買房合同范例 16

買房合同范例16第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于_________________________的房產(chǎn)，具體地址為_________________________。

1.2標的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的、無任何限制的所有權(quán)和處分權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，將交易價格的_____________%（大寫：_________________________）作為定金支付給乙方。

2.3甲方應(yīng)在標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，支付剩余交易價格的_____________%（大寫：_________________________）給乙方。

2.4甲方支付交易價格的方式為：_____________。

三、標的物交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整、合法地轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2乙方應(yīng)在標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同標的物過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費及費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

4.2乙方應(yīng)在標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，向甲方退還_____________元（大寫：_________________________）的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付交易價格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于交易價格_____________%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定交付標的物或提供相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于交易價格_____________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.交易稅費繳納憑證

4.相關(guān)審批文件復(fù)印件

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，乙方同意將標的物出售給甲方，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于_________________________的房產(chǎn)，具體地址為_________________________。

1.2標的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的、無任何限制的所有權(quán)和處分權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，支付交易價格的_____________%（大寫：_________________________）作為定金支付給乙方。

2.3甲方應(yīng)在標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，支付剩余交易價格的_____________%（大寫：_________________________）給乙方。

2.4甲方支付交易價格的方式為：_____________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同項下的交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付定金之日起____________個工作日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保函，確認其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，賠償甲方損失。

四、標的物交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整、合法地轉(zhuǎn)移給甲方。

4.2乙方應(yīng)在標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

五、稅費及費用

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同標的物過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費及費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

5.2乙方應(yīng)在標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，向甲方退還_____________元（大寫：_________________________）的稅費。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在標的物過戶登記前，提供標的物的房產(chǎn)證、土地證等證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標的物過戶登記過程中，積極配合甲方的過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前，對標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定交付標的物或提供相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于交易價格_____________%的違約金。

7.2若乙方在標的物交付過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在標的物交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.交易稅費繳納憑證

4.相關(guān)審批文件復(fù)印件

5.擔(dān)保函

6.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方的介入有助于增強甲方的信心，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進行，實現(xiàn)其購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方有意出售位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于_________________________的房產(chǎn)，具體地址為_________________________。

1.2標的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的、無任何限制的所有權(quán)和處分權(quán)。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成交易，并提供包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費用人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的物交易價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，支付交易價格的_____________%（大寫：_________________________）作為定金支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)在標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，支付剩余交易價格的_____________%（大寫：_________________________）給甲方。

3.4乙方支付交易價格的方式為：_____________。

四、標的物交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整、合法地轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)在標的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前，對標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付時，提供所有必要的文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

5.3乙方有權(quán)在標的物交付前，對標的物進行實地查驗，確保標的物符合合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付標的物或提供相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于交易價格_____________%的違約金。

6.2若甲方在標的物交付過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在標的物交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標的物。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準確、完整，并對因自身原因?qū)е碌腻e誤信息承擔(dān)責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在交易過程中，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.交易稅費繳納憑證

4.相關(guān)審批文件復(fù)印件

5.中