戶頭房出售合同范例

戶頭房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋權屬證書編號：__________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋所有權人：__________

二、房屋出售價格及支付方式

2.1出售價格：__________元

2.2支付方式：

2.2.1甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋所有權證及相關文件交付乙方；

2.2.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售總價款的______%，即__________元；

2.2.3乙方應于房屋交付之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售總價款的______%，即__________元；

2.2.4乙方應于房屋交付后______年內(nèi)，向甲方支付房屋出售總價款的______%，即__________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方；

3.2乙方應于房屋交付之日起______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，并書面通知甲方；

3.3驗收標準：以房屋權屬證書記載的房屋現(xiàn)狀為準。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，因房屋所有權轉(zhuǎn)移所涉及的稅費，由甲乙雙方按以下方式承擔：

4.1.1甲方承擔：__________%

4.1.2乙方承擔：__________%

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋出售總價款的______%，即__________元；

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋出售總價款的______%，即__________元；

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記審批表

4.房屋登記證明

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售房屋事宜，丙方提供擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋權屬證書編號：__________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋所有權人：__________

二、房屋出售價格及支付方式

2.1出售價格：__________元

2.2支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售總價款的______%，即__________元；

2.2.2乙方應于房屋交付之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售總價款的______%，即__________元；

2.2.3乙方應于房屋交付后______年內(nèi)，向甲方支付房屋出售總價款的______%，即__________元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為保證乙方按時支付房屋出售價款，同意在本合同項下提供擔保。

3.2丙方擔保金額為房屋出售總價款的______%，即__________元。

3.3丙方在本合同項下的擔保責任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方；

4.2乙方應于房屋交付之日起______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，并書面通知甲方；

4.3驗收標準：以房屋權屬證書記載的房屋現(xiàn)狀為準。

五、稅費承擔

5.1本合同簽訂后，因房屋所有權轉(zhuǎn)移所涉及的稅費，由甲乙丙三方按以下方式承擔：

5.1.1甲方承擔：__________%

5.1.2乙方承擔：__________%

5.1.3丙方承擔：__________%

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋出售總價款的______%，即__________元；

6.2甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋出售總價款的______%，即__________元；

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方不得將房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，逾期未支付的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方的資金來源，確保房款真實、合法。

7.3甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其支付能力。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。

9.2第三方擔保有助于提高交易信任度，促進房屋買賣合同的履行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

10.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，降低交易風險，保障自身利益。

10.3甲方的主導地位有助于確保交易順利進行，實現(xiàn)房屋買賣雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售房屋事宜，丙方提供擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋權屬證書編號：__________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋所有權人：__________

二、房屋出售價格及支付方式

2.1出售價格：__________元

2.2支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售總價款的______%，即__________元；

2.2.2乙方應于房屋交付之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售總價款的______%，即__________元；

2.2.3乙方應于房屋交付后______年內(nèi)，向甲方支付房屋出售總價款的______%，即__________元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為保證甲方履行房屋交付義務，同意在本合同項下提供擔保。

3.2丙方擔保金額為房屋出售總價款的______%，即__________元。

3.3丙方在本合同項下的擔保責任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方；

4.2乙方應于房屋交付之日起______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，并書面通知甲方；

4.3驗收標準：以房屋權屬證書記載的房屋現(xiàn)狀為準。

五、稅費承擔

5.1本合同簽訂后，因房屋所有權轉(zhuǎn)移所涉及的稅費，由甲乙丙三方按以下方式承擔：

5.1.1甲方承擔：__________%

5.1.2乙方承擔：__________%

5.1.3丙方承擔：__________%

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋出售總價款的______%，即__________元；

6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋出售總價款的______%，即__________元；

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4甲方不得在未履行交付義務前擅自處分房屋，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，逾期未交付的，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2乙方有權要求甲方提供房屋相關證明材料，確保房屋權屬清晰。

7.3乙方有權要求甲方保證房屋交付時符合約定的質(zhì)量標準。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受方，在合同中享有主導地位，有利于乙方在交易過程中維護自身權益。

9.2乙方通過設