交房維修合同范例

交房維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方所購買的房屋（以下簡稱“房屋”）維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋交付時間：__________

二、維修范圍及標準

2.1維修范圍：甲方購買的房屋在交付使用后，因以下原因造成的損壞，乙方負責維修：

（1）房屋主體結構、地基基礎、承重墻、梁、柱、樓板等存在安全隱患的；

（2）房屋門窗、管道、電路、水暖等設施存在故障的；

（3）房屋裝修、裝飾、配套設施等存在質量問題或損壞的；

（4）其他經雙方協商一致認為需要維修的情況。

2.2維修標準：乙方應按照國家標準、行業(yè)標準以及房屋實際情況進行維修，確保維修質量符合規(guī)定要求。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用：維修費用包括人工費、材料費、運輸費等。具體費用根據實際維修情況由雙方協商確定。

3.2支付方式：維修費用由甲方支付。甲方應在維修完成后，按照雙方約定的支付方式進行支付。

四、維修期限及驗收

4.1維修期限：乙方應在收到甲方維修通知之日起__________個工作日內完成維修工作。

4.2驗收：維修完成后，甲方應組織驗收。驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。

5.2乙方未按約定時間完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋維修清單

2.維修費用明細表

3.驗收報告

4.有關法律法規(guī)及政策文件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋維修服務提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修質量監(jiān)督及驗收方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方所購買的房屋（以下簡稱“房屋”）維修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋交付時間：__________

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責對房屋維修質量進行監(jiān)督，確保乙方按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求進行維修。

2.2丙方有權要求乙方提供維修方案、材料清單、施工進度等資料，并對乙方的工作進行審查。

2.3丙方有權要求乙方對維修工程進行整改，直至符合要求為止。

2.4丙方有權對乙方維修質量進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

三、乙方責任及權利

3.1乙方負責房屋的維修工作，確保維修質量符合國家標準、行業(yè)標準及甲方要求。

3.2乙方有權根據維修情況調整維修方案，但需經丙方同意。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的維修場地及臨時住宿條件。

3.4乙方有權要求甲方在維修期間對房屋內物品進行妥善保管。

四、甲方權益及責任

4.1甲方享有房屋維修服務的權利，乙方應按照約定提供維修服務。

4.2甲方有權要求乙方提供詳細的維修方案、材料清單、施工進度等資料。

4.3甲方有權要求丙方對乙方維修質量進行監(jiān)督和驗收。

4.4甲方有權要求乙方對維修過程中出現的問題進行整改。

4.5甲方有權拒絕乙方不符合要求的維修方案和材料。

4.6甲方有權要求乙方在維修期間對房屋內物品進行妥善保管。

五、維修費用及支付方式

5.1維修費用包括人工費、材料費、運輸費等，具體費用由乙方根據實際維修情況提出，經丙方同意后，由甲方支付。

5.2甲方應在維修完成后，按照約定支付維修費用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。

6.2乙方維修質量不符合要求，經整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部維修費用及違約責任。

6.3丙方在驗收過程中發(fā)現乙方存在欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部維修費用及違約責任。

6.4乙方在維修過程中因操作不當造成房屋損壞，應承擔全部責任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、總結

本合同中，丙方的介入旨在確保房屋維修質量，維護甲方的權益。甲方作為房屋所有權人，通過本合同明確了維修服務提供方及質量監(jiān)督方的責任，保障了自己的合法權益。同時，乙方在合同中承擔了維修責任，丙方則負責監(jiān)督和驗收，共同確保房屋維修工程的順利進行。本合同對甲方的權益進行了優(yōu)先保障，同時也對乙方的違約行為進行了明確限制，有利于維護甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋維修服務提供方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修工程監(jiān)理及評估方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方所購買的房屋（以下簡稱“房屋”）維修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋交付時間：__________

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責對房屋維修工程進行監(jiān)理，確保乙方按照甲方要求及行業(yè)標準進行施工。

2.2丙方有權對乙方的施工方案、材料采購、施工進度等進行審查，并提出改進意見。

2.3丙方有權對施工過程中的質量問題進行評估，并要求乙方進行整改。

2.4丙方有權對已完成的維修工程進行驗收，并出具驗收報告。

三、乙方責任及權利

3.1乙方負責房屋的維修工作，確保維修質量符合甲方要求及行業(yè)標準。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、臨時用電等。

3.3乙方有權要求甲方在施工期間對房屋內物品進行妥善保管。

3.4乙方有權要求甲方在施工期間對可能影響施工的外部環(huán)境進行協調。

四、甲方責任及權利

4.1甲方應提供乙方必要的施工條件，包括但不限于施工場地、臨時用電、用水等。

4.2甲方有權要求乙方提供詳細的維修方案、材料清單、施工進度等資料。

4.3甲方有權對乙方的施工質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.4甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改。

五、維修費用及支付方式

5.1維修費用包括人工費、材料費、運輸費等，具體費用由乙方根據實際維修情況提出，經丙方評估后，由甲方支付。

5.2甲方應在維修完成后，按照約定支付維修費用。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。

6.2甲方未按約定支付維修費用，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。

6.3乙方未按約定時間完成維修工作，經丙方確認后，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。

六、爭議解決

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

八、總結

本合同中，乙