徐匯附近廠房出租合同范例

徐匯附近廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于徐匯附近的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將位于徐匯附近的廠房（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物面積：_________平方米，具體位置：_________。

1.3乙方承租出租物的用途為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元，租金支付方式為_________。

2.3乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定的調(diào)整方式對租金進行調(diào)整。

3.2乙方同意在租金調(diào)整后繼續(xù)履行本合同。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2租賃期滿后，甲方應在乙方按照本合同約定支付所有費用的情況下，無息退還乙方押金。

五、維修責任

5.1乙方應妥善使用出租物，如因乙方原因造成出租物損壞，乙方應承擔維修責任。

5.2乙方在租賃期間，應負責出租物的日常維護保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1甲方未按照本合同約定提供出租物的，應承擔違約責任，向乙方支付_________元的違約金。

6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付_________元的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物照片

2.出租物地理位置圖

3.出租物產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于徐匯附近的廠房出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行合同義務，三方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將位于徐匯附近的廠房（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物面積：_________平方米，具體位置：_________。

1.3乙方承租出租物的用途為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元，租金支付方式為_________。

2.3乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保方責任

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下對乙方承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣_________元，擔保期限與租賃期限一致。

3.3如乙方未按本合同約定支付租金、押金或其他費用，丙方應在甲方提出要求后_________日內(nèi)履行擔保責任。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定的調(diào)整方式對租金進行調(diào)整。

4.2乙方同意在租金調(diào)整后繼續(xù)履行本合同。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元。

5.2租賃期滿后，甲方應在乙方按照本合同約定支付所有費用的情況下，無息退還乙方押金。

六、維修責任

6.1乙方應妥善使用出租物，如因乙方原因造成出租物損壞，乙方應承擔維修責任。

6.2乙方在租賃期間，應負責出租物的日常維護保養(yǎng)。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付_________元的違約金。

7.2乙方擅自改變出租物用途或損壞出租物的，應承擔賠償責任，并承擔甲方因此遭受的全部損失。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

7.4乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務時，要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金和賠償損失。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方返還出租物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物照片

2.出租物地理位置圖

3.出租物產(chǎn)權(quán)證明

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，旨在確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的租賃條件、違約責任和權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)租賃收益的最大化。同時，通過引入第三方擔保機制，進一步降低租賃風險，保障自身在租賃過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方中介方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于徐匯附近的廠房出租給乙方使用，丙方作為第三方中介方，提供租賃中介服務，乙方對廠房的租賃條件及權(quán)利保障有特殊要求，三方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將位于徐匯附近的廠房（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物面積：_________平方米，具體位置：_________。

1.3乙方承租出租物的用途為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元，租金支付方式為_________。

2.3乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方中介方責任

3.1丙方作為第三方中介方，負責提供租賃中介服務，協(xié)助乙方與甲方達成租賃協(xié)議。

3.2丙方應確保乙方了解出租物的相關(guān)情況，并協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供出租物的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證出租物符合國家規(guī)定的安全、消防標準。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用出租物，并享有出租物的使用權(quán)、收益權(quán)等。

五、租金調(diào)整

5.1在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定的調(diào)整方式對租金進行調(diào)整。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提前告知租金調(diào)整事宜，并在調(diào)整前給予乙方合理的時間進行協(xié)商。

六、押金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________元。

6.2租賃期滿后，甲方應在乙方按照本合同約定支付所有費用的情況下，無息退還乙方押金。

七、維修責任

7.1乙方在租賃期間，應負責出租物的日常維護保養(yǎng)。

7.2甲方應保證出租物在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，甲方應承擔維修責任。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按本合同約定提供出租物的，應承擔違約責任，向乙方支付_________元的違約金。

8.2甲方擅自改變出租物用途或損壞出租物的，應承擔賠償責任，并承擔乙方因此遭受的全部損失。

8.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙