房屋出租安全合同范例

房屋出租安全合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方經友好協商，就房屋出租事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月

2.支付方式：乙方應于每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且房屋及附屬設施完好無損的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

3.乙方應保持房屋內衛(wèi)生，不得在房屋內堆放雜物、進行違法活動。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應承擔違約責任。

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的權益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，對房屋租賃過程中的各項事宜進行監(jiān)管。雙方經友好協商，就房屋出租事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月

2.支付方式：乙方應于每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金__________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且房屋及附屬設施完好無損的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方監(jiān)管職責

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督房屋租賃過程中的各項事宜，包括但不限于：

（1）監(jiān)督租金的收取及支付；

（2）監(jiān)督房屋及附屬設施的使用及維護；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權對乙方進行現場檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求丙方對房屋租賃過程中的各項事宜進行監(jiān)督，并有權要求丙方及時向其報告相關情況。

2.甲方有權要求丙方對乙方的違約行為進行制止，并有權要求丙方協助其追究乙方的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得在房屋內進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.第三方監(jiān)管機構資質證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為監(jiān)管機構，確保甲方的權益得到有效保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強自身權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，降低租賃過程中的風險，保障房屋安全，實現甲方利益最大化。

甲方通過引入第三方監(jiān)管機構，可以實時了解房屋租賃過程中的情況，及時發(fā)現并解決潛在問題，降低房屋損失風險。同時，甲方通過增加自身權利條款和利益條款，可以在一定程度上約束乙方行為，確保房屋安全，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（房產交易監(jiān)管機構）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，對房產交易過程中的各項事宜進行監(jiān)管。雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋設施：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：__________元

2.支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，將交易價格支付至甲方指定賬戶。

三、第三方監(jiān)管職責

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督房產交易過程中的各項事宜，包括但不限于：

（1）監(jiān)督交易資金的收取及支付；

（2）監(jiān)督房屋產權的轉移及登記；

（3）監(jiān)督雙方履行合同約定的義務。

2.丙方有權對交易過程進行現場檢查，確保交易合法、合規(guī)。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方對交易過程中的各項事宜進行監(jiān)督，并有權要求丙方及時向其報告相關情況。

2.乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見，保障交易安全。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按交易價格的__________%計算。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.甲方不得擅自提高交易價格，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋交易登記備案證明復印件

3.第三方監(jiān)管機構資質證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加自身權利條款和利益條款，以及增加甲方的違約及限制條款，確保在房產交易過程中，乙方的合法權益得到充分保障。乙方作為購買方，在交易中處于較為弱勢的地位，因此通過強化自身權益，可以降