商店承包合同范例

商店承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商店，乙方愿意租賃該商店從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于每月____日支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整；

（2）乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.2租賃期限內(nèi)，如租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃物的合法權(quán)屬；

（2）確保租賃物符合使用要求；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人；

（4）配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定；

（4）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀，無(wú)損壞。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）未配合乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，未將租賃物恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商店，乙方愿意租賃該商店從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商店事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于每月____日支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整；

（2）乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同有效期內(nèi)，若乙方未能按約定支付租金或違反合同約定造成甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其具備履行擔(dān)保責(zé)任的財(cái)務(wù)能力，并在必要時(shí)提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況等證明材料，以保障甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商品質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃物。

6.3乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需改變租賃物用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期內(nèi)履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)互利共贏。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利開(kāi)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)從事零售業(yè)務(wù)，丙方作為投資方，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供資金支持，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于每月____日支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整；

（2）乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為投資方，承諾在本合同有效期內(nèi)，向乙方提供不低于人民幣_(tái)___元的資金支持，用于乙方租賃物的裝修、經(jīng)營(yíng)和日常運(yùn)營(yíng)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)其商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，但應(yīng)提前____日通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估，申請(qǐng)購(gòu)買租賃物或其部分權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

6.2甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于商品種類、價(jià)格策略等。

6.3甲方不得干涉乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.相關(guān)法律法規(guī)。