廠房與商鋪買賣合同范例

廠房與商鋪買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房與商鋪，現將該廠房與商鋪（以下簡稱“標的物”）出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的物土地性質為________________________，使用權年限為________________________。

1.3標的物配套設施包括________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利和義務：

（1）甲方保證標的物權屬清晰，無任何爭議，并負責辦理標的物的所有權轉移手續(xù)。

（2）甲方應保證標的物的質量符合國家相關標準，如存在質量問題，甲方應承擔相應責任。

（3）甲方應在合同簽訂之日起____日內，將標的物的所有權及相關證明文件交付給乙方。

2.2乙方權利和義務：

（1）乙方在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付標的物的總價款。

（2）乙方在取得標的物所有權后，應按照國家相關法律法規(guī)進行合法使用。

（3）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現標的物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內予以處理。

三、合同價款及支付方式

3.1標的物總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付標的物總價款的____%作為定金。

3.3甲方在交付標的物所有權及相關證明文件后，乙方應在____日內支付剩余總價款的____%。

3.4甲方在標的物所有權轉移手續(xù)辦理完畢后，乙方應在____日內支付剩余總價款的____%。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應在____日內進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____日內向甲方支付標的物總價款的____%。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現標的物存在質量問題，應在驗收合格之日起____日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內予以處理。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定時間交付標的物，應向乙方支付總價款的____%作為違約金。

（2）如甲方提供的標的物存在質量問題，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定時間支付價款，應向甲方支付總價款的____%作為違約金。

（2）如乙方擅自改變標的物的用途或未經甲方同意轉讓標的物，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物所有權證明文件

2.標的物質量檢測報告

3.甲方提供的其他相關證明文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房與商鋪，為保障甲方的權益，并確保交易的安全與效率，甲方同意引入丙方作為第三方參與本次交易，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的物土地性質為________________________，使用權年限為________________________。

1.3標的物配套設施包括________________________。

二、第三方丙方的基本情況及責任

2.1丙方作為本次交易的第三方，負責協(xié)助甲方完成標的物的出售，并確保交易的安全與合規(guī)。

2.2丙方應保證在交易過程中，提供真實、準確的信息，并對乙方提供的相關資料進行嚴格審查。

2.3丙方對交易過程中產生的任何法律糾紛，承擔相應的法律責任。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方權利：

（1）甲方對標的物擁有完全的所有權，有權決定標的物的出售。

（2）甲方有權要求丙方在交易過程中，提供必要的技術支持和協(xié)助。

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款。

3.2甲方義務：

（1）甲方應確保標的物的權屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應提供標的物的詳細資料，包括但不限于權屬證明、設施清單等。

（3）甲方應配合丙方完成交易過程中的各項手續(xù)。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供標的物的詳細資料，包括但不限于權屬證明、設施清單等。

（2）乙方有權要求丙方提供技術支持和協(xié)助。

4.2乙方義務：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付標的物的總價款。

（2）乙方在取得標的物所有權后，應按照國家相關法律法規(guī)進行合法使用。

（3）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現標的物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內予以處理。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，履行各自的義務。

（2）丙方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和證明。

5.2丙方義務：

（1）丙方應協(xié)助甲方完成標的物的出售，并確保交易的安全與合規(guī)。

（2）丙方應提供真實、準確的信息，并對乙方提供的相關資料進行嚴格審查。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定時間支付價款，應向甲方支付總價款的____%作為違約金。

（2）如乙方擅自改變標的物的用途或未經甲方同意轉讓標的物，應承擔相應的法律責任。

6.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定時間交付標的物，應向乙方支付總價款的____%作為違約金。

（2）如甲方提供的標的物存在質量問題，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易的安全與合規(guī)。

8.2第三方丙方通過提供技術支持和協(xié)助，提高交易效率，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為本次交易的主導方，通過引入第三方丙方，確保交易過程中自身的權益得到充分保障。

9.2甲方通過主導交易過程，實現對標的物出售的主動權，提高交易的成功率。

附件：

1.標的物所有權證明文件

2.標的物質量檢測報告

3.甲方提供的其他相關證明文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的廠房與商鋪，為保障乙方的權益，并確保交易的專業(yè)性和安全性，甲方同意引入丙方作為第三方參與本次交易，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.2標的物土地性質為________________________，使用權年限為________________________。

1.3標的物配套設施包括________________________。

二、第三方丙方的基本情況及責任

2.1丙方作為本次交易的第三方，負責對標的物進行專業(yè)評估，并提供交易過程中的法律咨詢和輔助服務。

2.2丙方應保證評估報告的真實性和公正性，并對交易過程中產生的任何法律糾紛，承擔相應的法律責任。

2.3丙方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和證明，以確保交易的安全和合法性。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求丙方對標的物進行全面的評估，并獲取評估報告。

（2）乙方有權要求甲方提供標的物的詳細資料，包括但不限于權屬證明、設施清單等。

（3）乙方有權在交易過程中，對標的物進行實地考察和驗收。

3.2乙方義務：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____日內，向丙方支付評估費用。

（2）乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付定金。

（3）乙方在取得標的物所有權后，應按照國家相關法律法規(guī)進行合法使用。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金和總價款。

（2）甲方有權要求丙方提供交易過程中的專業(yè)意見和服務。

4.2甲方義務：

（1）甲方應確保標的物的權屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應提供標的物的詳細資料，包括但不限于權屬證明、設施清單等。

（3）甲方應配合丙方進行交易過程中的專業(yè)評估和輔助服務。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定時間交付標的物，應向乙方支付總價款的____%作為違約金。

（2）如甲方提供的標的物存在質量問題，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定時間支付定金和總價款，應向甲方支付總價款的____%作為違約金。

（2）如乙方擅自改變標的物的用途或未經甲方同意轉讓標的物，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在保障乙方的權益，確保交易的專業(yè)性和安全性。

7.2第三方丙方通過提供專業(yè)評估和法律咨詢，幫助乙方做出明智的購買決策。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為本次交易的主導方，通過引入第三方丙方，確保交易過程中的權益得到充分保障。

8.2乙方通過主導交易過程，實現對標的物購買的主導權，確保交易符合自身利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作