個人轉(zhuǎn)讓別墅合同范例

個人轉(zhuǎn)讓別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的別墅轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的別墅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓別墅”）的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓別墅的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）土地使用權(quán)證號：__________；

（4）土地使用年限：__________年；

（5）建筑年代：__________年；

（6）配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整。

三、交付與接收

3.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓別墅及相應的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等文件交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓別墅及相應的文件后，應在__________日內(nèi)進行驗收，并確認無誤。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔轉(zhuǎn)讓別墅轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應配合乙方辦理相關(guān)稅務手續(xù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓別墅的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保服務一事，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的別墅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓別墅”）的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓別墅的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）土地使用權(quán)證號：__________；

（4）土地使用年限：__________年；

（5）建筑年代：__________年；

（6）配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的轉(zhuǎn)讓價款支付提供擔保服務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金。

3.3丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔連帶清償責任。

3.4丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)代為行使甲方的權(quán)利。

四、交付與接收

4.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓別墅及相應的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等文件交付給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓別墅及相應的文件后，應在__________日內(nèi)進行驗收，并確認無誤。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔轉(zhuǎn)讓別墅轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應配合乙方辦理相關(guān)稅務手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓別墅后，繼續(xù)履行原別墅相關(guān)的所有合同義務。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.2乙方在轉(zhuǎn)讓別墅后，未履行原別墅相關(guān)合同義務的，應向甲方支付賠償金人民幣__________元整。

7.3乙方在轉(zhuǎn)讓別墅過程中，若涉及違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.4乙方在轉(zhuǎn)讓別墅后，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓別墅的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔保人，在乙方違約時承擔連帶清償責任，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和權(quán)益方，通過本合同確保了其在轉(zhuǎn)讓別墅過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的別墅，并由丁方提供金融服務一事，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的別墅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓別墅”）的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓別墅的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）土地使用權(quán)證號：__________；

（4）土地使用年限：__________年；

（5）建筑年代：__________年；

（6）配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整。

三、丁方金融服務

3.1丁方同意為乙方的購房資金提供金融服務，包括但不限于貸款、融資等。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供相應的金融服務方案。

3.3丁方在乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的過程中，應提供必要的資金支持。

四、交付與接收

4.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓別墅及相應的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等文件交付給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓別墅及相應的文件后，應在__________日內(nèi)進行驗收，并確認無誤。

五、稅費承擔

5.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔轉(zhuǎn)讓別墅轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應配合乙方辦理相關(guān)稅務手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓別墅。

6.2乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供金融服務，并在金融服務過程中維護乙方的利益。

6.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓別墅的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2甲方在轉(zhuǎn)讓別墅過程中，若涉及違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

7.3甲方在轉(zhuǎn)讓別墅后，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓別墅的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其