店面出租合同精簡

店面出租合同精簡

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就店面出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的描述

甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的店面出租給乙方使用，該店面建筑面積為XX平方米，具體位置及設施狀況見附件一。

二、租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00），乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00），作為履行本合同的保證。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，由甲方無息退還給乙方。

五、租賃物的使用

1.乙方應合法使用租賃物，不得用于非法活動。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

3.乙方應妥善保管租賃物，不得損壞或遺失。

六、維修責任

1.甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

3.甲方逾期交付租賃物超過XX天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

九、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

2.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。

十、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物位置及設施狀況說明

（此處可附上租賃物的具體位置圖、照片及設施清單等詳細描述）

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則達成的共識，雙方均應嚴格遵守。合同的簽訂意味著雙方對合同內(nèi)容的完全理解和接受，任何一方不得以任何理由違反合同條款