個人鋪面合同范例

個人鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（鋪面出租方）：________________________

乙方（鋪面承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，乙方有意承租該鋪面進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就鋪面租賃事宜達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：________________________

1.2鋪面面積：________________________（平方米）

1.3鋪面用途：________________________

1.4鋪面設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________元整（￥____________元）。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬號：________________________

戶名：________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元整（￥____________元）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收鋪面及設施無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

5.2乙方應承擔鋪面內的水電費、物業(yè)管理費等一切費用。

六、合同解除及違約責任

6.1合同期滿，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽。

6.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.鋪面平面圖

2.鋪面設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（鋪面出租方）：________________________

乙方（鋪面承租方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，乙方有意承租該鋪面進行經營活動，為保障甲方的權益，維護租賃秩序，丙方作為第三方監(jiān)管方，參與本合同的簽訂與執(zhí)行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就鋪面租賃事宜達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：________________________

1.2鋪面面積：________________________（平方米）

1.3鋪面用途：________________________

1.4鋪面設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________元整（￥____________元）。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬號：________________________

戶名：________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元整（￥____________元）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收鋪面及設施無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

5.2乙方應承擔鋪面內的水電費、物業(yè)管理費等一切費用。

六、第三方監(jiān)管責任

6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方按照合同約定使用鋪面。

6.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方違反合同約定，有權要求乙方改正或采取相應措施。

七、甲方的權益保障

7.1甲方享有租金收益，乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2甲方有權對乙方租賃期間的經營活動進行合理監(jiān)管，確保乙方經營活動符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將鋪面恢復原狀，并承擔由此產生的相關費用。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

8.2乙方未經甲方同意，不得擅自轉租、分租或以其他方式處置鋪面。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致鋪面設施損壞，應負責修復或賠償損失。

8.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.鋪面平面圖

2.鋪面設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保租賃合同的履行，維護租賃秩序，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為鋪面出租方，主導本合同的簽訂與執(zhí)行，旨在確保租金收益，維護鋪面形象，降低租賃風險，同時為乙方提供穩(wěn)定的經營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（鋪面出租方）：________________________

乙方（鋪面承租方）：________________________

丙方（第三方保障機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，乙方有意承租該鋪面進行經營活動，為保障乙方的權益，確保租賃過程的透明和公正，丙方作為第三方保障機構，參與本合同的簽訂與執(zhí)行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就鋪面租賃事宜達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面地址：________________________

1.2鋪面面積：________________________（平方米）

1.3鋪面用途：________________________

1.4鋪面設施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________元整（￥____________元）。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬號：________________________

戶名：________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元整（￥____________元）。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收鋪面及設施無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排。

5.2乙方應承擔鋪面內的水電費、物業(yè)管理費等一切費用。

六、第三方保障責任

6.1丙方作為第三方保障機構，負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保甲方的履約行為符合合同約定。

6.2丙方有權對甲方的行為進行監(jiān)管，如發(fā)現甲方違反合同約定，有權要求甲方改正或采取相應措施。

七、乙方的權益保障

7.1乙方享有租賃期間的鋪面使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持鋪面設施的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應負責維修或賠償。

7.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，獲得押金的無條件退還。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1甲方如違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

8.2甲方未經乙方同意，不得擅自改變鋪面的用途或結構。

8.3甲方應保證租賃期間的鋪面安全，如因甲方原因導致乙方或他人人身財產受損，甲方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章