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文檔簡(jiǎn)介
廠房責(zé)任合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其位于__________的廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”)出租給乙方使用,乙方承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、廠房的基本情況
1.1廠房位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米。
1.2廠房所有權(quán)歸甲方所有,乙方在租賃期間享有該廠房的使用權(quán)。
1.3廠房現(xiàn)狀:__________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元,租金總額為_(kāi)_________元。
2.3乙方在租賃期間,如需延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租賃用途及使用要求
3.1乙方在租賃期間,僅限于在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
3.3乙方在使用廠房過(guò)程中,應(yīng)保證廠房的安全、衛(wèi)生、整潔,不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。
四、租賃物的維護(hù)與修繕
4.1在租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保廠房的正常使用。
4.2如廠房出現(xiàn)故障或損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。
4.3乙方在租賃期間,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、租賃物的保險(xiǎn)
5.1甲方應(yīng)為其擁有的廠房辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。
5.2乙方在租賃期間,如需對(duì)廠房進(jìn)行改造或裝修,應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
六、租賃物的移交與退租
6.1租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃合同,乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀,并按照甲方要求進(jìn)行移交。
6.2租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃合同,乙方應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
6.3租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃合同,甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后__________日內(nèi),對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收。
六、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定時(shí)間提供廠房或提供不符合約定條件的廠房,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
7.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除租賃合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.廠房現(xiàn)狀照片
2.廠房租賃合同
3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件
5.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件
6.乙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)信息
7.甲方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)信息
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)為廠房的所有權(quán)人,乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為廠房的承租方,丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)為廠房的物業(yè)管理方。鑒于甲方希望將廠房出租給乙方使用,并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理,為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、廠房的基本情況
1.1廠房位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米。
1.2廠房所有權(quán)歸甲方所有,乙方在租賃期間享有該廠房的使用權(quán)。
1.3廠房現(xiàn)狀:__________。
1.4丙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行日常物業(yè)管理,包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元,租金總額為_(kāi)_________元。
2.3丙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)__________元,物業(yè)管理費(fèi)總額為_(kāi)_________元。
三、租賃用途及使用要求
3.1乙方在租賃期間,僅限于在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
3.3乙方在使用廠房過(guò)程中,應(yīng)保證廠房的安全、衛(wèi)生、整潔,不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。
3.4丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間,廠房的物業(yè)管理符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
四、租賃物的維護(hù)與修繕
4.1在租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保廠房的正常使用。
4.2如廠房出現(xiàn)故障或損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方,丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。
4.3乙方在租賃期間,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.4丙方應(yīng)對(duì)廠房的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù),確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
五、租賃物的保險(xiǎn)
5.1甲方應(yīng)為其擁有的廠房辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。
5.2丙方應(yīng)為其在物業(yè)管理過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)。
六、租賃物的移交與退租
6.1租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃合同,乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀,并按照甲方要求進(jìn)行移交。
6.2租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃合同,乙方應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
6.3租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃合同,甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后__________日內(nèi),對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
7.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除租賃合同,并要求乙方賠償損失。
7.3乙方在租賃期間,如因違反國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致廠房被查封、扣押或沒(méi)收,甲方有權(quán)解除租賃合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.4丙方未履行物業(yè)管理職責(zé),導(dǎo)致廠房或公共設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障,甲方有權(quán)解除與丙方的物業(yè)管理合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,一方面可以減輕甲方的物業(yè)管理負(fù)擔(dān),提高廠房的利用率;另一方面,可以確保乙方在租賃期間享受到專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),提高生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為廠房的所有權(quán)人,希望通過(guò)本合同確保自身權(quán)益,包括租金收入、廠房安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。同時(shí),甲方也希望通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理,提高廠房的整體價(jià)值,為未來(lái)的投資或轉(zhuǎn)售奠定基礎(chǔ)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)為廠房的所有權(quán)人,乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為廠房的承租方,丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)為廠房的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商。鑒于乙方希望租賃甲方的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),并委托丙方提供廠房所需的設(shè)施設(shè)備,為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、廠房的基本情況
1.1廠房位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米。
1.2廠房所有權(quán)歸甲方所有,乙方在租賃期間享有該廠房的使用權(quán)。
1.3廠房現(xiàn)狀:__________。
1.4丙方負(fù)責(zé)向乙方提供廠房所需的設(shè)施設(shè)備,并保證其質(zhì)量及性能。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金:乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元,租金總額為_(kāi)_________元。
三、設(shè)施設(shè)備的提供及維護(hù)
3.1丙方應(yīng)按照合同約定,在__________日前向乙方提供以下設(shè)施設(shè)備:__________。
3.2丙方提供的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,并保證其質(zhì)量及安全。
3.3丙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和售后服務(wù),確保設(shè)備正常運(yùn)行。
3.4乙方在使用過(guò)程中,應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備,避免因不當(dāng)操作造成損壞。
四、租賃物的使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間,僅限于在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
4.3乙方在使用廠房過(guò)程中,應(yīng)保證廠房的安全、衛(wèi)生、整潔,不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1甲方未按約定時(shí)間提供廠房或提供不符合約定條件的廠房,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
5.2丙方未按約定時(shí)間提供或提供不合格的設(shè)施設(shè)備,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
5.3乙方在租賃期間,如因違反國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致廠房被查封、扣押或沒(méi)收,甲方有權(quán)解除租賃合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,希望通過(guò)本合同確保其在租賃期間能夠獲得質(zhì)量可靠
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