出租商鋪抵押合同范例

出租商鋪抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為明確出租商鋪抵押相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）將位于____市____區(qū)____街道____號____室商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出租給承租方（以下簡稱“乙方”）。

1.2本商鋪建筑面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，用途為____。

二、抵押信息

2.1乙方同意將本商鋪?zhàn)鳛榈盅何铮蚣追教峁┑盅簱?dān)保。

2.2本抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

2.3抵押擔(dān)保金額為人民幣____元整。

三、租金及支付方式

3.1本商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取必要的法律措施。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證本商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

5.2甲方應(yīng)確保本商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

5.3乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并合理使用本商鋪。

5.4乙方在使用本商鋪期間，不得擅自改變其用途，不得進(jìn)行任何違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.本商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的商鋪合法經(jīng)營證明。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確出租商鋪抵押相關(guān)事宜，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）將位于____市____區(qū)____街道____號____室商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出租給承租方（以下簡稱“乙方”）。

1.2本商鋪建筑面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，用途為____。

二、第三方主體

2.1本合同引入第三方（以下簡稱“丙方”），作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方承諾在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、抵押信息

3.1乙方同意將本商鋪?zhàn)鳛榈盅何铮蚣追教峁┑盅簱?dān)保。

3.2本抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

3.3抵押擔(dān)保金額為人民幣____元整。

四、租金及支付方式

4.1本商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺___元/月。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3甲方有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取必要的法律措施。

五、租賃期限

5.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用本商鋪，不得擅自改變其用途。

6.1.3甲方有權(quán)對乙方違約行為采取法律措施，維護(hù)自身權(quán)益。

6.1.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證本商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

6.2.2甲方應(yīng)確保本商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的服務(wù)。

6.3乙方權(quán)利：

6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的服務(wù)。

6.3.2乙方有權(quán)要求甲方對本商鋪進(jìn)行必要的維修。

6.4乙方義務(wù)：

6.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

6.4.2乙方應(yīng)合理使用本商鋪，不得擅自改變其用途。

6.4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金。

7.1.2如乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

7.2.1如甲方未按本合同約定提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.本商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的商鋪合法經(jīng)營證明。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)。同時(shí)，通過引入丙方擔(dān)保，增強(qiáng)合同執(zhí)行力，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確商鋪?zhàn)赓U抵押相關(guān)事宜，保障乙方在租賃期間的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）將位于____市____區(qū)____街道____號____室商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出租給承租方（以下簡稱“乙方”）。

1.2本商鋪建筑面積為____平方米，土地性質(zhì)為____，用途為____。

二、第三方主體

2.1本合同引入第三方（以下簡稱“丙方”），作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方承諾在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、抵押信息

3.1乙方同意將本商鋪?zhàn)鳛榈盅何?，向甲方提供抵押?dān)保。

3.2本抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

3.3抵押擔(dān)保金額為人民幣____元整。

四、租金及支付方式

4.1本商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺___元/月。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3甲方不得無故拒絕乙方按時(shí)支付的租金，如甲方無正當(dāng)理由拒絕接受租金，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃期限

5.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方不得無故拒絕乙方續(xù)租請求。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供本商鋪的使用權(quán)。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方對本商鋪進(jìn)行必要的維修，確保其符合租賃用途。

6.1.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。

6.1.4乙方有權(quán)在合同到期前解除合同，但需提前三個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

6.2.2乙方應(yīng)合理使用本商鋪，不得擅自改變其用途。

6.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

7.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用本商鋪，不得擅自改變其用途。

7.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律措施，維護(hù)自身權(quán)益。

7.2甲方義務(wù)：

7.2.1甲方應(yīng)保證本商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

7.2.2甲方應(yīng)確保本商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1如甲方未按本合同約定提供本商鋪的使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.1.2如甲方未按本合同約定對本商鋪進(jìn)行必要的維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金。

七、爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.本商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的商鋪合法經(jīng)營證明。

3.乙方身份證復(fù)印件。

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