商店承包合同范例

商店承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商店，乙方愿意租賃該商店從事商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商店事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于每月____日支付當月租金人民幣____元整；

（2）乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.2租賃期限內(nèi)，如租金標準發(fā)生調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及設施。

4.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，因使用不當造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

五、權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）保證租賃物的合法權屬；

（2）確保租賃物符合使用要求；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉讓、出租或抵押給他人；

（4）配合乙方辦理租賃物的相關手續(xù)。

5.2乙方權利與義務：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構及設施；

（3）遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在地的相關規(guī)定；

（4）租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復原狀，無損壞。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任；

（2）擅自改變租賃物用途、結構及設施的，應承擔違約責任；

（3）未配合乙方辦理租賃物相關手續(xù)的，應承擔違約責任。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任；

（2）擅自改變租賃物用途、結構及設施的，應承擔違約責任；

（3）租賃期滿或提前解除合同時，未將租賃物恢復原狀的，應承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物權屬證明；

3.相關法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商店，乙方愿意租賃該商店從事商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商店事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于每月____日支付當月租金人民幣____元整；

（2）乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為擔保方，承諾在本合同有效期內(nèi)，若乙方未能按約定支付租金或違反合同約定造成甲方損失，丙方應承擔連帶賠償責任。

4.2丙方應保證其具備履行擔保責任的財務能力，并在必要時提供相應的擔保物。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營資質、財務狀況等證明材料，以保障甲方權益。

5.2甲方有權對乙方經(jīng)營過程中的商品質量、服務標準等進行監(jiān)督，確保符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好，并承擔因乙方原因造成的租賃物損壞責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、出租或抵押租賃物。

6.3乙方不得利用租賃物進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需改變租賃物用途，應經(jīng)甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物權屬證明；

3.相關法律法規(guī)。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方在租賃期內(nèi)履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護自身權益，同時為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，實現(xiàn)互利共贏。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為租賃關系的順利開展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)從事零售業(yè)務，丙方作為投資方，為乙方的經(jīng)營提供資金支持，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于每月____日支付當月租金人民幣____元整；

（2）乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為投資方，承諾在本合同有效期內(nèi)，向乙方提供不低于人民幣____元的資金支持，用于乙方租賃物的裝修、經(jīng)營和日常運營。

4.2丙方有權對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，但不得干預乙方的日常經(jīng)營活動。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，以適應其商業(yè)經(jīng)營需求。

5.2乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整商品結構，但應提前____日通知甲方。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場評估，申請購買租賃物或其部分權益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

6.2甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營活動，包括但不限于商品種類、價格策略等。

6.3甲方不得干涉乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單；

2.租賃物權屬證明；

3.相關法律法規(guī)。