招商出租商鋪合同范例

招商出租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

招商出租商鋪合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、商鋪使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.2乙方在使用商鋪過程中，應確保商鋪安全，對商鋪設施設備進行合理使用，不得損壞。

3.3乙方應承擔因自身原因造成的商鋪設施設備損壞、丟失或損壞他人財產(chǎn)的賠償責任。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行各項管理工作。

4.2物業(yè)管理費：乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

招商出租商鋪合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，同時引入第三方作為監(jiān)管方，以保障甲方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方租賃期間的商鋪使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.2第三方有權(quán)對乙方進行定期檢查，乙方應予以配合。

3.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，應及時通知甲方，甲方有權(quán)采取相應措施。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

4.2乙方在使用商鋪過程中，應確保商鋪安全，對商鋪設施設備進行合理使用，不得損壞。

4.3乙方應承擔因自身原因造成的商鋪設施設備損壞、丟失或損壞他人財產(chǎn)的賠償責任。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有商鋪的所有權(quán)，乙方僅獲得商鋪的使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途及裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

6.3乙方因違約行為給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.第三方監(jiān)管協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維護商鋪的正常使用秩序。通過第三方監(jiān)管，可以有效降低甲方在租賃期間的風險，提高甲方資產(chǎn)的保值增值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時提高商鋪的租賃收益。通過設定甲方權(quán)益保障條款，甲方可以更好地管理商鋪，降低租賃風險，實現(xiàn)資產(chǎn)的最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方使用，同時引入第三方作為擔保方，以保障乙方的租賃權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，同意在乙方租賃期間，對乙方可能產(chǎn)生的租金拖欠或其他違約行為承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保金額為人民幣__________元整，用于支付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金和賠償金。

3.3第三方擔保期限與租賃期限一致，租賃期滿后，擔保責任自動解除。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，甲方不得無正當理由干涉乙方的正常經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租，甲方不得強制乙方續(xù)租。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供符合租賃條件的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償損失。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)甲方有不當行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導地位，旨在保障自身的租賃權(quán)益，確保在租賃