房屋過戶贈與合同范例

房屋過戶贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與標的

1.1本合同所述的贈與標的為甲方名下的該房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________________

（2）房屋所有權證號：________________________

（3）房屋建筑面積：________________________平方米

（4）房屋用途：________________________

二、贈與方式及程序

2.1甲方同意將上述贈與標的房屋無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與。

2.2本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、辦理房屋登記等。

2.3乙方在收到甲方提供的過戶手續(xù)所需材料后，應及時辦理過戶手續(xù)。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)；

（2）甲方有權要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付乙方使用。

3.2甲方義務：

（1）甲方應確保該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關證明材料；

（3）甲方應承擔因辦理過戶手續(xù)而產生的相關費用。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方在規(guī)定的時間內辦理過戶手續(xù)；

（2）乙方有權在過戶手續(xù)辦理完畢后，取得該房屋的所有權。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內辦理過戶手續(xù)；

（2）乙方應承擔因辦理過戶手續(xù)而產生的相關費用；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用該房屋。

四、違約責任

4.1如甲方未在規(guī)定時間內辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

4.2如乙方未在規(guī)定時間內辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）甲方身份證明復印件；

（3）乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）甲方身份證明復印件；

（3）乙方身份證明復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與。為確保甲方的權益得到充分保障，丙方同意作為擔保人，對本合同中甲方的權益提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與標的

1.1本合同所述的贈與標的為甲方名下的該房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________________

（2）房屋所有權證號：________________________

（3）房屋建筑面積：________________________平方米

（4）房屋用途：________________________

二、贈與方式及程序

2.1甲方同意將上述贈與標的房屋無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與。

2.2本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、辦理房屋登記等。

2.3丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起，對甲方的權益提供擔保。

三、甲方的權利義務

3.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)；

（2）甲方有權要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付乙方使用；

（3）甲方有權要求丙方在擔保期限內，履行擔保義務，確保甲方權益不受侵害；

（4）甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

3.2甲方的義務：

（1）甲方應確保該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關證明材料；

（3）甲方應承擔因辦理過戶手續(xù)而產生的相關費用；

（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用該房屋。

四、乙方的權利義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方在規(guī)定的時間內辦理過戶手續(xù)；

（2）乙方有權在過戶手續(xù)辦理完畢后，取得該房屋的所有權。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內辦理過戶手續(xù)；

（2）乙方應承擔因辦理過戶手續(xù)而產生的相關費用；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用該房屋；

（4）乙方應在本合同約定的期限內，完成該房屋的過戶手續(xù)。

五、丙方的權利義務

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方履行本合同約定的義務；

（2）丙方有權在甲方和乙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務，確保甲方權益不受侵害；

（2）丙方應在本合同約定的擔保期限內，承擔因擔保而產生的相關費用；

（3）丙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用擔保權利。

六、違約責任

6.1如甲方未在規(guī)定時間內辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未在規(guī)定時間內辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如丙方未在擔保期限內履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）甲方身份證明復印件；

（3）乙方身份證明復印件；

（4）丙方身份證明復印件；

（5）擔保合同。

結尾總結：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益得到充分保障。第三方丙方的介入，使得甲方的權益在合同中得到了更加堅實的保障，有利于甲方在贈與過程中降低風險。甲方作為主導方，通過本合同實現(xiàn)了對贈與標的房屋的合法、安全、有序的轉讓，同時確保了自身權益不受侵害。本合同的簽訂，對于甲乙丙三方均具有重要意義，有助于維護各方合法權益，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買受人）：________________________

甲方（出賣人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將房屋出售給乙方。為確保乙方的權益得到充分保障，丙方同意作為擔保人，對本合同中乙方的權益提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售標的

1.1本合同所述的出售標的為甲方名下的該房屋，具體信息如下：

（1）房屋坐落：________________________

（2）房屋所有權證號：________________________

（3）房屋建筑面積：________________________平方米

（4）房屋用途：________________________

二、出售方式及程序

2.1甲方同意將上述出售標的房屋出售給乙方，乙方同意購買。

2.2本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、辦理房屋登記等。

2.3丙方作為擔保人，應在本合同簽訂之日起，對乙方的權益提供擔保。

三、乙方的權利義務

3.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方在規(guī)定的時間內辦理過戶手續(xù)；

（2）乙方有權要求甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，取得該房屋的所有權；

（3）乙方有權要求丙方在擔保期限內，履行擔保義務，確保乙方權益不受侵害；

（4）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

3.2乙方的義務：

（1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內支付購房款；

（2）乙方應承擔因辦理過戶手續(xù)而產生的相關費用；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用該房屋；

（4）乙方應在本合同約定的期限內，完成該房屋的過戶手續(xù)。

四、甲方的權利義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，交付房屋；

（3）甲方有權要求丙方在擔保期限內，履行擔保義務。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應確保該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關證明材料；

（3）甲方應承擔因辦理過戶手續(xù)而產生的相關費用；

（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用該房屋。

五、丙方的權利義務

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方履行本合同約定的義務；

（2）丙方有權在甲方和乙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務，確保乙方權益不受侵害；

（2）丙方應在本合同約定的擔保期限內，承擔因擔保而產生的相關費用；

（3）丙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用擔保權利。

六、違約責任

6.1如甲方未在規(guī)定時間內辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未在規(guī)定時間內支付購房款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于解除合同并要求賠償。

6.3如丙方未在擔保期限內履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）甲方身份證明復印件；

（3）乙方身份證明復印件；

（4）丙方身份證明復印