房屋轉(zhuǎn)讓合同范例簡(jiǎn)易

房屋轉(zhuǎn)讓合同范例簡(jiǎn)易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日，在____市____區(qū)簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（受讓方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證在簽訂本合同時(shí)，標(biāo)的房屋上不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)、抵押權(quán)、查封等法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，將標(biāo)的房屋登記在乙方名下。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

3.若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

五、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日，在____市____區(qū)簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（受讓方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

丙方（擔(dān)保方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證在簽訂本合同時(shí)，標(biāo)的房屋上不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)、抵押權(quán)、查封等法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。

3.丙方對(duì)本合同第二條第2款的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，將標(biāo)的房屋登記在乙方名下。

3.丙方在本合同履行過(guò)程中，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方履行。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，提供相應(yīng)的付款能力證明。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整的定金。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不得延期。

3.乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。

4.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房屋權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同第二條第2款的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.丙方在本合同履行過(guò)程中，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方履行。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他相關(guān)證明材料。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，有丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。同時(shí)，本合同明確了甲方的權(quán)益保障措施，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于提供額外的擔(dān)保，增強(qiáng)交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，維護(hù)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日，在____市____區(qū)簽訂。

甲方（出賣方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

乙方（買受方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

丙方（擔(dān)保方）：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方愿意為甲方的房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證在簽訂本合同時(shí)，標(biāo)的房屋上不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)、抵押權(quán)、查封等法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)分階段支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

-第一次支付：____元整，于____年____月____日前支付；

-第二次支付：____元整，于____年____月____日前支付；

-第三次支付：____元整，于____年____月____日前支付。

3.丙方對(duì)本合同第二條第2款的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，將標(biāo)的房屋登記在乙方名下。

3.丙方在本合同履行過(guò)程中，如甲方未按約定交付標(biāo)的房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，丙方有權(quán)代為履行或要求甲方履行。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及權(quán)屬證明。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方未按約定交付標(biāo)的房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及權(quán)屬證明。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，不得延期。

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房屋無(wú)法交付或過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

4.甲方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同第二條第2款的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的房屋。

3.丙方在本合同履行過(guò)程中，如甲方未按約定交付標(biāo)的房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，丙方有權(quán)代為履行或要求甲方履行。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

（4）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購(gòu)房權(quán)益得到充分保障，包括房屋交付