北京 房產(chǎn)贈與 合同范例

北京房產(chǎn)贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受贈人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方愿意將其位于北京市的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于北京市____________________，具體地址為：____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：____________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，用途為：____________________。

二、贈與條件

2.1甲方自愿將涉案房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與。

2.2甲方保證涉案房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且不存在任何權(quán)屬爭議。

2.3乙方接受涉案房產(chǎn)時，應(yīng)向甲方支付稅費等費用。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件后____________________個工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、到場辦理等。

四、稅費承擔

4.1乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

4.2甲方應(yīng)在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.2如乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

5.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受贈人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方希望將其位于北京市的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與乙方，同時為了確保甲方權(quán)益的充分保障，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本合同，并就各方權(quán)利義務(wù)達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于北京市____________________，具體地址為：____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：____________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，用途為：____________________。

二、丙方的角色和責任

2.1丙方在本合同中作為第三方擔保人，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)要求乙方在接收涉案房產(chǎn)前，提供符合法律規(guī)定的身份證明、財務(wù)狀況證明等。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在接收涉案房產(chǎn)后，按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在接收涉案房產(chǎn)前，向丙方提供相關(guān)證明文件，證明乙方具備接收涉案房產(chǎn)的條件。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在接收涉案房產(chǎn)后，按照約定使用和管理涉案房產(chǎn)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，如遇任何問題，及時通知丙方，并由丙方協(xié)助解決。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取措施，保護甲方權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時間交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。

4.3乙方應(yīng)按照約定，在接收涉案房產(chǎn)后，及時辦理過戶手續(xù)。

4.4乙方應(yīng)保證在接收涉案房產(chǎn)后，按照約定使用和管理涉案房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他有損甲方權(quán)益的行為。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未在約定時間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.2如乙方在接收涉案房產(chǎn)后，未按照約定使用和管理，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3如乙方在合同履行過程中，存在任何違法行為，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，保護甲方權(quán)益，并有權(quán)解除本合同。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方在接收涉案房產(chǎn)前，向其提供相關(guān)證明文件，證明乙方具備接收涉案房產(chǎn)的條件。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在接收涉案房產(chǎn)后，按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，確保甲方權(quán)益在涉案房產(chǎn)贈與過程中得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益不受侵害。同時，乙方和丙方的責任和義務(wù)得到明確，有助于合同的順利履行。第三方丙方的介入，不僅提高了合同的透明度和可信度，也為甲乙雙方提供了糾紛解決的平臺，有助于維護合同各方合法權(quán)益。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（購買人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于北京市的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），且甲方希望確保乙方權(quán)益的充分保障，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本合同，并就各方權(quán)利義務(wù)達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于北京市____________________，具體地址為：____________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：____________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，用途為：____________________。

二、丙方的角色和責任

2.1丙方在本合同中作為第三方擔保人，負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同后，按照約定時間交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房產(chǎn)后，保證房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時間交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)在接收涉案房產(chǎn)后，按照約定使用和管理涉案房產(chǎn)。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方采取措施，保護乙方權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定，在合同簽訂后，按照約定時間交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且不存在任何權(quán)屬爭議。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未在約定時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.2如甲方在交付涉案房產(chǎn)后，存在任何違法行為，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，保護乙方權(quán)益，并有權(quán)解除本合同。

5.3如甲方在合同履行過程中，存在任何違反本合同約定的事項，乙方有權(quán)要求丙方介入，并有權(quán)解除本合同。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同后，按照約定時間交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在接收涉案房產(chǎn)后，按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如任何