有必要的項目。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

2.4丙方有權(quán)對施工過程中的重大變更進行審核，并報甲方審批。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供施工圖紙和材料，確保施工進度。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件和設(shè)施。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工人員進行安全保障，包括但不限于提供安全帽、安全帶等。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工過程中的合理變更進行協(xié)商，并同意乙方提出的合理費用調(diào)整。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定時間提供施工圖紙和材料，確保乙方按時開始施工。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進行施工，包括但不限于提供施工通道、臨時用電等。

4.3甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進度款，不得無故拖延。

4.4甲方應(yīng)按照約定時間對裝修工程進行驗收，并對乙方的施工質(zhì)量進行評價。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間提供施工圖紙和材料，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：____________________）。

5.2甲方未按約定時間支付工程進度款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣_________元整（大寫：____________________）。

5.3甲方未按約定時間對裝修工程進行驗收，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：____________________）。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方未按照約定時間提交監(jiān)理報告，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋裝修圖紙；

2.房屋現(xiàn)狀照片；

3.丙方資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)