夫妻雙方轉(zhuǎn)讓土地合同范例

夫妻雙方轉(zhuǎn)讓土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村（街道）的土地使用權(quán)，甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村（街道）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號：________________________

1.3土地面積：__________平方米

1.4土地用途：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有該土地使用權(quán)的任何權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

4.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.雙方銀行賬戶信息

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村（街道）的土地使用權(quán)，甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村（街道）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號：________________________

1.3土地面積：__________平方米

1.4土地用途：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方的擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢付款義務(wù)之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓前提供合法有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓后按照約定的用途合理使用土地。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并確保支付款項(xiàng)的合法來源。

5.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣__________元整。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用土地。

7.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的其他義務(wù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)，同時(shí)為甲方提供了一定的法律保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利保障條款，確保了在轉(zhuǎn)讓過程中自身的權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理配置，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方及丙方三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方需以自有土地使用權(quán)作為抵押，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，以保證貸款的安全。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元的貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

1.3貸款利率為__________%，按年利率計(jì)算，每年支付一次利息。

二、抵押事項(xiàng)

2.1乙方同意以其擁有的位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村（街道）的土地使用權(quán)作為抵押物。

2.2土地使用權(quán)證號：________________________

2.3土地面積：__________平方米

2.4土地用途：________________________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定償還貸款本息，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方的擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方償還完畢貸款本息之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照約定的用途使用貸款。

4.2乙方應(yīng)按期支付貸款利息，并在貸款到期時(shí)償還貸款本金。

4.3乙方應(yīng)確保抵押物的完整性和使用權(quán)不受侵犯。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付貸款利息和償還貸款本金。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按期償還貸款時(shí)，要求乙方提前償還全部貸款本息。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按期支付貸款利息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2乙方未按期償還貸款本金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的條款設(shè)計(jì)，保障乙方的貸款權(quán)益，確保貸款的及時(shí)發(fā)放和使用，同時(shí)通過設(shè)定抵押和擔(dān)保，