支付定金買賣合同范例

支付定金買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為買賣合同的預(yù)付款；

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

3.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)；

3.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

4.2違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

4.甲方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方所擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為買賣合同的預(yù)付款；

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方保證在甲方履行本合同約定的支付義務(wù)后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶給甲方；

3.2丙方應(yīng)在甲方支付定金之日起，向甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在合同履行期間享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)利；

3.3丙方應(yīng)在甲方支付剩余款項(xiàng)前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保其產(chǎn)權(quán)未發(fā)生任何變動(dòng)。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在支付定金后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)；

4.2甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)益受損，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等文件，以保障自身的合法權(quán)益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%；

5.2乙方如未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%；

5.3乙方如未按約定配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%；

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

4.甲方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付定金后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。丙方的責(zé)任和義務(wù)，以及甲方的權(quán)益保障條款，均體現(xiàn)了第三方介入對甲方權(quán)益的強(qiáng)化和保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。甲方作為買方，有權(quán)享受標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，并在合同履行期間獲得丙方的擔(dān)保服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）并希望出售；

2.甲方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的出售行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為買賣合同的預(yù)付款；

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方保證在甲方支付剩余款項(xiàng)后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)將順利過戶至甲方；

3.2丙方應(yīng)在甲方支付定金之日起，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保其狀態(tài)未發(fā)生對乙方不利的變動(dòng)；

3.3丙方應(yīng)在甲方支付剩余款項(xiàng)前，對標(biāo)的房產(chǎn)的出售行為進(jìn)行審查，確保乙方出售標(biāo)的房產(chǎn)的合法性。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同簽訂后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售優(yōu)先權(quán)；

4.2乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)益受損，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明甲方的支付意愿。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%；

5.2甲方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%；

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置；

5.4甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

4.甲方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

乙方