售房委托合同范例

售房委托合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為成交意向的表示。

2.3買方應在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款__________元整（大寫：__________元整）在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.4買方支付房款的方式為__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應在標的房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。

四、稅費承擔

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由賣方和買方各自承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.其他相關(guān)證明材料

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）為保障自身權(quán)益，提高交易效率，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售事宜，與乙方（以下簡稱“買方”）達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭議。

1.3第三方作為委托方的代理人，有權(quán)以委托方的名義進行標的房產(chǎn)的出售事宜。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向第三方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為成交意向的表示。

2.3買方應在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向第三方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款__________元整（大寫：__________元整）在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.4買方支付房款的方式為__________。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1第三方作為委托方的代理人，享有以下權(quán)利：

（1）以委托方的名義對外簽訂本合同；

（2）接受買方的購房意向，并代表委托方與買方進行交易談判；

（3）收取買方支付的定金和房款；

（4）代表委托方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2第三方應承擔以下責任：

（1）嚴格按照本合同的約定，維護委托方的合法權(quán)益；

（2）確保標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議；

（3）妥善保管買方支付的定金和房款；

（4）在委托方授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托方與買方簽訂本合同。

四、委托方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）監(jiān)督第三方履行本合同的權(quán)利；

（2）要求第三方定期報告交易進展情況；

（3）在第三方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。

五、買方違約及限制條款

5.1若買方未按約定時間支付定金或房款，應向委托方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若買方在簽訂本合同后，因自身原因放棄購買標的房產(chǎn)，應向委托方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3買方在簽訂本合同后，未經(jīng)委托方同意，不得將購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.第三方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本；

2.保障委托方權(quán)益，降低交易風險；

3.專業(yè)代理，提高交易成功率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易過程順利，降低交易風險；

2.維護甲方權(quán)益，保障甲方利益最大化；

3.通過專業(yè)代理，實現(xiàn)標的房產(chǎn)的快速出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）為滿足自身生產(chǎn)、生活需要，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭議。

1.3第三方作為承租方的代理人，有權(quán)以承租方的名義與甲方簽訂本租賃合同。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）每月，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1第三方作為承租方的代理人，享有以下權(quán)利：

（1）以承租方的名義與甲方簽訂本租賃合同；

（2）接受甲方提供的租賃房產(chǎn)，并代表承租方進行租賃事宜的協(xié)商；

（3）收取甲方支付的租金；

（4）在承租方授權(quán)范圍內(nèi)，代表承租方與甲方簽訂補充協(xié)議或變更租賃條款。

3.2第三方應承擔以下責任：

（1）嚴格按照本合同的約定，維護承租方的合法權(quán)益；

（2）確保租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議；

（3）妥善保管甲方支付的租金；

（4）在承租方授權(quán)范圍內(nèi)，代表承租方履行本合同約定的義務(wù)。

四、承租方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）監(jiān)督第三方履行本合同的權(quán)利；

（2）要求第三方定期報告租賃房產(chǎn)的使用情況；

（3）在第三方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間提供租賃房產(chǎn)，應向承租方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若甲方在租賃期間擅自提高租金，承租方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得干涉承租方正常使用租賃房產(chǎn)，否則承租方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.第三方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導的目的和意義：

1.確保租賃合同條款符合自身利益，保障租賃期間的權(quán)益；

2.通過專業(yè)代理，簡